1.3.4没意见
可是2是理想 要做到不容易
尤其原po是自住 照这样看来
全台湾能买的区域没几个
我建议扣掉人口持续增加
所谓人口是指台湾人口 但是主计处并没有加上外劳
所以数字有可能会失真
只要当地有工作机会 你认为这个工作够稳定就买下去吧
或许你买到短期高点 但是长期与其你的钱被通货膨胀吃掉
不如买房自助 顺便获得抗通膨资产一份
现在利率1.31% 你认为每年通膨率会是多少
我建议身家全缩贷款买房 这样子会极大化未来资产
但是这有一个非常重要前提 你现金流要控制得妥当
万一你贷款太多 嘎不过去 房子就会被别人吃掉
这大概是我想到唯一的缺点了。
※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 我退而不休
: 身为业界良心 来说实话 以免大家咕鲁咕鲁 让市场动荡
: 现在能不能买房? 当然可以
: 但是现在是高点吗? 对 满高的
: 现在要买 菜鸟(预算有限 非有钱人)我建议至少满足下列几项
: 1.使用到最优惠贷款 就是首购 或者找到人头 反正就是要最大优势(这最重要)
: 2.权状40~55 至少一个坡道平面B3以上车位
: 3.人口持续增加 就业多 机能好 有交通 有学区 等等核心或者靠近核心的区域
: 4.真心建议 住得爽 不如找会增值的....
: 投资还是要谨记风险 不动产流动性很低 一买错 贷款缴一辈子到死
: 当然以上都不适用业界高手