※ 引述《winamps (贝戈戈)》之铭言：
: 看最近发、推文只要是看跌房价的，
: 都会被嘘到不行，
: 但某些同仁是不是太过乐观了，
: 我觉得过去房价只涨不跌经验不能套用在未来，
: 这波房价涨就是资金行情，
: 而不是被洗脑全台湾都是只涨不跌，被当韭菜，
: 除了蛋黄区和有重大建设的蛋白区，
: 会因为通膨、原物料等因素平稳或上涨外，
: 无建设的蛋白、蛋壳、乡下，
: 以后都有大幅跌价的风险。
: 少子化讲到烂，依人口出生数4-5年后开始发酵，
: 刚需会大幅下降，
: 另外大家似乎忘了人口老化的问题，
: 2024年全台湾有20%以上人口超过65岁，
: 因养老退休消费力大降，
: 另外台湾目前900万户住宅，
: 近25%220万户以上，都是70岁以上高龄者持有，
: 建商每年也9-10万户以上在增加，
: 可以想见未来10-15年内有多少房屋被继承或释出，
: 资金再怎么多也应该是追逐有限的商品才对，
: 抗通膨也是建立在商品的稀缺性，
: 房市基本面这么差的台湾，
: 全般只涨不跌恐怕只是妄想。
我前几天在板上就说过了
房价不是不会崩
但很小的机会 会全台总崩
总崩台湾经济也挂了
过去日本升息的惨痛例子可以借镜
房市只能软着陆
都会房市的蛋黄区会涨到天花板后冻涨
各都市的天花板会由市场机制决定
大多数人购屋只能买蛋白区撑住基本行情
(央行打房机制应该顶多止涨 但现实可能是缓涨)
蛋壳区至偏乡
会因为人口减少
走向价崩