: 上季推案熄火的台中市，第3季火力全开，个案数季增近5成，高居各县市最高，总销金额
: 也季增近8成。海线沙鹿区表现不俗，尤其是总价1500万以内的中小坪数透天案，颇受周
: 边购屋族青睐，也让许多知名建商积极购地进场。
: 台南业者因缺工缺料，推案持续量缩，但刚性买盘旺盛，买气十分炙热，加上台南地价连
: 年高涨，拉抬房价一路狂飙，如传统蛋黄地段东区，在平实重划区新案拉抬下，目前行情
: 站上4字头。善化、新市等外围区域受惠南科效应，目前新案价格已直逼3字头。
: 高雄市第三季价量俱扬，总销金额季增126%，单季成交价更上扬29%，其中北高雄因台积
: 电议题发酵，591市调指出，目前不仅各路投资客集结，在地置产客也磨刀霍霍，“扫房
: 大军”俨然成形。
: 591新建案市调指出，目前左营、楠梓及仁武等区，无论新成屋及预售屋均遭到买方“地
: 毯式轰炸”，往往一有案源释出，便有多人加价抢购，甚至有案场为控制销售速度，祭出
: 以价制量如“一坪涨3万”策略，依旧无法逼退买方，估计“全民疯台积”的抢购狂潮仍
: 会持续好一阵子。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://house.udn.com/house/story/5889/5829467
: 6.备注:
: 我还以为我看错还是记者写错
: 一季涨三成？
: 新竹县市、台中、台南也涨一成
: 这太crazy了
: 难怪台股最近都在躺
: 资金真的都跑到房市去了
高雄这几年还有得涨啦…
先不用说台积电到底会不会来
最主要是高雄的房子太太太便宜了…
同样条件的物件
台北就是高雄的3倍以上
以未来主打的2房来说
（3房主流的时代要结束了 太贵 以后市场会大增2房建案）
高雄500-700万 22-27万/坪
台北1500-2000万 70-80万/坪
高雄的所得虽然比台北少
但平均来看
台北顶多也比高雄多1.3倍左右而已
（台北40000 高雄33000 台北薪资为高雄1.22倍）
台北房价是高雄的3倍
台北薪水只有高雄的1.3倍
这之间就会出现比价效应啦～
在台北房价不涨不跌的状态下
高雄房价应该会会温和修正到台北房价的50%以上…
大概到40-45万/坪 才算合理价