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https://www.chinatimes.com/newspapers/20211008000566-260107?chdtv
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04:10 2021/10/08 中国时报 程炳璋 、台南
台南市在南科关键厂商进驻与扩厂效应下，今年第3季房价持续上涨，买卖移转栋数超越
台北市，首度成为六都第一，市府财税局推动囤房税打房，向台南市议会提案修正《台南
市房屋税征收率自治条例》，拥有6户以上的非自用住房者，房屋税征收率将提高至3.6％
，市府表示，目前全市有2人各拥78户，另有单一公司拥有178户，相当惊人。
根据台南市财税局提案修正的《台南市房屋税征收率自治条例》，未来拥有6户以上的非
自用住房者，房屋税征收率将提高至3.6％，5户以下2.4％，3户以下属自住户，维持一般
的1.2％税率。
单一法人 查有178户
台南市议员颖艾达利7日在议会上质询表示，台南市提囤房税打房，真正受到影响都是多
户持有者，当场询问财税局长陈柏诚，台南市目前拥有最多户的自然人与法人，名下各有
多少户。
陈柏诚表示，台南市有2位自然人各坐拥78户，单一法人（公司）拥有178户，针对打房订
出的“囤房税”率调整，预计全市将约3万3000名坐拥多屋者受影响，至于税率达3.6％的
6户以上大房东占0.08％，约400人。
平均住宅单价涨4.7万
市议员林易莹质询表示，担心这波囤房税会让房东提高房租，将增加的税金转嫁到房客租
金上。陈柏诚表示，出租给房客的房屋，不会计入非自住房屋户数，房屋税征收率仅为2
％，此举是鼓励多屋者将房屋作有效利用。另外会请消保官稽查是否有房东提高税租，将
税金转嫁房客的情事。
台南市第3季房地产交易持续热络，房价涨幅3成7，买卖移转栋数6640栋，超过台北市的
6371栋，实价登录的平均住宅单价从12.7万元上升至17.4万元。
台南市长黄伟哲表示，台南因工商发展、关键厂商进驻南科，第3季房地产交易量持续增
加，希望房价跟量不要齐扬，最好是量增加，房价不要涨太多。
心得：
囤房的注意了哦!!市长说要打房动起来!!
6户以上的房屋税变成3倍!! 3.6% 3.6% 3.6%
还是继续买房好了...

关键厂商干嘛不直接讲台积电

6户以上XDD6户以上=0.08%=约400人ㄏㄏ

重点在税基太低

台南市税基不低好吗你去缴看看

台南市108年调的只针对105年以后新建房屋

你知道赖清德被骂惨是因为什么政策吗

能被课到的人太少 就算被课到 也可以选最便宜的适用最低税率, 所以不会有用

除非是买整栋套房的吧... 一家人可以囤差不多20户...更有钱的是持有土地的吧...不是一堆议员都好几笔...新房房屋税算不低喔...不过地价税还是蛮低...但打老屋直接y选票崩掉阿。市长要连任而且之前票数低一定不敢弄

黄伟哲第一次的票就是被赖清德打到差点往生

六户 XD

上面打错 选最便宜的适用最高税率我最便宜的一间才几百块 要课三倍还是五倍随便你

一年转手就净赚百万..如要撑五年.肯定出租...3.6%的税率 帮忙加价卖吗...

是喔 那一人配五户刚好

6户 XD 好棒棒

没实价没累进税率，人家一样不痛不痒的啦

啊就抽商用税金而已，以前说过，持有税止于商用无法超过商用，而商用税金不敢拉高xd

DPP是饭好几次了 打房只是做个样子示范

其实你出租就是商用税金.他这个抽的是"非出租"或是"非商用"2的房子.因此对出租有报税的,一点影响都没有,半毛都没加.

课持有税且累进税率，不然怎会痛，做样子演演戏

不用实价课税不痛不痒

6户？？？？？？？？？

好怕 压力好大喔

结果kmt县市...

塔绿班的假居住正义