这边有点想请教一下，因为从目前桃园的重划区来说
青埔是大家比较关注重划区，许多政府重大建设以及商场百货等等都有，也有高铁/捷运可以通不同区域
艺文是传统重划区，因此桃园较指标的中悦许多高价住宅就盖在艺文
小桧吃附近旧市区的机能，但和中路谁能胜出还需要观察
以交通来说参考桃园的捷运规划
https://i.imgur.com/ARATVFb.jpg
目前比较可预见的就是
1.2025年的绿线
2.2029/30的铁路地下化
如果参考银行的贷款, ex:富邦蛋黄贷，里面的区域看起来都是目前六都的蛋黄区
https://tinyurl.com/dnzjum3n
https://i.imgur.com/gcFuiEV.jpg
里面新北都放了传统一环，板桥/新店/永和
但是在桃园部分只放了桃园区
因此就有点不懂，如果政府建设跟地价应该代表未来发展，但是为何青埔或者中坜区域反而没受到银行青睐
还是单纯只是银行比较保守
有人能说明一下吗?
※ 引述《Unsullied (酷酷)》之铭言：
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: : ※ 引述《imlitq (潮流不懂Nancy)》之铭言：
: : : 各位前辈先进大大好
: : : 小弟目前在桃园上班 年薪130W上下
: : : （由于单身 因此不是双薪付房贷）
: : : 目前手上大约可以拿出400-500W的头期款
: : : 目前考虑1000-1500W的新成屋 3房1厅 1车位
: : : （权状大约40-45坪 ）
: : : 上次去看了一件青埔47万的新建案
: : : 不过钱没有丢下去 因为超出预算太多（2000W以上）
: : : 目前有计划大概以下几个地方
: : : 1.经国特区 2.中路特区 3.青埔
: : : 4.A7 5.A10
: : : 考虑高速公路的情况 1跟2的顺位会大于3跟4
: : : 请问如果考虑预算 这样子安排是否合适 谢谢！
: : 桃园上班就买桃园，光每天上下班可以骑机车不塞车就不知道省多少金钱时间了
: : 你挑这几个都是重划区，特色就是现在贵，未来会更贵，所以差异不大
: : 环境是中路好，交通是经国好
: : 我自己是买经国，我上班在南崁，我老婆上班在林口，两人上班交通都不用花20min
: : 你如果是桃园市上班，那你应该从中路或小桧溪这两区去挑
: 经国路永远下班时间塞好塞满
: 就算你没上班要回家也是卡卡
: 长荣的货柜，中油炼油厂就无解
: 有人在意有人不在意
: 中路案子多
: 谈价空间也相对大
: 紧邻旧区生活机能可以
: 公园不错
: 晚上走起来像国外
: 虽然现在还黑黑der
: 青埔说实在现在有点高
: 不过竹北都要上6字头了
: 小桧溪低密度住宅
: 价格涨很凶
: A7 A10没去过
: 高手补充吧
: A7看看公墓要不要迁
: 工厂比较多的问题
: 建议等等
: 现在真的是糕点啊.....