※ 引述《teemo0330 (HUGO BOSS陈述事实啊，你)》之铭言：
: 实价2.0后小投还是蛮大机会被洗出场
: 现在不是卖方市场，是建商市场
: 建商预售想喊多少就多少，你不买？没差
: 潜销客、大课长多的是，2房扫光！
: 三房留给赚烂的大课长回头买，反正你们自住也买不起啊。
: 他只要协助大课长能在预售结束前脱手，这场游戏就是双赢！换个地方继续。
这个论述就是实况
买方一直追价让投资者获利了结
或是卖太快让建商封盘不卖
只会让下一波房价更高
自住以为咬牙买到后就能离开这个轮回？
其实不然
因为人总有一天还是得因为各种原因换屋
太小太旧太远等等
卖掉旧房虽然有钱付头款
到时只是又再被收割一次
因为你终究不是投资客
只要不是投资客
相对高薪的科技业医师又怎样
年薪500不给开杠杆是能买几间
一间5000万不吃不喝就够你还10年了
一生有几个10年
就算在热钱低率时代
大部分人的资金都是有限的
第二户限贷不能开杠杆
应该不是什么违反多数人共识的政策
甚至家户人口几个人
就可以贷几间也是蛮合理的
也可以顺便促进低迷的生育率
面对现在的情况
让房地产回归温和的涨幅
不是增加资本利得税也不是升息
最佳解就是限制投资客的买房
才能让房市回到自住需求
房市温和的涨才健康
限贷后有钱人会全现金买房
贫富差距是否会因此拉大
这根本就小事因为他本来就有钱
你跟郭台铭身家的差距一点都不重要
控制大部分中产彼此身家的差距才重要