小弟认真想买房 手上有现金800万
但是也有600万左右的债务 (家人以前用我名子转增贷的房贷)
因为年收入有限 所以不把名下债务清偿 是没办法再向银行贷款的
如果一次还清 可以有200万当头期买约千万的房子 (需贷800万)
但就要过30年的还债人生
而朋友提供另一个选择 将800万借他做生意 十年后 连本带利还给我1600万
算一下 10年后
债务剩约400万 还清后 会有1200万现金
这样可以买更好的房子 也不用背多少房贷
可是万一万一 以前的千万房 也涨翻倍成2000万 那我还是需要贷款800万
这样好像没改变什么
虽然说房价是长期向上成长
但过去10年房价涨一倍 如果未来10年再涨一倍
那就等于是涨四倍 真的有可能吗
还是房价成长的黄金期已过 之后只会缓慢的一年涨个2% 3% ?
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 19:29:00净值也许没有，但货币贬值可能有喔
作者:
kagaya (~~)
2021-10-13 19:30:00借人？？？？你有什么保障吗
作者:
taco13 (章鱼烧)
2021-10-13 19:30:00非常高 这波通膨带动企业加薪的态势越来越急迫
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 19:31:00你不买房子，选择借人....这智商
借朋友，嗯汤.........如果还不出来怎么办，你有想过吗
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-10-13 19:33:00一次讲了两三个笑话 有你的
作者:
kagaya (~~)
2021-10-13 19:34:00看内文回答完全和标题不符耶哈哈
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 19:35:00你不知道彭恰恰的例子吗？你朋友什么咖?担保他钱还的出来？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 19:36:00这种头脑都可以有800万，赚钱真的没有那么困难
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2021-10-13 19:37:00有人借朋友钱是有拿回来的吗? 金额越大越拿不回来
作者: saisai34 2021-10-13 19:38:00
买房 千万别借朋友
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 19:38:00800万定存都好过借人买房子赚5%都胜过被倒帐800万
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-13 19:40:00朋友借钱95%不会还 尤其做生意尤其做生意借钱投资的 还保证2倍获利 这种没被骗是你上辈子烧好香
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 19:41:00最近认识两个屋主被倒帐，直接大议价让买方捡到便宜
作者:
mystage (亭)
2021-10-13 19:41:00我估计没那么高，可能五成有
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-13 19:42:00真的要借 借据注明此债权可转换 本票记得期限三年 叫他不动产拿来设个2-3胎都可
作者:
ketter (挖西林老背)
2021-10-13 19:43:00拿去买中华电信都比借人好
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-13 19:43:00十分高，快进场，现在！
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-13 19:43:00曾跟过台面做医材贸易跟土地买卖 本业收债权的老板一点建议
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 19:43:00这里是房版，不是Joke版
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-10-13 19:44:00借人不如all in 2498说不定赚钱机会还大些@@
作者:
ketter (挖西林老背)
2021-10-13 19:45:001年7%多 美股或台股大盘一年都超过7%了
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 19:46:00你朋友怎样问版友会知道？建议你10年后再来回这篇，告诉我们结果
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-13 19:47:00不高除非原油站上两百
作者: THEHELY (妳壞壞) 2021-10-13 19:54:00
哈哈哈 确定朋友们0年后会还你钱再说10年后
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2021-10-13 19:58:00千万别借你朋友 他有本事银行自然会借他
作者: TMD5566 (56魂) 2021-10-13 20:03:00
借钱给朋友是最脑的选择
作者:
KSUGOD (昆山神)
2021-10-13 20:04:00借朋友 不如自已买
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-13 20:06:00就算不买也没必要借人啊
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-13 20:07:00我走跳的原则是,朋友要交的久 不能谈到钱
作者:
dmmboy (dmmboy)
2021-10-13 20:07:00你借我800,我还你2400万. 嘴巴说谁都会
作者:
EQUP (不怒师兄)
2021-10-13 20:09:00看完后愣了下 一时不知从何吐槽
作者: kyova 2021-10-13 20:10:00
你借他，他拿去买房
原来是认真文 你估计自己十年能还400万 那就把债还清后买600万左右(200万+400万)的房子
作者:
missin (EVO)
2021-10-13 20:17:00最好跟一个实体经济指标做参照比较
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-13 20:19:00借朋友?? 跟你说一个刚好的故事这个月底我要交屋的一间房, 前屋主就是钱钱借朋友了
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-10-13 20:19:00
