大大们讲很多了
我提出一个没人提到的
就是房价问题，其中的刚性需求，并不是数字问题，是
人性 人性 人性
例如，房价实价登录2.0变超透明，政府的说法是打房，其实政府是为了抽税，
然后你有想过这反而会推升房价吗？
为什么？因为现在炒房变容易了，透明以后，价格线根本算得出来，
买方就会只想买比别人家低，卖方就会只想卖比别人家高，因为人性就是这样
那买方还卖方谁比较强势呢？ 看多精华
信义大安区就是卖方市场，焚化炉旁边就是买方市场
是谁的市场，人性的优势就偏向谁
你想压低价格买，可以啊也是你人性使然
但是精华区房子别人愿意为了老婆/小孩/双亲高价买，比你更伟大的 人性
你 就被比下去
房子就涨给你看
你可以说，可是焚化炉旁边也涨啊？ 其实如果同一时期的话，他比较便宜且好议价
但是时间拉长，买不起信义大安的人总有住的需求
人家可以为了存钱/为了小孩有自己的房子而妥协，伟大的父爱母爱人性
你 就被比下去
时间放长，房子一样涨给你看
房价问题根本是人性问题
当然通膨、资金泛滥、贷款年限都是原因，但也别忘了刚性需求里面
人性就是人性
※ 引述《kidofking (逼昂之光)》之铭言：
: 台湾房价问题 始终无法解决
: 总是希望政府采取什么措施
: 但客观来说 土地取得贵
: 全球因疫情或是货运什么的因素
: 原物料一直涨 相对的营建成本就一直提高
: 建商更不可能因此降价
: 各位 觉得房价真的有办法解吗