这边参考大家的资讯以及之前听说的一些资讯
50坪买大安区附近大约30/坪
大同买约200
基隆在港口附近文教区约200可以买40坪
三芦新庄约200可以买30坪
基隆:三芦新庄:大安=1:1.33:6
可以推测以前精华区域大约外围5-6倍
再搭配目前的房价比例
https://i.imgur.com/SExlBJ4.jpg
基隆先以30计算，三芦新庄用50估计，回龙等捷运末端用35计算，大桥头(大同)用80估算，大安区用150估计
所以可以得出
基隆:三芦新庄:回龙:大同:大安
=1:1.67:1.167:2:67:5
现在看来精华区域有扩大，但是房价比例差异不大
再来看贷款部分
1500/30年/1.31%，月付50k
600/20年/8%，月付50k
以前利息高，缴的钱都付给银行，现在负担比较多都是存入本金
再参考以前的军公教薪资
https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
民国72年月薪约10k，年收120k，假设大安区附近房屋卖1500
现在高考月薪约42k，年收504k，假设大安区附近房屋卖6300(约等于150*40.66+200)
1500/12=125
6300/50.4=125
好像比例差异也不大
这样看起来，似乎以前负担一样也是不小
不过如果刚好买在起涨点或当时都市外围，有机会因为都市外溢效应以及政府建设而增值
不知大家觉得呢?