市区6米挑高边间楼中楼的电梯大楼(顶楼)与偏远独栋透天(农舍)选择
先简单分析一下优缺点
顶楼边间-楼中楼 优点
购物方便
高楼层景观
有泳池 健身房等公设
不用等垃圾车
包裹有人签收
空间没透天大打扫方便
管理费包含网络与第四台
顶楼边间-楼中楼 缺点
每月固定管理费约5.6千
出入公共空间 疫情期间没透天安全
日后屋龄老旧装修麻烦
遇到坏邻居的风险
社区没落可能变贫民窟
_________________________
偏远独栋农舍透天 优点
有空地 规划性高 可种菜种花种果树
隐私性 独立性 免看邻居脸色
保值性高比大楼好
空间大发挥性高以及日后屋龄老旧翻修都免受限管委会
可养宠物 不怕被吵与吵到他人
跟大楼相比可以省下管理费
偏远独栋农舍透天 缺点
地区偏远 如遇小偷流氓没有大楼安全
会被周边农地喷洒农药影响
邻近农地如出售会有盖污染性工厂的风险
农地附近时常有烧稻草或其他来源不明的异味
蚊虫特多 特别是隐翅虫
方便性不如市区大楼
___________________________
大楼的格局因为是顶楼边间且是两户打通一户 所以格局有到三房两室两厅四卫(两层楼共
60坪左右)
所以跟透天差不了多少 价钱的话大楼跟透天差不多(约3000有找约两千多)
电梯大楼屋龄大概10年左右
目前社区感觉上维持得还不错
感觉上电梯大楼比较好点 但在网络上看到某房屋相关文章https://bit.ly/2ZCBm0O
一想到过了20 30年后不知道该社区会不会如同该篇文章说的那样变成贫民窟而后悔没选
透天
而且如果楼下火灾楼上肯定会被扫到等...
目前打算是长久自住非投资 如果是各位会如何选择？