千万别借给朋友...没骗你...我亲戚就是这样搞到对簿公堂撕破脸
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-13 20:20:00对了, 你最后考虑借的话, 借我吧!! 我还你8000万 10年后至于会不会兑现嘛... 10年后再说囉 XD
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-10-13 20:21:00机率高达50%
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 20:21:00借家人跟朋友，然后房子拿出来卖的很多啊
作者: k798976869 (kk) 2021-10-13 20:21:00
叫家人还你600万qq
作者: hendryinptt (阿呆) 2021-10-13 20:24:00
就算不买房也别借人
作者: k798976869 (kk) 2021-10-13 20:24:00
绝对不要借朋友 要借只能借可以当送他的金额 很多不还
作者: zard1983 (zard) 2021-10-13 20:26:00
借人 哈哈哈 千万别 你哪朋友千万别来往了
那600万债算起来也差不多要还30年 也可以边还边拿那800万找物件
作者: t64141 (榕树) 2021-10-13 20:29:00
朋友可能会倒债，这不是个选项
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-13 20:30:00妳对朋友那么有信心 应该增贷多借她一点十年翻倍的投报率 问题在哪很明显了吧
我提供给你一个更好的选择，你800万借给我，五年后我连本带利还8000万给你
这篇文章很有尾韵欸，边看边笑第一：十年后会不会翻倍取决于你买的地区，家人二十年前买的三芝现在价格不变，亲戚买的桃园八德已经不知道喷哪去了第二：你最惨的情况是，八百万借了人要不回来，身上依旧背六百万贷款，然后房子涨到翻倍也买不起，你的人生就算半盖牌了
作者:
kagaya (~~)
2021-10-13 20:49:00哇 前屋主钱借朋友 那会不会卖比较便宜
作者:
maypcc (The K)
2021-10-13 20:50:00每年房价3%就够了 24年翻倍
作者:
reensoi (艾凡斯)
2021-10-13 20:55:00800万借朋友心脏有点大呢
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-13 20:56:00借钱十年才还 这是笑话吗
到时候他生意失败，两手一摊没钱还，人肉咸咸，你也拿他没办法。他之前借200，还300，是放长线吊大鱼，这次要借800万，我看他一借到手，过一阵子就失联了。
作者:
sakeru (里昂~)
2021-10-13 21:08:00借朋友绝对是最笨的选择
你是天才吗 借妳朋友借大笔钱给亲友都不是很愿意了 居然借朋友
叫他去找银行借,你说你不是开银行的,没那个闲钱借人
作者: niko0202 (Niko) 2021-10-13 21:13:00
借朋友 就要有拿不回来的准备啊 菸
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-13 21:18:00买房
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-13 21:22:00你有可能这800万不见了，然后一辈子买不起房子，未来空空推文都会有你，你现在这是人生重大决定不要开玩笑
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-10-13 21:27:00跟你保证会
我也认真回～以前朋友还的出来，不代表以后也还的出来，或许他有心要还，但若真的没钱，他又能如何？别傻了
作者:
mmmbop (wanderlust)
2021-10-13 21:39:00不只一倍 是物价一倍 房价四倍 台北老房一坪千万！薪水中位数保持五万 没房的惨囉！新佃农阶级有房的恭喜 你就是未来的主人 别人是奴隶
作者:
Murloc (我只是个乡民)
2021-10-13 21:41:00八百万你不如来投资股市还比较有可能赚
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-10-13 21:42:00我一直很佩服台湾年轻人到处都有奇形怪状的朋友wwwwwwwww
谢谢各位，小弟没有在开玩笑，因为之前都是有借有还，才没考量到被倒的风险，800不是小数目，若要借
作者:
koyo167 (koyo)
2021-10-13 21:55:00你要想过万一他卷款跑到大陆，请问你怎么要钱?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-10-13 22:04:00未来2房都会破2千万，投资真的要趁早
借据算个屁，要是他名下没财产，连法院开的支付命令都是废纸。
作者:
lan20312 (yao kuo)
2021-10-13 22:12:00堪忧
作者: QQ098610 2021-10-13 22:16:00
借人超笨，千万不可
借人的钱 都先当拿不回来 劝别做傻事 有赚钱拿来分你赔掉他两手一摊 你能怎样 然后他从头到尾无本在玩
作者:
R3hab (小师哥)
2021-10-13 22:40:00作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 22:42:00红明显，我没看清楚，原来你还有600万债务，结果你要先借朋友800万？最惨的结果不但800万拿不回来，你原来的600万债务连本带利还是要还
作者:
sa0128 (saaaa)
2021-10-13 22:51:00当然是借朋友10年后翻倍啊
作者:
glenex (薄薄)
2021-10-13 22:52:00如果房贷可以延长到100年我觉得会涨一倍以上
作者: rainbow321 (joe) 2021-10-13 23:00:00
会喔 台湾房地产永远只会涨 巴菲特没来投资真可惜
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 23:03:00房版鲁空反串到暗示你买房不如借朋友了
作者: c132908 2021-10-13 23:04:00
哈哈蛮搞笑的
作者:
swanmay (酸梅)
2021-10-13 23:05:00当然要买自己的房子 干嘛借人 快醒醒
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-13 23:08:00鲁空就一群爱跟朋友借钱借车的 满口大道理人品倒是Zzz
作者:
aahhaa (.)
