1.目前室内坪数
2.目前装潢和格局
3.未来的空间规划
4.你不是一定需要买新屋，继续住想办法生出空间，或是换中古，重购退税（理财型房贷
先挤出现金，先买再卖）
5.你已经有屋了，你要确定好你是否需要换屋
6.新庄不错，现在生活模式可以就不需要改变
搞不好你只是堆积比较多，断舍离处理好就好
乱捏乱跑的
通勤相关的计算
自己修正自己需求和预估未来通膨的价差
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1544692053.A.BB9.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550894187.A.F23.html
※ 引述《a26873726 (维)》之铭言：
: 我目前有一间房子(新庄买约5-6年)自住 但只有两房 目前有一小孩 未来会想生第二胎
，
: 怕房间不够 因此最近开始寻找三房，本来想说就慢慢看，先存钱反正也不及，但发现
房
: 价越来越贵，新北市的正三房都要2500万以上，最近看了桃园的预售屋(约1900万以内
可
: 以买到)，到完工自备抓25%(475万)目前手头东拼西凑约100万，差额想说用旧屋转增贷
出
: 来，但这几天查的资料，发现会有下列的问题
: 1.小弟目前房子有房贷，用首购贷30年，初贷900万 ，后来陆续大额还款剩下400万，
但
: 去年有增贷200万出来， 目前贷款余额约580万，经查资料转增贷会有资金用途的问题
，
: 不能买房
: 2.新房交屋时需贷款75%约(1400万)，打算买太太名字，用首购的方式(但我名下有房子
，
: 太太再买房不知道算不算首购)，而且需贷40年，两间房子的房贷，(旧房子转增贷需30
年
: )我们才有可能RUN得起来，到时旧房出租或卖掉，我年薪约120万，太太年薪约50万
: 以上只要有一个条件达不到，我们就爆了，还要硬上，但是现在不买只怕之后越来越贵
，
: 越买越远，不知道怎办？