不囉嗦 直接上实价登录截图
https://i.imgur.com/fuIc4A9.jpg
身为从小新店长大，没想到会看到这数字
可怕的还是大坪数破八，加两个车位直逼七千
瞬间觉得央北六字头很合理了
然后，现在短期看不到央行升息（除非愿意让台币继续升值），缺工缺料，配上2.0税制
，可能这势头还要持续下去了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 20:55:00我们要往百万前进
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-13 20:58:00新店就是猛
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-13 21:01:00未看先猜合环
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 21:02:00这个月有成交一件88万，过段时间会上实价，基本上新店三年半内一定会破百
重点是现在央北才开到60就一堆人该该叫，央北说真的要直上100才合理好吗
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 21:12:00未看先猜有楼下说不如买北市
作者: coonash (库耐) 2021-10-13 21:14:00
愈哀愈贵
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:14:00央北江陵天硕也8字头 86/p之前有预告过央北已经破八 就是江陵天硕
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-13 21:15:00
这算是全面喷出的现象了吗?
作者:
sakyro (to be)
2021-10-13 21:17:00新店什么都好唯一的缺点就是贵
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-13 21:17:00新店破百 景美还不赶快扫起来
作者: jian0202 2021-10-13 21:19:00
wow 我家长辈真的躺着赚 小时候常去新店玩 他们才买50w没听错 50w一户公寓
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:19:00新北重划区除了新板 那个重划区有八字头的 目前看到破八的就是央北 其他慢慢追 cccc
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 21:20:00不用笑，之前我预测的事情一一发生，反正新店的事情只有关心新店的人才懂
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-13 21:21:00要被套好久
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:22:00央北都上八 新店市区一定破百
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-10-13 21:23:00
身为一个资深新店人，我也看呆了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:25:00放心，新店稳8的时候景美一定比你想的贵
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:26:00中和现在都开60了，跟大哥对齐
这栋是合环Landmark吧？这个案子感觉不能当样本…
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:29:00所以我才说 大哥新店都往80~100 江翠北 中和左岸 新庄头前副都心 土城暂缓 芦洲南港子 慢慢追啊
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 21:29:00央北我持续加码，未来7字头会是常态
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 21:30:00结果隔壁公寓只有五字头 相比之下蛋黄的公寓好便宜
作者:
mmmbop (wanderlust)
2021-10-13 21:30:00井喷啦！不能让竹北比新店贵！
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 21:30:00景美君悦有成交纪录86.6万，后续应该有更高的成交纪录
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-13 21:31:00说景美的就看吉美君悦吧，也已经上8字头甚至冲到85了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 21:32:00是说 央北也是6000万豪宅线吗 是的话这成交价有点厉害
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:32:00连外围三峡北大林口前端都有五字头了 市区重划区八字头跟本很正常 这就是全面喷出
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 21:33:00非茂德，央北65万以下随便买，未来都赚
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 21:33:00应该是被课奢侈税吧？建商怎么不卖两户然后直接打通？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 21:35:00而且这个成交时间点两户打通第二间不用1.58
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:35:00新店 板桥 林口 高总价都有6000万物件出现在最新的实登
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 21:36:00被课奢侈税会呈现在实价登录上吗？
作者: kyova 2021-10-13 21:36:00
呃...这种比法不就跟sway那种操作差不多...