2021-10-13 23:15:00你朋友姓彭?
作者: QB6996 (嘎资比) 2021-10-13 23:27:00
你朋友484想去炒股。
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-13 23:27:00谁能跟你保证，房价就是盘多年，短时间爆涨，再盘多年
是在想什么 怎么会有借朋友这选项不要贪心他夸口未来会还的大饼好吗他借800还1600 干嘛不跟银行借你贪未来多还的800，他贪的可是你的本金
笑死 借别人800万10年后都不知道逃到哪去了好吗
作者:
foxher (狐狸)
2021-10-14 00:12:00看不懂，你有800万，有600万房贷，那买千万房贷300有多难?
作者: kyova 2021-10-14 00:27:00
要收据，担保品，本票。
作者:
hdw 2021-10-14 00:27:00笑死，借人是选项喔？还10年翻倍勒，能800奉还你就偷笑了
作者:
hdw 2021-10-14 00:29:00我认识个废物长辈，自己四处借钱，但老婆名下有房，银行还有基金但跟他要钱就一哭二闹，一副要死了的样子但老婆的资产倒是保护的很好，连银行都拿他没辄
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-10-14 02:26:00比你借朋友拿不回来的机率高
大家是真的怕你做傻事毁了一生，房价涨多少相较之下是小问题你有比银行精算师会估计风险吗？银行不敢借你敢借
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-14 02:37:00另一个结果：800万赔光 朋友跑路敢借真的太勇敢 跟当朋友保人一样
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-14 02:41:00很想借就去借，十年后涨跌没人敢说（懒得劝了）还以为签借据就有用哦
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-10-14 02:50:00朋友？10年？ 哈哈 快去借
作者:
vido (新一代的开山怪)
2021-10-14 05:19:00奇千万不要借朋友
哈哈哈蠢爆 我只看到负800万看到借据又笑了 你真的有出过社会吗 ….
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-10-14 09:57:00怎么会有把钱借朋友10年后翻倍回来这选项？脑袋还好吗？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-10-14 10:19:00不用10年啦！一年就可以达成
作者:
Danjor (晴空飞翔)
2021-10-14 10:56:0010年后债务1400万的可能性比赚一倍高
作者: meidong (MeiDong) 2021-10-14 11:34:00
楼下说涨十倍
作者:
PPSEED (号角)
2021-10-14 14:54:00十年一倍一年才几%，以现在一个月涨满一年的涨幅，十年少说也六倍吧？
你800万现金放我这,50年后涨10倍机率很高喔,来试试吧
作者:
BBBears (BB熊)
2021-10-14 21:33:00借人还不如allin＿＿
作者:
john0302 (k k k )
2021-10-14 22:46:00不可能。但是20年涨一倍机率50趴30年涨一倍机率90趴然后借朋友800万 归零机率50趴拿回800万机率40趴变成1600万机率 大概剩下10趴
有借有还不代表以后会还，很多案件都是亲朋好友犯下的你还要考虑其他意外，像是你朋友的生死...