楼主:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-10-10 10:38:33连结：https://reurl.cc/43W5Lv
内文：A7合宜宅解禁“大跌”！ 专家：别傻当接盘侠
林口A7合宜住宅，至今年4月起解禁交易，近期7、8月实价登录资料显示，多个社区出现
非特殊交易下跌，“皇翔欢喜城”每坪15.1万元，“远雄文青”甚至出现每坪11.05万元
。对此，房产专家Sway在脸书上发文表示，价差如此之大，有人就是懂杀，呼吁买房时务
必冷静，有做功课至少不吃亏。 Sway在脸书专页《Sway房市观测站》分享，“皇翔欢喜
城”最新实价登录，一笔6楼户，坪数42.15坪，含车位交易总价560万元，扣除车位每坪
单价是15.1万，且无备注特殊交易。
Sway表示，买房不如买西瓜，签下去还想退货那么简单，对于买家而言，每一分都是血汗
钱，却甘愿轻易地挥霍吗？“有人懂杀，15万／坪狠狠砍下；有人就不懂杀，听到屋主坚
持或是感觉良好，两倍价格也买得下去”。 Sway指出，就算屋主坚持开价又如何？决定
权在于自己，买家照样可以“磨”，在这种情况之下，看房或许会比之前辛苦，但若是遇
到“真爱”一切都会是顺利的。Sway曝买房经验谈，此时请看完全区的房源，写下各社区
的不同与比较，坚定自己的需求内容，借由看房来更了解自己，或是这个家的真正需求。
他也说，“不要因为一面镜子而买了一间房，魔镜就只是角度与灯光，你也可弄出一样
的。百合花或茉莉花是卖屋用的，各式复方精油更有不同功效，闻者心情开朗，但守住荷
包才要紧，不可以轻易被一束花给开了心”。 最后，Sway强调“强摘的果不会甜”，加
价买房少了一台车，若房仲说那间房被卖掉，就代表这个房子与你没缘，好比感情当中已
经跑掉的男人（女人），硬去追回，只会让自己荷包瘦了，这么不顺利的开始，很少会有
顺利的人生。
心得：
收购15万合宜住宅，无限收，有的请站内信
信sway得永生，15万合宜买起来
Sway的推论在正常国家的房地产市场都算合理，但台湾明明那么不正常，持有成本超低，人民心态贪婪，他还下一堆房市会衰退的结论
这种预测未来的人 一次不准就能当屁话来看了代表是乱掰的 乱掰可能都有50%准呢所以只要一次不准 代表这人根本没预测能力
可以麻烦那专家卖我一坪15万的合宜吗？我买一间就好，不要嘴砲害人
作者: nick10389 (nick) 2021-10-10 10:51:00
有要卖15的请先寄给我，18诚意收
房市趋势几年甚至十年才循环一次 一次就决定一切了不像股市 十次中八次还算准 房市没有十次给你等
作者:
kagaya (~~)
2021-10-10 10:55:00真的很坏耶 别人家小孩死不完
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-10 10:57:00看看2楼就知道sway为啥还有人信了
笑死人 新庄都可以50万了 a7凭什么比较低a7有园区+长庚+桃园+双北人口 没理由比新庄低
作者:
jim330219 (jim330219)
2021-10-10 11:05:00这边买二十万内未来都爽赚吧...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-10 11:12:00Sway强调“强摘的果不会甜”，加价买房少了一台车～～～又再一台车了说好的奔驰勒？？
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-10 11:18:00作者:
nidhogg (开始负债人生)
2021-10-10 11:33:00大家好认真，Sway一直空就人设而已吧你看空方房市名嘴市场完全被他寡占啊
作者: nick10389 (nick) 2021-10-10 11:38:00
也是啦，他空转多就要失业了，怎么缴他自己的房贷
作者: nick10389 (nick) 2021-10-10 11:39:00
只是可怜屎味粉被卖了还帮人数钞票，哈哈，真的是活该
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-10 11:41:00那叫预告登记 还是信托买卖过军宅还是国宅都知道20有多少我收多少
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-10 11:55:00他说不定连预告登记都不知道才会讲这样又有人幻想推文有人生气XDD
那请屎温把他板桥房子卖我好了，我一坪25跟他买，既然他这么看空，然后又强调真爱～
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-10-10 12:46:00
A7确实比不上新庄啊，不用脑补
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-10 13:15:00信义区巷道这么狭窄, 怎么能跟各大重划区比...
a7屌打新庄好吗 离长庚华亚科都近你要上班10分钟 还是新庄通勤1小时?
我21万买 站内信 我大一万溢价买 无限收有兰帕就卖我溢价六万了 那些抽到的房虫可以发财了
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-10 13:38:00我也要～大一万收,快点卖我拜托
作者:
maypcc (The K)
2021-10-10 13:42:0015万站内信 在线等
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2021-10-10 13:58:00s也说竹北从2字头崩到1字头。哪个笨蛋被他骗到了吗？
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-10 14:27:00一堆反串还有人当真
作者: kyova 2021-10-10 14:30:00
2F真的是...笑鼠伦 根本就不懂装懂...听sway的应该已经少赚一台宾利了...还奔驰?竹北没崩到1字头，还跳到快6字头...XDDDDDDDDDD信他鬼话的应该终生难翻身了...由粉转黑
作者:
mayko (mayko)
2021-10-10 14:50:0015甚至11该不会是闭锁期间的交易,用信托之类的到解锁才登录
作者:
hdw 2021-10-10 15:31:00当初我也看了SWAY好几本书...不过当厚黑学来看势不错啦知道一些建商行销手法...
作者: kyova 2021-10-10 15:46:00
乡下新屋也没这么便宜...现在营造成本太高
作者:
naive7 (Naive)
2021-10-10 16:25:00智障专家 还好去年没听他的 不然就少一台奔驰
作者: zzh1014 (童言无忌) 2021-10-10 17:38:00
观音都18了，A7 15的话我也要来扫
光看流量越来越少就知道了，越来越少人信他，A7从20出头离台北相对近不买，都快30了还在喊空，害人不浅啊
作者: waterb1023 (water) 2021-10-10 19:38:00
刚才查了一下实价登录，今年七八月文青路确实不少一坪15万一下
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-10-10 23:04:00他被打脸还会在粉丝团封锁 我也没打脸 只是提醒他讲错了然后我后来就发现我没办法留言了 XD我后来理解到他的粉丝团是其实是一种宗教信仰
作者:
nqj (黑貓)
2021-10-10 23:47:00多头市场需要他这种人，没人看空的市场最可怕
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-10-11 08:18:00好便宜
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-10-11 11:11:00