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 21:39:00现在一堆youtuber 在洗产品力 但我怎么看都只有必须与否跟比价效应所以说实价是建商控制的 这句话没错
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-13 21:43:00去年底开价68-75吧，但去年是去年，今年是今年
下面两户也才差个一两层，这户买到八字头是不是个笑柄啊XDDD
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-10-13 21:45:00合环就吃裕隆城跟宝高园区开幕的题材，而且景美的吉美君悦都开实登86万了，合环只是跟上景美的脚步QQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-13 21:49:00联山景美应该破百了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 21:49:00各位有没有人可以告诉我过豪宅税被课，税金会不会被加在实价登录上啊？身边没有人被课过奢侈税所以不知道。哪有多买一个车位居然比下一层贵八九百万的？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-13 21:50:00合环Landmark 80万正常 央北80比较夸张去年我就觉得开价根本太便宜… 有闲钱我也想多买一户
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:55:00地坪都不一样了，户型当然完全不一样
作者: addadddog 2021-10-13 21:56:00
抓最后一个了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-13 21:56:00这样登记就是没切车位 怕麻烦吧 自备45成一样有人买
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 21:56:00新店正常？80可以买10年石牌电梯 我不是空空 但我承认这波我看不懂 是要逼蛋黄所有房子被课豪宅税？
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:57:00一南一北怎么比
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-13 21:57:00这是新的啊 石牌新案不是开110了？ 10年屋是42层钢骨？
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 22:00:00车位可以切开吗？车位不是都要绑建筑物？可以独立分割吗？坪数真的太大，ㄧ户切分两户买还是比较容易避开奢侈税，车位价格低只有六千初头万可以避税
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-13 22:09:00没要战的意思...但我真的不懂新店哪里好 没百货没高级餐厅没学区进台北又很塞
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:12:00其实我也不觉的新店哪里好 不过市场如此
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-13 22:13:00但认识的新店人都超爱新店的...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:13:00中永和 三重芦洲新庄五股泰山 随便代个进来都差不多我只是刚好大概知道有些人当年电子业好做的时候他们落脚在新店 那年头卖东西给htc nv 就饱了
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 22:14:00啊 就市场机制啊 有人买单 不需要懂
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:14:00早年kingston台湾最大代理的公司也在新店
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 22:15:00连不起眼的技嘉都可以出千万年薪的员工 就低调而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:15:00就好像现在讲中和工业区 讲华宝华冠当年多呛 谁懂?
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 22:17:00大家都知道竹科xxx薪水高 新店藏了很多中小型公司 薪水高只是大家默默赚不张扬而已
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-13 22:22:00有的人说不清哪里好 但就是谁都替代不了
中和 新店可能比新竹 还赚的多当年那些钱只要别拿去炒股一路买房地产
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-10-13 22:39:00涨到老公寓 租金就要井喷了
作者:
shter (飞梭之影)
2021-10-13 22:48:00新店电子业历史上就讲两个名字 威盛 宏达电
作者: sing60905 (子扬) 2021-10-13 22:48:00
世界怎么跟得上台湾
作者:
im5566 (↙*㊣疝气a专业56㊣*↗)
2021-10-13 22:53:00挖，好厉害喔，预测的好准耶
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 22:58:00结果新店房价没有跟威盛 HTC股价一样雪崩，是反著走
作者: rainbow321 (joe) 2021-10-13 23:00:00
破百迟早的 信义区也迟早破200
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:00:00
新店其实统帅工业区 新店工业区
作者:
shter (飞梭之影)
2021-10-13 23:00:00北二高通车时台北县正好成为那些台北的电子工厂发展基地
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:02:00
就在新店落地深耕大的新房
作者:
sakyro (to be)
2021-10-13 23:04:00台湾怎么跟得上新店
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-13 23:07:00怎么总是有拿新屋比XX年天龙国成屋的天兵 看不起新北喔
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:18:00
十年以下台北市新屋跟新店这些新大坪数豪宅
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:19:00
中小坪数十年以下新屋跟新北全新大坪数新屋总价约在七千到八千这样比很合理吧？
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 23:22:00这世界看了已经不是看location了
整个新店最贵的捷运沿线就是都5~60央北也都是5~60只是单独一个案子的某些楼层跑出高价，大家喊得好像整个新店都要破百了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:26:00
