来脑力激荡下会发生什么事
这样一搞,估计房子会变得跟车子一样
负资产
买房的目的就是为了稳定自住跟可以自行装潢
估计房价要打1~3折
但是鲁空还是买不起
因为北市近捷运有公园正三房平车行情 4000~6000
打折下来 500~1500
每年要付持有税 50~150
其实听起来也不错,花个千把万就可以住台北精华区
租金有上限,也不会有房东要买来收租了
不自用的房子直接低价一元甩卖或者干脆抛弃继承
更惨的是在法拍市场无限流拍,这行政成本无法评估
管理费更不用说绝对不会缴
估计全国房地产大洗牌,只剩少数付得起钱的大楼有管理
其他房子要嘛废弃要嘛流浪汉进驻~
https://imgur.com/a/428mBk3
示意图
不过到了这个地步,思绪奔放,创意无限的觉青
到底还会喊出什么口号我也挺有兴趣的哈哈哈
※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 当然压得下来
: 我都知道要怎么做
: 1.房地合一税
: 税率200%
: 买一千万 卖一千五百万
: 赚五百万
: 要缴税 一千万
: 同样的
: 买五百万 卖七百万
: 赚两百万
: 要缴税 四百万
: 房子只能越卖越便宜
: 卖得比你买的时候还贵
: 就要多缴税给政府
: 看谁还敢卖贵
: 2.房地产持有成本
: 实质税率10%
: 买一间1000万房子
: 一年要缴税 100万
: 买三间一千万房子
: 一年要缴税 300万
: 买越多间
: 缴税越多
: 而且持有成本跟你贷款都无关
: 你就算现金买房
: 不用缴房贷 不用在乎利率
: 你一样要每年缴税给政府
: 缴好缴满
: 3.年租金不可高于房价1%
: 一间1200万房子
: 一年只能收租 12万
: 月租 1万
: 这样大家都租得起
: 方法都有
: 看要不要做而已