版友们好，咨询请益一下买预售屋实际的经验，
在预售屋审阅期，发现合约有一些对卖方倾斜或不合理的地方，联络代销以后具体
要如何进行条款更动:
1. 请代销跑单人员联络建商代表来调整条款 (相当于和建商代表谈条款，修改条款后签
约?)
2. 和代销跑单人员沟通更改条款，等实际签约时又再和建商代表谈最后版本()
3. 有听代销跑单人员说合约只有签或不签的情况，不接受具体条款更动(疑问:这个情境
是业界普遍现象吗? 可以要求直接找建商谈吧?)
请教版友实际经验和比较建议的做法，谢谢大家

只要没有违背预售屋买卖契约书范本，你要改应该没建商要签

换一家吧，你改大家都要改建商不可能跟你谈怎改，一个一个谈他都不用卖了现在卖方市场别把你自己想的那么重要，你不买还有其他人要买换一家 or 吞下去 没其他选项

怎么可能为了你一户去更改！就算你买五户都不会啦,天真

人家不会理你的

只有在地小建商有可能为了成交改合约

我自己是不符合范本全改 外加一条法令牴触条款保护自己但我是乡下透天 所以改合约不影响其他住户

换一家 不然吞下去

我是在购买之后(超过500户的社区)，向消保官进行申诉，然后建商在消保会议开会的前一天同意让步，100%依照我的要求(依照内政部版本)修正。修订的条文以增补合约的方式，加注于原本合约上。上面的其他推文提到代销或是建商不会理会或是接受修改合约，确实是可能的一种常态。但是，消保官是可以对于不符合规定的契约进行开罚，就看买方是否有决心走消保路径来保障自己的权益而已。

谢谢大家热心分享实际经验

你就把你要改的地方，改好给代销，让他送建设公司法务审阅之后结果看你满不满意，满意就签，不满意就换一家

若合法但不合理(不合你的意)就是只有签与不签了

如果建商随便一个阿猫阿狗来说要改就改契约，你敢买？