之前有过两次斡旋后约到屋主出来经验
房仲都会先带我跟屋主见面一下，看有什么想亲自问
(房仲都会提醒不要嫌房子缺点，让他们砍价时来讲)
不外乎就是问邻居是谁? 顶楼都怎么使用? 有没有养过宠物?
这类无关痛痒的问题
都到谈价格了，真正的缺点屋主应该也不会讲
不晓得见面都该问什么对自己较有利?

说自己年轻人，要自住，会好好照顾房子

真的有人会很在乎卖掉的房子之后有没有好好照顾吗

老人会，公务员会。投客什么都不在乎而且场面话讲讲也没损失

咩修

车魔

问候他吃饱没

我都直接约签约中心才去 先见面认识之类的没有太多意义

问他要实拿多少?

问多少卖？

问女儿几岁了

问几点能走

要自住的真的可以聊聊邻居组成，其他都多余的

附近有什么推荐的餐厅

我真的是去说我很喜欢他的房子，会好好照顾，他也很开心说年轻人房子交给你了

通常是问邻居好不好相处，有没有养狗之类的闲话

屋主女儿漂亮的话 要个连络方式

问他心情好不好

问他吃饱了没

套他最近股票赚赔?

我有朋友真的是带老公小孩去见了屋主，屋主觉得讲话很投机我朋友跟他女儿感觉很像，所以直接用他们的出价成交的；当时还有人出价更高，不过屋主还是决定少赚揪甘心当年买房第一次斡旋失败从小房间出来，后来发现屋主是我爸大学学长，他后来也让价了；所以见面没什么损失呀

应该是很投缘XD

问屋主能不能便宜一点

有时候这个很吃运气..聊得投缘就真的有差但一般就当没有，不用有得失心

没签字前 卖方最大 讲出对方想听的 找共同点 猛聊共同点各种示弱

最好不要嫌房子缺点,如果有人嫌我房子缺点,我会不想卖给他

为什么我的房仲都等到价钱谈好了才让我跟屋主见面

昨天签买方斡旋，觉得买方不错就直接开价签收了，因为他们很喜欢我们的房子，如果今天遇到挑剔的可能就会考虑加价了

如果屋主是自住的一定有感情，不要嫌装穷，说很喜欢这房子，出价可能不符期待，但已尽力挤如果不能成交也谢谢屋主愿意出来见面，客气就对了

我遇到的前屋主见面二次，签约/交屋，从头到尾没有正眼看过我… 零互动…