楼主:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-09-29 10:57:2930年前跟35年前是两回事
所谓你父母的30年前应该是几年前的谈话
或是记错
因为台北房价1986-1990涨很多(板友更正是3倍@@)
老家信义区公寓就1986年买的
当年买200万
从小不知道听几次爸妈讲
还好当年有买到
买没几个月直接涨2成
那几年因为股市疯狂爆喷的关系(涨了10多倍)
当年的涨法比现在还夸张
那时候买房很难贷
只有特定受雇如公务员之类的能贷的到
就算你贷的到
通常只能贷4-5成
年息13%10年期
贷100万年息一年13万其实以当年收入来说
也不是普通公务员或是低阶受雇买得起
那时候低阶公务员薪水才一万多而已
只是跟现在最大的差别是
当年做生意机会很多
肯做要找个2万多的劳力工作不是太困难
比如菜市场凌晨送猪
35年前就有三万月薪了
(所以那时候公务员是让人瞧不起的死薪水工作)
跟现在也大不相同
然后生意人买房(如我父母)
通常都是标会
跟会的会钱利率是20-25%左右
标100万的会
一年要给20-25万利息
说实在也只有现金流量大的生意人能担的起
所以说
台北房
其实就算是经济疯狂起飞的那个年代
也不是普通人就能买的起
因为当年利率极高 是现在的10倍以上
负担其实也是很大
作者:
noahleft (NoahLeft)
2021-09-29 11:00:00同意 不要只看价格200万就以为你缴的起贷款
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-29 11:02:0035年前贷什么20年 七年十年就很好了 不然为什么一堆标会
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-29 11:02:00这篇认知跟我知道的差不多以前真的都标会
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-29 11:03:00真以为爸妈都傻 他们只是过往经验根本银行贷不到
作者: kyova 2021-09-29 11:05:00
我印象中数据平均是3倍喔，后来发生忠孝东路躺平事件
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-29 11:05:001986～1990涨四倍啦 我找一下资料
1987-1989三倍啦 我有写在板上87前的我懒得查证
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-29 11:08:00你妹的...我1988刚出生
86-87大约30%300%*130% 说四倍也可以合乎资料范围要干这种讲古 我之前就有存资料在板上了超前部署2016年的文章不需要评感觉[闲聊] 台湾近代史 房价的多空头
#1MYtpswW (home-sale)作者:
hduek153 (专业打酱油)
2021-09-29 11:23:0035年前薪水两万 现在薪水三万
这篇跟我印象差不多当年流行的是炒股好吗谁在跟你炒房小时候听我爸妈讲当年是天天开盘就涨停跟现在差太多
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-29 11:24:00这废文串怎么越串越大一串
1990是台湾经济最好的年代啊六七年级生应该还有一点印象，现在八九年级生很难想像了
作者:
kagaya (~~)
2021-09-29 11:26:00大串是因为好人多啊。
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-29 11:28:00感觉这串已经串到空空脑空了 空军派都没啥人反驳?
空方心中觉得买房轻松的环境 大概是2000~2005那个时代吧薪水已经涨上来了 利率一路狂跌 房价也在缓跌
台湾房价只有96年飞弹危机和SARS时期有真正大跌过吧根本没有走过什么空头
现在35~45岁的人 当年还在念大学或刚出社会 刚开始会关心
70几年大家马都炒股 买房??再说啦 避着眼睛买股 都好几
作者:
chister ( )
2021-09-29 11:29:00推这篇
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-29 11:30:00以前大户真的多的是拿几千万炒股没啥在买房的
房子太简单了闭着眼睛买长线很难赔但股市就难囉一堆抱到现在变壁纸的小时候我爸妈也整天在抱怨房贷很重害他们还要开融资炒股票XD
作者:
kagaya (~~)
2021-09-29 11:31:00怨恨没有用 赶快了解情况才比较实在
时代背景差太多当年股市那种爆喷法拿钱去买房才是笨蛋
不玩股票 不然就是赌博 玩六合彩阿 玩到家破人亡的一堆
作者:
kagaya (~~)
2021-09-29 11:33:00有的时候会被打到觉得当初怎样 但都过去了想它有什么用
作者: bearian (pisces) 2021-09-29 11:33:00
一直讨论废文，duck不必
台股好像是从几百点一路喷到12682真的是很疯狂的年代
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-29 11:34:00选房真的比选股单纯简单多了 别买太偏僻基本上都涨价
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-29 11:37:00而且教育程度很低 贫富差距很大 钱放银行一年给你8%很多人都觉得他200万存银行当老本就一生无忧 多赚的随便
以前很多赚很大 结果都没守住 傻傻买房买地的 都发大财
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-29 11:38:00造就好几年的土豪撒钱乱象...
李师科抢银行的年代 他退伍了拿了一笔钱 结果啥都买不起
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-09-29 11:41:00你要是成功者才有用，你下一代搞不好新北房价都破百了，孩子还会问为什么芦洲48万你不多买几间，阿你买一间就快背不起了啊
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-29 11:42:00PR95以下的去到哪个年代都是PR95以下 要打赢前面玩家不容易
作者: u89273 ( ) 2021-09-29 12:16:00
标会+1 听过不少案例是靠标会凑钱 因为银行不给贷
什么以前买房产发大财是错的吧.....很多是股市也抽插才进的了房产 几乎都现金买下去不就和现在有即视感
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-09-29 12:48:00认知同这篇
作者:
calase (万难地天纪柳)
2021-09-29 13:02:00我觉得很多人把那个年代在股票房地产赚的钱跟纯薪资混在一起了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-29 13:09:00作者:
tskier 2021-09-29 14:47:00推
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-29 16:01:00