最近开始看到关于滞胀(停滞性通货膨胀)的讨论
上一次滞胀是我出生前的事
没有经历过但感觉很惨烈
想请问房版各位专家大神们
滞胀对房地产价格会有什么影响?
一般的通货膨胀情况下 实体资产抗通膨的能力比较好
所以房地产或原物料都是比较好的资产配置
但是滞胀是一种特殊的情况
经济下滑伴随高通货膨胀与高利率
股债价格都会疲软 持有现金反而比较好
上次美国国债利率最高曾到20%
升息情况则对房地产价格不利
最近中国限电影响部分商品生产
油价上涨 某些金属价格上涨 棉花价格上涨
同时中国经济在转弱
也许我们在有生之年会经历第一次滞胀? (希望不要)
身为去年买房第一间房自住 今年刚买第二间房
我需要因为滞胀而担心房价下跌吗
还是做好自身资金控管 其实就不用担了?
附上我看到的滞胀影片
https://bit.ly/3EIch4F

标题不晓得是否在暗指某些躺平哀哀叫的族群？

美国人一直在印钞，滞胀短期应该不太会再重演！

美国都要破产了，怎么升息

那种标题发在八卦板比较有用吧

目前看到经济转趋疲弱，高通货膨胀正在发生，后面转变的确有高机率变成停滞性通货膨胀因应之策目前只想到高利率的储汇，贵金属投资不知是怎样

杠杆买屋就是停滞性通膨的解答.…

没有影响因为经济成长6%不叫停滞性一堆人乱讲名词第二台湾没有通膨风险是通缩风险你去看央行报告怎么写他预估今年CPI多少明年多少央行明白告诉你为何要乱看路人随便讲房地产是完全的内需封闭市场你看别国经济数据干嘛台湾是通缩风险你看错方向了明年预估都有机构预测台湾在3%多但通常他们都低估台湾CPI央行估今年1.5%明年0.92%存款一年期利率是0.78%房地产俗称抗通膨那是以前没有QE的时代

央行这个预估会调整啊 今年初央行也对今年GDP成长预估也没有现在这么高

08年以后我个人认为房地产已经跟物价指数分道扬镳

明明很多人都说物价上涨 你居然还看到通缩风险 那请问是CPI哪一块价格会下跌呢？

我讲的央行预估是前几天而已你去找新闻他有写电子类通讯消费其实你看久了就知道这两类常常是跌价的房地产在QE时代要看货币供给而不是物价指数否则你无法解释台湾从08到21年房价跟物价指数的关系央行利率政策不可能抄美国明明估CPI是0.92%然后去升息造成实质物价下跌

CPI里面本来就没有房价只有租金，对利率比较有影响

央行或公布的都是名目数据包含GDP CPI等等

美国最近几天国债殖利率都在往上 造成美股下跌

雷根是用减税来解决停滞性通货膨胀拜登整天想加税+财政支出

原po是财经专业人士吗？不要让我抓到工程师讨论财经问题还能发表一堆奇怪的定见喔==说真的，最懂经济的也不是财经学者，而是天天在市场上走跳的那群人！尤其商人！另外，不要把很多经济学概念硬套到现实世界上，像QE这种挽救经济的手法也是本世纪才有的，你用经济学的概念硬套用到QE后的世界，完全没有意义，世界变了……….切记，经济是人为因素导致（财经是非理性的），很多时候并不像科学一样有固定答案，难道你没听过连牛顿买股票赔钱的故事吗？

回楼上 我不是工程师喔 我只是想探讨这个现象对房价的影响 没有预测这件事一定会发生

其实很简单，你把电子出口从台积电GDP去掉就变停滞性通膨了房地产是内需市场，内需市场是停滞性通膨原料拼命涨，内需GG已经好几年了电子零组件出口和台积电从GDP事实上已经发生从陆客不来开始的，只不过塔绿班不会承认正常通膨是量价成长，停滞性通膨是量缩价成长2017年开始的房价涨幅算是停滞性通膨