楼主:
doramama (addict to tapes...)
2021-09-30 21:41:35最近房版特别热闹，我也凑一脚，分享一下买房的心得。
看房有好一阵子了，原本以为疫情会出现价格修正，如之前SARS一般，结果台湾福地福气
旺，疫情影响相对国际而言不大，房价直直涨。原先以北市市中心为目标，不过新房爆炸
贵，二手市场也没有中意物件，一拖就拖到今年。
今年年初改看新北重划区，因为通勤区域在中正、大安二区，所以先看江翠北。
嗯！不是那么喜欢它是细长带状的区块，另外殡仪馆在中间也是我在意的点，又再改，去
看乡民喊贵的央北，结果就中了。去央北第二回就是成交日。
版上之前有很多前辈说过央北的优劣，我就不多说。买房是个人取向看缘份，只要符合预
算、喜好，位置对自己是便利的，就是好选择。我买润泰央北面中庭的高楼层，又是今年
才下手，实价登录出来说不定我是炉主。下手之前我仔细想想，其他一线建商不是完销得
要加价买投资客的物件，就是格局不喜欢，就也不犹豫了。
最近看央北其他建商的开价又往上跑，汉皇吾岳实登出现68万的单价，庆幸当初一股冲劲
下订，否则可能成本上垫还不是自己最喜欢的建商和格局。在此分享小小的心得，希望大
家都能买到自己的好房。
补充说明：
有私讯问我是不是买转单，在此一并回答。不是转单，是和建设公司买的。（如果有大陆
工程镌画的转单，我有兴趣啦！）
中意的物件是面社区中庭的高楼层，润泰开75万多，价格不愿意折让太多，最后成交价未
满七十。（但心里还是很痛...怕自己太凯了）这是今年二月的价格。后来疫情紧绷，央
北
建商沈淀一阵子近日开价又和上半年不同，所以该说是庆幸吗？
在低利高通膨的趋势下，早点上车至少安心。
作者:
bowleo (bowleo)
2021-09-30 21:42:00恭喜买房！
作者:
jecko (振作....)
2021-09-30 21:45:00恭喜~ 央北值得
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2021-09-30 21:50:00推 我当时央北也从50初头一路看到快60才下手 现在真的庆幸还好有下手
作者:
Noe1 (hello)
2021-09-30 21:51:00接下来还有什么指标建案吗
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2021-09-30 21:57:00央北大案剩江陵升阳吧一线建商几乎都推了
作者:
sakyro (to be)
2021-09-30 21:59:00恭喜！润泰央北值得了
作者:
cchungy (yang)
2021-09-30 22:00:00润泰有点猛
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-09-30 22:14:00恭喜 现在上车还来得及剩下条件最好的就是升阳跟江陵，但是价格一定都是7字头以上
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2021-09-30 22:31:00还有一个三辉可以看看
作者:
s240616 (paopao)
2021-09-30 22:40:00恭喜
作者:
uuss (野人)
2021-09-30 22:44:00条件好的还有宏普三期，面公园，不像二期面古厝
我也庆幸去年有下手,今年推案的价格真的是承担不起了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-30 23:00:00好房推
作者:
Csir (张胖胖)
2021-09-30 23:04:00央北就是潮
作者:
sbob (hmm)
2021-09-30 23:10:00宏普三期如果靠左边盖也会面古厝喔
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-30 23:28:00恭喜
作者:
kendan88 (单身研究生)
2021-09-30 23:53:00宏普三期出来的时候可能低楼层就7了
作者:
holydc (のヮの)
2021-09-30 23:58:00今年还买得到润泰央北喔?真意外
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-01 00:05:007开头还好啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-01 00:09:00恭喜
作者:
kooda (该去旅行了)
2021-10-01 00:13:00恭喜润泰央北很值得
汉皇等是更后面标售的土地吗？反正央北政府就是分三次标售，越后面越贵后面的应该都70，我猜啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-01 05:08:00宏普3预计是大坪数，手骨粗喔
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-10-01 07:49:00央北真的贵歪 好猛
作者:
uuss (野人)
2021-10-01 07:55:00今年年初的时候还有润泰央北喔，大概4月多去就只剩个位数了，当时没下定决心买真是扼腕汉皇的土地一坪165万，宏普三的土地一坪175万，等14张重划区的土地拿出来标售，应该就突破200了吧，很多商业用地
作者:
Aso ( )
2021-10-01 11:07:004/5月去看润泰真的卖到剩几间也都开7x了 实在买不下去因为三年前国美才开60初给我 差不多坪数... 三年涨真的多
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-01 11:35:00国美最后一件仲介换约价格是67万，镌画则是69万，目前如果释出应该都是破70万，这里都是自住者，从他们手上盘出来房子要付很高昂的成本
作者:
mywade (谢谢你9527)
2021-10-01 11:36:00恭喜 家人也有买润泰央北 邻居好~
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-01 11:38:00新店这12年跌的时间很短，大概才有5季是比较房价疲弱，那也就是3.47%的时间是买方比较有优势的时候，气氛不好的时候就是进场的好时机，其他时间点成交基本上都是买在高点价格，当然后续会有人买的比你高。现在美河市也不少成交65-68万了。
作者:
jaricho (...)
2021-10-01 12:10:00央北上看150
作者:
lexion (真真假假)
2021-10-02 02:33:00这个价格可以买台北市说….
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-10-02 11:40:00能有电动车车位的大安区的房子都很贵吧