楼主:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-10-13 07:53:22连结：https://amp-news.cnyes.com/news/id/4740040
内文：
美国房价涨势可能已经告一段落？高盛 (Goldman Sachs) 经济学家并不这么认为。
由 Jan Hatzius 领导的高盛经济学家团队，在最新报告中预测，到 2022 年底，美国房价
将进一步上涨 16%。
报告称，“在影响美国经济的所有短缺中，住房短缺可能持续时间最长。”
疫情期间，住房库存吃紧、低利率和家庭迁移刺激了房价上涨，千禧一代首次购房也刺激了
市场需求。
最近发布的标普 Case-Shiller 房价指数显示，美国 7 月平均房价年增 19.7%，再次刷新
纪录，创逾 30 年来美国房市最大涨幅。
美国房价涨势 (图表取自 Yahoo 财经)
美国房价涨势 (图表取自 Yahoo 财经)
与此同时，手头有现金的投资者正试图通过购买房地产等硬资产，来对冲通膨风险，这又进
一步推高了房价。
Hatzius 指出，房价多年繁荣基础的供需状况仍完好无损，房屋库存仍处于历史性的紧张状
态，而调查显示买房意愿还在健康水准。
尽管许多专家预测房地产市场不会像 2008 年那样出现崩盘，但购买者仍更希望房价趋于平
稳，特别是在预期联准会将升息的前提下。
自春季以来，房屋供应量略有增加，但仍远低于疫情前的水准，供应链问题正阻碍建筑商将
更多新房推向市场。
Hatzius 团队指出，供应链中断、木材短缺、以及现在整个经济范围内的劳动力短缺，将进
一步导致延误。
心得：
老大哥不升 今年不买
明年加价20%买喔 喷到没极限啊
作者: youngerbro (Ericer) 2021-10-13 07:54:00
美国没有觉青抗议吗(惊)
楼主:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-10-13 07:57:00高盛：Fed明年不会升息 美房价明年再涨16%
作者: rason6 (阿草) 2021-10-13 07:59:00
美国房价是会跌的，不像台湾不健康
作者:
aesdu (123)
2021-10-13 08:01:00会大幅上下的叫做健康，缓幅波动向上叫做不健康...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-13 08:04:00中国恒大危机之后，9月房价不但没有像某些人说的暴跌，反而持续上涨只是幅度减缓
作者:
jamo (hi)
2021-10-13 08:04:00前两天不是有个美国银行经理在murmur台湾房地产?
作者:
mecca (咩卡)
2021-10-13 08:12:00看基本面的话 我家的房应该还要再加50%才健康
傻多就是傻多，跌的时候都躲起来中国跌了就赶快拉美国来救援
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-13 08:24:00之前不是有个美国经理还要台湾学美国课重税 呵呵
房价应该要涨到一定程度就缓下来或接近停止，下跌或持续上涨都不健康
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-13 08:29:00中国哪有跌9月百城房价续涨
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2021-10-13 08:42:00钱印这么多，怎么跌？
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2021-10-13 08:43:00英国研究 美国专家
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-10-13 08:49:00傻空看到哪个地方跌了都要高潮一次累不累？
作者: ownwei (wei) 2021-10-13 08:49:00
井喷
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-13 08:55:00鲁空崩溃
人家涨到底关你什么事，你是有投资美国房产吗不要整天意淫别人家，很恶心
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-13 08:56:00当然有关一堆空空要台湾学美国
意淫完中国意淫美国，真的够下贱台湾不用学美国就世界最贵了。是美国要学台湾XD
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-10-13 09:05:00人家房价所得比多少？涨幅怎么跟得上台湾？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-13 09:09:00美国房价负担比屌打台湾啊台湾自住率78%美国67%你要选美国？你可以去看看啦但很大机率工作都找不到
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-13 09:20:00买房又不是看房价, 笑死人XD
中国房价跌应该是那些烂尾楼，而且中国预售玩法跟台湾差太多，搞不清楚这事情还以为台湾会像中国一样
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-13 09:33:00台湾税低利率低你才只看房价，你的算法去美国真的会被法拍
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-10-13 09:38:00中国是量缩 实际上价格是上涨的美国房价随着景气循环 以纽约来说可以到很剧烈 不过长线还是一路上涨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-13 10:00:00台湾涨输美国好吗不要当鸵鸟
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-10-13 10:59:00说美国房子便宜的可以去买买看 养养看 住住看呀 别只剩一张嘴喔
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-13 11:01:00你会去住美国?不会的话关你屁事？
作者:
R3hab (小师哥)
2021-10-13 11:02:00作者:
Haihu (◥▼◤)
2021-10-13 11:15:00空空哭晕在厕所^ ^
作者:
banpaick (leichi)
2021-10-13 11:41:00钱印这么多 怎么跌
空手的是多崩溃要讲别人傻多这种开口先人身攻击的不会让你更进步
作者:
aesdu (123)
2021-10-13 11:51:00鲁空又发作崩溃了XD
说人鲁空不会让妳更进步XD傻多就是傻多，以为自己分的到羹，结果只是韭菜
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-10-13 12:01:00实价登录到时候一定取消登录 中国之前也是各小区户型成交价明明白白 没有打到房 反而要卖的按照标准慢慢叠高价格挂XD
作者:
aesdu (123)
2021-10-13 12:05:00鲁空这样一直反复发作崩溃对身体很不好吧XD同温层又一直消失，484paler
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-10-13 12:08:00
黑掉就好，e大至少一本正经乱讲，这咖除了低俗攻击还会啥
傻多崩溃，呛人鲁空的时候都不觉得低俗。有些人阿就是犯贱
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-13 12:14:00呃...想到前几天一个自称美国经理XDD
作者:
aesdu (123)
2021-10-13 12:17:00鲁空到处秒发鲁味，崩溃心态可见一班...
作者:
aesdu (123)
2021-10-13 12:18:00过不久就会开始发逻辑死掉梗图XD不然就是po逻辑死掉yt
作者: zard1983 (zard) 2021-10-13 12:32:00
美国专家有我们台丸空空懂房? 空空说会崩救世会崩拉
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-13 12:35:00崩崩崩
作者:
aesdu (123)
2021-10-13 13:28:00鲁空认清现实崩溃爆发一波到处秒发鲁味～XD
美国银行经理表示:人都在美国 说要宣扬理念 快去找拜登吧
作者:
john0302 (k k k )
2021-10-13 18:27:00美国房价又不贵 涨一倍也还好房屋税 涨价比较恐怖