合环那一栋大坪数加高单价
作者:
WWIII (东邪西毒)
2021-10-13 23:26:00扯 新店什么鬼地方也能炒
醒醒吧，能追得上台北市的大安、信义、中正才叫厉害，新案现在都破150，古蹟都破百了台北市的真蛋黄已经让穷人直接放弃买房念头，这才叫猛
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-13 23:38:00一直拿台北比也是蛮无聊的 新北基准点就不一样 我只是对新店能维持单价总价都那么高很惊讶而已
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:41:00
没搞清楚我要讲什么，我说的是台北中小跟新北好区域的大坪数新屋，总价如果相同新北大坪数可能会是选择不是比单坪，是总价的概念
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 23:44:00总价本来就是硬实力 单价跟坪数有关 总价6000买80坪 跟总价2000买15坪那个强只有买2000的实力在怎么捏都上不了6000
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:45:00
所以，新店有一些大坪数总价来到七八千来台北市会剩65坪甚至更小的产品新店则可以买到一百以上，新店/板桥皆然
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 23:46:00看到一些人把小坪数单价高吹得很厉害 靠背 总价不到2000
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:46:00
那假设对于一个在新店上班二十年资深主管想要正三房以上的百坪房子，可能就会选新北了
作者:
jay66lin (KingWas)
2021-10-14 00:01:00楼上 欣联心108年初的案子央北江陵也成交8了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-14 00:07:00欣联心现在没有70万以上屋主不会卖掉
作者:
holydc (のヮの)
2021-10-14 00:28:00合环 Landmark 算是有值啦，央北就不必了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-14 00:40:00台北市超过40层的住宅也只有两栋西华富邦而已超过40层的住宅有他的稀有性 全台湾没几栋
央北起来后，那边的交通会非常恐怖，可能比林口交通还吓人！
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-14 06:16:00会很可怕，嚷我们热爱新店的傻子承担即可
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2021-10-14 07:28:00
看过都市计画书 对央北长期看好 无法想像未来利多实现时
作者: anmimo (暗眠摸) 2021-10-14 07:59:00
新店本来就很好啊
再三年央北会超越新店旧市区旧市区的居民的素质跟街道 怎么跟重划区比
作者:
catson (猫儿子)
2021-10-14 08:25:00还是大坪数！？超猛
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-14 08:33:00央北我计画持续购入
央北买80我宁愿买竹北，竹北好歹有个高铁央北有什么XD
作者:
padbear (padbear)
2021-10-14 08:54:00未看先猜 不如买台北市
离台北更近为啥要高铁...天龙生活圈要往南的唯一原因就只有机场...14张捷运能通机捷小加分，一般都包车
作者:
R3hab (小师哥)
2021-10-14 09:15:00作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-10-14 09:25:00吉美君悦那价格都还没去看就完销，你各位口袋都好深……QQ虽然完销惹小姐还hen亲切地推荐朗朗台大。ㄏㄏ好喔…QQ
作者: alstublieft 2021-10-14 09:31:00
为啥要为了高铁选竹北@@ 央北骑车几分钟就进北市 竹北还在等下一班高铁..
附近很干净就是卖点，汤泉以前也鸟不拉屎现在有点人多但至少没脏乱感
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-14 09:36:00竹北是什么哏…搭高铁干嘛啦
新店贵得有道理拉 比很多号称台北市的地方方便多了台北很多地方号称台北市 结果离市中心那么远另外如果其他县市把30 40 变成常态 双北60做为常态有什么好奇怪的
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-10-14 10:18:00才80万，对台北人来说根本便宜
作者: alstublieft 2021-10-14 10:33:00
方便啊 交流道要去信义区或宜兰耍废都很快 懒得开车进北市找车位的话 搭捷运也是一下子
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-14 10:43:00楼上说的信义区／宜兰，那南港或靠汐止一带岂不是更方便?
作者: alstublieft 2021-10-14 10:58:00
楼上大大 也方便啊XD 但汐止目前没捷运 南港新房捏不上去（应该80-90up基本？）新店人 其实觉得南港蛮香的QQ 离宜兰更方便 回老家也不远 又是北市
南港车站附近预售屋早就站上90了 过一阵子搞不好就破百了 新店应该就是南港-10这个区间 除非还有什么重大的建设出来（14张？
大家有没有想过新店没啥一线电影院...最近才有京站之类的百货，还只有吃的板桥南港我没很熟但应该比较健全隔壁文山景美也没东西，这些娱乐都往市区跑了应该说追求此类娱乐的人都往大安信义跑了连个有质感一点的酒吧都不好找因此这区的连动性较不会再往外围去，除非工作
明年裕隆城mall开幕 会有诚品+威秀 现在也已经有1500/人起跳的无菜单日本料理了
作者: laipipi (PIPI) 2021-10-14 12:18:00
投资客作价的吧 呵呵
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-14 12:36:00484怕了，还作价勒
诚品威秀确定入驻吗? 那周边的中午屋是不是又要再涨一波? 现在已经好贵了...
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-14 12:57:00无菜单料理汐止 深坑山上好几家啊 XD
我说的是 跟台北市一样无菜单握寿司只有板前10个座位这样
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2021-10-14 17:20:00现在房市氛围搞得跟2013好像，都冲到当下不可思议的高
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-14 17:59:002013是买房排3天，这还早勒
作者:
karachi (golf)
2021-10-14 20:41:00为什么整天有人拿新店和板桥比，张飞打岳飞会买的客群根本不同吧
新店的上市柜公司查查就知道一大堆了，新店房价就是这些潜在买家去支撑