Re: [请益] 50岁无房是不是让人担心?

楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:03:49
※ 引述《show282 (豪)》之铭言:
: 失能住家里会更惨喔,首先买透天的人很少
: 一般两房三房的人,家人失能住家里又揹房贷
: 只是全家人死更快而已
如果失能住家里会很惨的, 没房你只会更惨
就像我前面讲的
如果你没钱, 在家养老就是有个地方腐烂
没有自己的房子, 那就是只能被收容, 连有没有地方腐烂都不知道
事实上, 有房子, 再怎么样也能申请以房养老
: 再来照顾失能老人,对家人来说
: 是件很痛苦的事情,如果可以不要害家人
: 真的去住安养中心就去住,每个人都有自己的功课
: 我自己亲戚就是没想好,全家人就被拖下水
: 三个子女不敢搬出去,常得请假老板就不爽
: 更别说什么结婚了
对, 你有房有家, 还是有“可能”被丢去安养院
但没房没家, 基本上就“只能”被丢去安养院
可能 跟 只能, 就是你有得选跟没得选的差别
: 最后就是老年租屋这块
: 其实并没有像大家想的那么困难
: 多的是子女长大后搬出去
: 长辈把空房间租给朋友赚点租金也有人陪伴
长辈能把空房间租出去, 那是他自己有房子吧
租房的情况, 通常是到了一定年纪房东不肯续租
: 买房就是投资,如果你怕失能没人照顾
: 这个是要去买保险,不是年轻买房来保证自己
老实讲, 保险没用
保险的本质是应付意外造成的短期生活困境
而不是支应长期生活
用商业保险支应长期生活, 保险公司给的利率跟定存差别不大
就通膨眼光看, 一定是亏损的
记得当年国泰人寿那个雨伞广告吗?
后来发生的争议就是, 民国七十年承诺的每年十万领一辈子, 几十年后微不足道
政府担保高收益的社会保险才有可能经过长久岁月
在你退休时, 给你有感的退休收入
只是会倒...
: 年轻买房跟退休族买房两者需求是不同的
: 就算年轻时的房子位置再好机能再棒
: 你手上没钱一样只是浪费那房子的投资而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:07:00
国泰那个没啥问题,问题只在 没把拿出来的钱继续复利成长保险给的是一次当时的单利(那时候又是固定利率
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:08:00
要滚复利自己滚就好了 干嘛过一手
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:09:00
长度问题喔 其实那时候的利率没有输你一般利率没这么长的东西
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:10:00
利率当然不会输定存 但长期看都输通膨
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:11:00
如果持续固定利率加码到上次QE前根本是夭寿怪物长期没输 因为他固定的反而大胜
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:12:00
大胜定存没有用啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:12:00
那个是感觉问题 但是数字上是屌打大胜通膨
作者: ultradev (QQ)   2021-10-10 12:12:00
重点还是在钱,至于这钱是要用房子、现金、股票等方式呈
作者: ultradev (QQ)   2021-10-10 12:13:00
现就是个人选择,买房当然算是强迫存钱,但有纪律的人从年轻好好存钱、投资也很好,只剩一栋1500万房子 vs. 只
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:15:00
房地产不是通膨 是经济密度 的价值
作者: ultradev (QQ)   2021-10-10 12:15:00
剩1500万股票库存哪个好?至于保险还是需要的,多元配置
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:16:00
租金也是一样 当年台北市三房租金2000 现在十几倍
作者: jamo (hi)   2021-10-10 12:17:00
我认为保险值得的就是风险平摊像意外险这种可以买,其他的就是保险公司拿你的钱去投资,赚了钱他先抽一手再分你。基本无脑买房都可以大胜保险
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:17:00
保险其实就是担保短期风险譬如我保个几百万, 万一我挂了, 突然少了几百万收入我家可以拿这些保费度过一两年, 改变生活型态, 达成未来收支平衡拿保险做长期生活费 那只能赢定存
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:20:00
很多东西拉长时间去看 最后都是利率
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:20:00
短期储蓄险当储蓄还可以 千万不要拿保险做长期生活费规划
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:21:00
其实后来有复利的储蓄险啊 都利率也都很惨我帮我女儿买的六年储蓄险 前六年很惨 第六年期2.2%复利不过这种好像停卖了?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:24:00
还有保单可以 找保险公司借钱
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:24:00
保单借款利率跟好一点的信贷差不多啊现在大概三趴多我信贷都能拿到一点八了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:25:00
当然停卖啦 房贷都剩1.x了
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:26:00
我的意思是 政府现在好像不允许卖有保证复利的保单?现在保单都是利变型的了
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-10 12:31:00
国泰那个 每单位缴满最早才100多万耶那些早期保单因为是用当时的利率算的 现在看都很爽所以后来才通通都不准卖这种东西 因为本质就是吸金
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 12:34:00
我前年借2% 所以我不知道你3%的原因,还有保险都是用后面的钱去给前面的 还要计算实质现金价值
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 12:39:00
靠北 我刚刚去按我的保单借款线上交易, 4.5%现在10%看起来很爽没用 那个本金压在那边40年我猜保单借款利率可能跟买的当下的预告利率有关系我的保单买的比较早 那时候差不多是4% 只是我不是年金型我女儿保证2.2%复利的保单 借款利率是3.75%
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 13:23:00
你那个利率可以去找保险公司谈大概就讲到此
楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-10-10 13:26:00
我没要借 所以没去谈过 我是看电子表单给的利率
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-10 13:28:00
看那个没用啦 XD 你又不是不知道所有的利率都是可以有条件和方式调整的
作者: paul76318 (Berial)   2021-10-10 14:48:00
也是有那种在安养院环境照顾比在家里好的,例如双连北护。不过应该都要靠关系才有办法送进去
作者: zaqimon (dream)   2021-10-10 16:41:00
保险只能减轻或解决钱的问题人老了以后很多问题只靠钱无法解决尤其当老人失能失智以后老人有钱可能被诈骗的机率比较高吧当然也是有可能被自己小孩骗走啦
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2021-10-11 01:32:00
那你知道为什么以防养老的申请率很低吗银行真的该找你去代言 不然业务量都拉不起来房

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