前面看到c大推文美术馆四房平车开价最低剩1688一间
好奇搜一下
https://i.imgur.com/GQiLa6j.jpg
嗯？似曾相似
去年买房时我去看过这间啊XD
翻了一下去年留着的纸本
https://i.imgur.com/1whTtr6.jpg
去年开价1390 过了一年开价1688
请问这个现象是？
1.卖不掉加价卖？
2.高雄井喷 屋主惜售？

卖不掉加价卖

比1688低价的通通被扫光了 就直接涨上来了

想也知道换过一手了

案件即视感　价钱加起来

这在经济学上 就是没有有效利用 升息或加税 才会以真正价值卖出

卖不出去加价卖 屋主爽的咧

根本就不是同一间，你照片阳台落地窗的地方，这间是一堵墙耶这间右边才是阳台，还看得到窗户跟光线，你的右边是厕所跟通往餐厅的走道

感觉一样啊 桌子上不是都红布？ 角度问题？

同一间啊，两张照片角度刚好是对角

什么是真正的价值？价值是买卖双方市场决定，不是给空手的人决定好吗XD

涨300的多的是 不爽就买别间或是怪你爸妈即可

下面也没有车位啊

谁叫你去年不买

觉得没景观就没那价值 管他涨多少

同一间啊 家俱全都一样

管理费不同但刚好差550，可能一坪涨10元？

涨300，房地2.0坐收45%近150，政府最大赢家

管理费调涨啦

合理啊 高雄今年涨2~3成

那间，我之前给他出过1200的样子不过他公设比比较大，跟50坪一般案室内差不多

跟我台积电没有八佰不卖有点像

哈哈18124

有看错吗 两间浴厕都没对外窗？？

同一间 朋友住同个社区 有去看过

后悔也来不及了

等明年2000的时候再买吧

市场热趁势涨一波

这表示屋主不缺钱啊 在等那只羊出现

楼主被嘘的莫名其妙哈哈哈哈 帮你推回来～～～ 不要让炒房仔赚走啊让他们资金卡著～ 高雄不缺旧房子

现在问题应该是，要正四房，上去只剩17xx的1700以下剩这间，其他全没除非这几个月有人释出，不然只要有人急这间就不见了，因为跟上面的物件，价差已经100万当然我不认为现在四房平车应该16xx,理论应该15xx四平车超越三房平车和两房平车不合理但，目前市场就缺货，无解你说等不等的到，现在无法判断四房平车物件急缺跟换屋换不动有关如果我+200可以换6x坪，室内多7坪那我这间自然可以拿出来卖1500或是可以150万换全新，我也会拿出来卖问题是6x坪也缺货，新的价格要+600那我怎么拿出来卖？目前就是这样缓涨交易量会大，大换屋概念暴涨又建商饥饿行销，那物件会狂缺，因为惜售一般人卖屋以换屋为主，这是市场物件主要来源蛋黄区就更严重，换屋比率比其他地方高很多这也是蛋黄区大涨波第一个飙涨，并且很夸张拉开距离的原因之一

哈哈 等那头羊多拿300万出来

不过现在大涨波初期，政府不压制，没三年就两千了这也是，理论在1500，问题是你不一定等得到比这间便宜的物件等，城阳和协胜发如果都要成交4x开50这间1600就立刻变合理目前1500是以太普南三案36做基准

C大美术一号院有45/1p的价值吗?

目前当然你有白天鹅，你为啥要买一号院但是要是城阳那栋卖4x,一号院立刻变便宜大涨波，便宜和贵是浮动的，并且变化很快

白天鹅工地出事的时候才是低点啊......

这案例真的经典要记下来

其实还好，我出事前卖掉，出事后价格也差不多越早买还是越便宜我还是散步过去不小心手滑刷一间你如果冲第一波，会比我便宜

看样子想在美术馆买到新成屋看来是要加价买了,真难

真的涨太快了半年前还在想高雄美术馆怎么可以那么便宜一转眼就飞上去

美术馆长期偏低阿。

其实美术馆2015~2018都没涨，2019才蠢蠢欲动可是2010~2013涨很凶，余劲到2014

问题不是看涨才买阿 是以前没钱啊XD

后来主要是豪宅税太杀，一次让农16和美术馆新湾区停滞

什么时候换炒亚湾？

请教C大美术馆大坪数大楼涨幅还会大吗？自住考虑增值四房四楼空间大 vs高楼三房便宜（都没景观）

当时真的该去高雄买个一间……真是便宜啊

高雄现在有比较好的区推荐吗？

现在真的倒货好时机，反正不缺钱的人，干嘛便宜卖，看看未来量有多少

亚湾已经很高了，比美术馆早很多

c大我发先2x年50坪大坪数的房子跟1x年40坪，价格便宜约200-250万，未来2年会追上吗！

高雄现在哪里都贵啦

一堆建案都在观望市场，没观望的一坪32起跳

起手式就是加价卖

格局好烂

卖得掉才叫行情

为什么车位是0坪？

卖，都卖～

同一间，沙发旁杯状花盆都还在~

卖不掉加价卖 帅过头的名言