下半年，因为疫情的关系
大家开始关心房价了
连本来不闻不问或不关心的人
也因为身边的人讨论开始注意这块了
所以全民关心房价真的是到达高峰
但为什么狂涨的话题
总会有人把话题拉回双北
一定有特定人士会说
双北一直没涨啊，持平缓涨缓跌啊
根本没有大家或新闻报导涨的那么夸张
没错。
其实在房屋圈久的人
或有做功课的人都知道
为什么双北比较特殊
其实不是特殊，
而是拜台湾交通便利所赐
"一日生活圈"方便
还有"共享资源"越来越平衡(花东除外)
让5年前死守的台北人，开始接受
其实我的钱如果用在其他都市
是不是我就可以轻松的享受生活，
台北一间3千万的鸟笼
在中南部一样的条件只要一半甚至1/3的钱就够了！
剩下的钱，就算工作的薪资没有北部好。
用剩下的钱来好好补偿也够了！
小孩的教育资源
因为这几年资源平均分配差距越来越少
资讯非常透明。
而且读书念好学校，不一定找到好工作好薪水的情况下。
死守台北的诱因已经越来越不存在了！
以上也因为这样
台北的房价真的因为台湾一日生活圈的便利。
导致双北房价已经到最高点。
(但推文一定有人会说台北明明还是狂涨，因为还是有一些抢破头的地方，生活机能完全
完善，精华中的精华区，就是有钱完全没地方花，买这个让自己的地位呈现)
但因为台北交通捷运做的非常完善
倒是多数人想看台北崩盘的机会其实不大
因为台湾金字塔顶端的人
还是找不到理由离开台北
他们心理只想好要更好
但我们绝对有机会看到六都越来越平衡的一天。
还有会越来越多双北人会说:我干嘛那么辛苦死守台北，在别的地区住好，享受好，为什
么一直为了一间鸟笼过的那么辛苦。
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-02 10:20:00"念好学校不一定找的到好工作" 这句真的很好笑
作者: kyova 2021-10-02 10:21:00
如果只看住房的话，台北之前单价可以高达中南部5~10倍...是因为居住面积小才压低总价，而且都大楼公设高...当然台北所得跟机能是有比较好...看预算和偏好囉
作者:
lynos (快乐就好)
2021-10-02 10:24:00台北没狂喷，是因为疫情的重心
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-02 10:24:00台北的工作机会让一二三类组优秀人才出社会第一份工作都有机会从百万年薪开始 更别说后续成长的幅度了 出了台北呢？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-02 10:25:00这篇根本就不懂
作者: kyova 2021-10-02 10:25:00
再过10几年就平均屋龄超过50年。真的蛮多类似贫民窟废墟...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-02 10:26:00台北基期这么高是要怎么狂喷？台北能涨幅六都第四已经很不容易尤其台北新屋几乎都达到豪宅线了
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-10-02 10:27:00南漂是进行式，也是未来10年的趋势；想像未来10年，台北市4个人就有1个老人；这会是一个什么画面的城市；反观，10年前决定南漂离开台北的中南部青年，更甚者可能就是土生土长的台北人，早已在台南高雄置产，享受资产增幅；死守北市的年轻人，10年后，房子依然买不起，家乡房子也买不起回不去，只能跟着北市老人，一起享受这没年轻人没生气的城市氛围
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-02 10:28:00在台北先买过几间房，再来讨论台北买房的考量，好吗？
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-02 10:28:00南漂是趋势XD 如果能力只能赚3、4万我就觉得南漂不错啦反正没什么一技之长到哪薪水都差不多毕竟南部公务员领个6万都能被当作高级中产阶级了但优秀人才或是希望小孩有好的教育/工作环境的我还是建议去台北发展啦在南部充其量也只是让你买的起"一间" 房子 要找到好工作翻身还没有在台北容易咧
作者: kyova 2021-10-02 10:31:00
看产业阿，金融业或某些企业总部只能去台北。科技业有别的选择。如果是中小企业、开工厂的也不同。
作者:
maypcc (The K)
2021-10-02 10:32:00房价本来就是涟漪效应 你蛋黄涨高了 就是轮到外围 北市的确再上不易 除非其它5都+竹竹平均站上60万
作者: kyova 2021-10-02 10:32:00
公教死薪水当然是中南部优先，在台北怎么生存...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-02 10:32:00一个月6万怎么在台北有好的教育环境？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-02 10:33:00非常明显他房贷负担率六成房价还能往上走
作者: kyova 2021-10-02 10:34:00
大家都太聚焦台积电了...其他厂或职业能年收几百的还是有只不过台积电可以量产几万人所得几百万，带动效果很大想赚钱台北机会一定最多，但可能初期要牺牲住房品质或租以前中产或高所得还可以在新北爽住新房，现在连新北的土地也差不多快用尽了...除非社子岛、关渡平原解禁吧
台北房市的特点，就是垃圾可以卖出黄金价靠的就是Location这个字而已（大家看过很多标价不低的奇葩房屋吧？）中南部房价涨，相信很多北部非专业投客有贡献但这些人并不会离开双北-只是看到白银用黄铜价在卖，忍不住觉得不买可惜，干脆点多买一间增加被动收入。
作者:
smha (smh)
2021-10-02 11:03:00可是每天通勤两小时很久啊
作者:
overhead (overhead)
2021-10-02 11:05:00科系绑产业 有些产业就是只有台北有 只能往新北桃园买新竹也有这种情况
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-02 11:09:00什么东西就卖什么价钱，卖垃圾价就是垃圾觉得location没用的，去买北海岸那间10万的别墅不会？觉得那间太旧，旁边买地盖一间也很便宜啊
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-10-02 11:14:00台北适合受薪阶级中好还要更好的人，猎头在推的缺，不是台北就是国外，台积电这种除外公教固定薪水的确实中南部甚至偏乡比较愉快
我没觉得location不重要啊，是非常重要。只不过认真说，大家只比总价，但如果比同等屋况，就会更发现台北跟中南部房的价差是更大的。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-02 11:22:00买房就不去只有屋况啊，比屋况怎么不去北海岸盖一间？那就是台北的都市价值值
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-02 11:28:00每天乖乖上下班塞车进台北工作以后人越来越少，非精华区的准备gg
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-10-02 11:35:00哪些都市最年轻数据都查得到。目前还算愿意生的中生代就移居新竹桃园台中新北最多，这些也会是未来10年最多年轻人的地方
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-02 11:57:00新北桃园是趋势阿 但工作机会还是围绕在台北阿
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-02 12:25:00最后一段根本幻想，或者这一代根本看不到
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-02 12:29:00台北没喷吗…？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-02 12:32:00供杀小？
作者:
yango 2021-10-02 12:42:00外围比较年轻大部分 是因为房价 不是因为什么外围生活品质更好 等到过了15年后外围累积资产的中年人就会想办法回台北...没有资产的就继续待在外围...北市是给有资产的人待的...年轻人要待台北要靠继承 等到老公寓都继承后 北市危老可能就遍地开花
念好学校不一定找的到好工作--整篇败笔，哪一份好工作没有好学历？？
作者: cksai (黄柏) 2021-10-02 13:24:00
永远往最精华圈内圈挤进去就对了
念好学校至少不需要解释自己能力有限 烂学校你得证明