小弟低端的北漂仔，也是锁定重划区或是河岸附近，希望公园绿地多一点，预算抓在每
坪40出头，有些条件跟原po蛮类似的，分享一下个人心得
我的条件：
1.希望通勤到大安附近可以在1小时内。
2.以大众铁路运输优先(不希望突然路上大塞车就迟到XDD)。
3.希望有未来成长空间，或有独特性抗跌。
4.总价1500以内，屋龄尽量在5年内
看屋的时间是去年中，所以价格跟现在会有落差，以下各区域纯属个人实际看房心得(门
外汉)，有误请包涵。
中和左岸：
单趟通勤：捷运约40分
生活机能：中原站附近，吃喝采买都有
成长空间：一河之隔就是台北，加上中永和几乎没有大基地的重划区
补充：有河景的根本买不起(也很少放出来)，面旧市区的价格4x，而且几乎大坪数就pa
ss了。假如一样没河景但希望在河岸附近，旁边又有旧市区的机能，江翠北就出现惹。
江翠北AB区：
单趟通勤：公共汽车+捷运约50分
成长空间：板桥门牌且邻近社区，但大庙是大缺点，也是板桥少数的大基地重划区
生活机能：邻近中正路商圈，吃喝采买都有
补充：4x其实AB区能买的蛮多的(DE区就无法惹)，而且环境也不错公园绿地多，走路也
能到河岸(新月桥)。但公园偶有流浪汉跟老人，以及设施偏旧
青埔：
单趟通勤：高铁+捷运约40分
生活机能：0，吃喝采买要到中坜市区(路程20分)
未来性：亚洲硅谷、航空城、站前广场开发……但都是至少5年后的未来，有时间和人品
可以赌未来发展XD
补充：走路到高铁15分左右的案子，价格30出头就有了(5年内)，公园很多且新颖，整体
环境清幽，且路上年轻人比例蛮高的
红树林：
单趟通勤：捷运约50分
生活机能：捷运1站到竹围或淡水，吃喝采买都有
未来性：淡北道路、淡海大桥，有机会改善惨烈的公路交通
补充：红树林扣掉河景第一排的豪宅区，后面山腰的案子有2字头，但屋龄稍旧(10年上
下)，且部分有土石流潜势区的问题。
三峡北大：
单趟通勤：国道公共汽车+捷运约1小时10分多
生活机能：很好，吃喝采买走路就有
未来性：三莺线(应该比跳蛙公共汽车慢)，加上土城开一堆重划区，假如土城重划发展成熟
了，北大蛮尴尬der(个人观点勿战)
补充：3x左右选择很多，人行道加上社区造镇的退缩，走路超舒服，但多数屋龄稍旧(1
0年上下)
土城扩大：
单趟通勤：捷运40分
生活机能：土城、海山基本吃喝采买都有
未来性：万大线、国道新增交流道
补充：4x左右也是选择蛮多的，但邻近的工业区以及邻近的旧市区蛮杂乱的
凤鸣重划区：
单趟通勤：公共汽车+台铁约1小时20分
生活机能：基本吃喝采买都有
未来性：三莺线、台铁凤鸣站、铁路地下化
补充：2x选择很多，但邻近工业区，未来有台铁车站后，约40分可到北车