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建物门牌： 新北市 中和区 员山路294巷
房屋屋龄：　26年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 1楼/共9楼
房屋坪数
建物权状： 34.171坪
主建物　：　10.336坪
骑楼 ：　 4.967坪
平台 ： 1.709坪
共同使用：　 3.035坪
车位　　：　14.123坪
建物权状是否包含车位坪数：是(建物权状分两张 车位独立一张)
土地权状： 4.613坪
格局　　： 1房 1厅 1卫 0阳台
开价　　：　1400万元(美金约50万)
自备款约： 462万元(美金约16.5万)
停车位　： 坡道平面
交通　　： 员山路 新生街
本物件附近地址实价登录 ： https://lihi1.com/gmCbd
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结：https://lihi1.com/gOwag
其他介绍：
本案不含车位的估价 问过富邦跟台新 银行端鉴价大约就至少1千万 供您参考
这案子是低总价店面,旁边是市民活动中心,有基本的附近住户聚集的条件,权状上登记
用途是商业用,不需担心营业登记问题。面宽约5米 深约8.2米，目前出租中，您也可以
做为办公室或中小企业创业用的店面。
您可自行当顾客光顾亲自看店面，若想不受限制看个仔细，可以跟我约时间看现场。
基本上应该大家比较在意的是独立权状的坡平车位部分，屋主光我去拍照被社区住户
知道要卖就好几个立马打给屋主说要直接买车位@@屋主说社区住户出价太低，目前只考虑
跟着店面一起卖。但如果您确定不需要车位，我在帮您分开处理。
那附近确实跟林口比起来，光路边要找个不被拖吊的车位都很困难@@
欢迎预约现场看屋,看完喜欢欢迎出价谈
屋主为已成交老客户之跨区服务，欢迎同行先进合作配案，以合作光速签约成交为最优先
业绩公平一人一半拼快速成交~
联络资讯：0989311781 吴先生
line:请加后记得留言给我 感谢 https://lihi.cc/ulewB
销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址　：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话　：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式　：1.买方卖方服务费总计不超过成交价6%
2.远距线上咨询专案报告以次计费 亦可咨询您目前在他区出价的案子
咨询完会提供影片档给您 收费2000元(单纯line直接约看屋不算别误会)
https://lihi.biz/SdF6N (参考模式范例影片)
(喜欢这部影片可以按赞+订阅)
(大致同上影片 原内容约1小时我剪成半小时 内容约含A7简介、林口环境介绍、配案讨论)
(林口区买卖方先看过上述影片才针对问题提问开始咨询洽谈者 优惠减免500元)