※ 引述《beerkid (体力活)》之铭言：
: 我认为的“居住正义”很简单，就是：
: 房价所得比回到我们父母那个年代，即便因为通膨无法完全做到，但接近就好
: 。以我的老家天母而言，30年前我爸妈月薪2万多元最后也买得起 (当时还是
: 新成屋)。但即便考虑每年2%的通膨，我现在的年薪算起来仍是我爸当时的数
: 倍，但我却只能勉强买得起芦洲的房子而已。
我对你心目中的房价正义没什么兴趣
但你说你爸妈30年前月薪2万多买得起天母房子？
30年前也就是1990年, 我们看一下当时天母房价多少
　除此之外，据业者调查，本周已推出或即将推出的“天母星钻”，
　新庄“台北鼎天下”、“大台北企业天厦”……等，业主也拟小幅
　调升售价，调幅约百分之五。
　此外，极受瞩目的国扬建设于百龄五路石牌段的预售个案，已订名
　为“兰开夏”，将于四月中旬前推出，将规划为一十四层住宅大楼
　，每坪平均售价近三十万元(按：该案原拟于去年底推出，原订单
　价二十七万元)，国扬也将因该案，获利多出一、二千万元。 市场
　人士分析，央行接二连三的金融紧缩措施，居然不能全面而有效压
　抑房价，主要原因是，压抑措施不够“厉害”，此外，消费者对通
　货膨胀后市发展极不乐观，加以公告现值将大幅调升，业者减量推
　出，促使房价很意外的居然小幅弹升，这种现象连业者都大感意外
　。
　【1989-04-07/经济日报/18版/商业】
1989年, 百龄五路就是现在的承德路七段
当时石牌预售屋一坪30万, 这还是石牌喔, 天母当年是更贵的
卫明周报今天发刊的资料说，新店“星殿双星”，单价22万元一坪
，距离不远的3月15日公开的“台北公馆”单价18万元，一坪即相差
3至4万元；而天母的“天母雅砌”、“临溪山庄”也回到78年37万
元一坪的水准，另外景美的“南京”也出现27万一坪的售价，显然
，不少预售屋价已开始“开高”，试探市场的接受能力。
市场人士林祥生指出，事实上除了几个地点不错的“小案”仍能维
持买气外，几个“大案”，在创造几成的销售成绩后，目前参观客
户已经锐减。 不少原想大肆炒热十天春假档期的业者，看了前半
段的市场反应后，攻势已经修正、减弱。
而准备4月份在内湖推案的若干业者，原也打算以25-27万一坪不算
底的价位推出，不过，受到“三二九”档期的挫败，以及内湖套牢
投资客抛出的一大堆新屋，行情搅乱到一坪只剩17、18万元，是否
修正价位策略，目前仍在检讨中。
【1991-04-03/联合晚报/05版/经济消费】
这1991年, 天母一坪37万
我查了一下, 天母雅砌在天母西路41巷, 临溪山庄在同德路, 天母公园旁
所以1990年前后的天母, 基本上就是一坪30万以上
30坪左右的房子总价就是一千万左右
一千万房子, 当年要月付多少才买得起？
　以台北东区的住宅动辄1000万元以上的价位，除非能拥有自备款600
　万元以上，或是付得起每月贷款5、6万元的支出，否则，碰到这种
　好处也只能错失机会。
　【1990-05-02/联合晚报/05版/经济消费】
一千万房子每个月贷款要五六万
我们查一下合库历史利率就知道
民国79年的一年期定存利率是9.6%, 这意味着当时的房贷利率超过10%
我们以贷款700万, 20年, 利率10%计算, 月缴是67552, 和新闻是吻合的
你说你爸妈一个月赚两万多能买得起1000万的房子？
好喔
照这样讲起来现在拿最低薪资的, 应该也买得起双北二线中古屋吧？
毕竟同样1000万, 现在头期款比例更低、贷款利率也更低？

我觉得根本是乱写自己脑补的，当时利率超高，根本缴不起贷款不要说1000万，几百万都扛不起啦

你错了！我天母老家30年前是花150万买的，你的资料看起来与事实有很大的出入

30年前，天母一坪只要5万？（150/30=5)

他屁一堆，我爸20多年前换房利率是11%，500万就缴的很辛苦，30多年前约13%那时买房就是还要兼差赚，缴完算了一下利息比本金多

第一篇推文就送给I大了，真理越辩越明！

我记得1985-1990那段时间房价飙涨，原原po应该是更早买的

1984买台中乌日三楼透天要185万，1990买台北天母只花150万怎么可能

找资料佐证给推

一定要推一下，有引用证据给分!

28年前我家士林公寓30坪 买8XX万 150万是套房 天母还要很偏僻才有可能

我觉得可能是30几年前买的，房价暴涨前

三十几年前我还是小学生，我记得一个星期三下午去上音乐班我妈带我去松山机场对面的一个建案看房子（刚查为敦煌大楼社区），当时她跟销售人员吵起来说高楼层一坪22万太贵，第二个星期她再去看同一户被开25万。

无壳蜗牛运动也是因为1987年之后房价突然飙涨才产生的

买10坪的话我勉强相信...不过现在台北市中心10坪你买不起吗？

如果是40年前那就完全合理

当年40年屋龄，摆到现在就70年了...

但40年前, 1980年的平均薪资只有10677(主计处受雇人员薪资数据库)

大概是1985左右，不是1990。因为我家是那时候买的，约200万，54坪，买了没多久就涨到爆了。那时候是新屋。运气很好买在起涨前

不要拿一篇报导就自圆其说当年天母一堆房子不用200万

敦煌一开始开卖我也是跟我爸去看 一坪12.5万 跟国际名园

想打脸结果被大家打脸就是这种 颗颗

一坪差不到5000

笑死了，30年前150万买的...你确定住在天母？

同期凤翔 一坪13.5万

这篇到底哪里被大家打脸？某人可以回八卦板吗？

没关系啦 让大家看看他数到二都会出错也不错, 这样大家以后回他推文应该会多一分怜悯之心

他们是双薪2万多，这样赚有特别多吗？

他说的3X估计是39年前

被打脸还在嘴硬 一堆人都知道以前天母超便宜就你拿一篇报导在那边嘴半天1990 1950有差逆 你就是被打脸了 乖乖承认很难?最讨厌这种死不认错的个性

原文大概就是少打一个字 三十“几”年

天母超便宜是什么平行世界XDD现在大安信义超便宜？

其实哪个年代都没有轻松买房这件事，只是父母那个年代心态、抗压性跟奴性比较强，这只是我猜测

不吃大餐、不过节日、没有出国旅游、没有奢侈品、东西还能用就继续用，科科我看现在那个人会愿意这样子过日子

我家人常常租一只录影带 看一周十年出国一次 连国内旅游都几乎没有

您认真了

反正他就是在唬烂而已他意思就是他比他爸辛苦好多却买不起天母 希望大家打下来让我买华固天铸150万 大概民国74年前才有可能

敦煌已经盖三十三年了吧，我们那时候看是成屋，但绝对不是12万因为后来她有买 我还住过三年

其实房版是我看过 心胸最宽大的板...你去股版靠邀股票估值太高不要炒 让他买60块8%殖利2412去车板靠夭保时捷怎么可以20年前卖180万现在602万起底下绝对是嘘到XX 还写一篇跟他讲通膨...

问他爸妈要不要150万丢出卖啊

房版好人多啊 ptt清流 让人想起二十年前的ptt…那时候上网可以分享， 论坛可以交流 现在就…可能房版老人比较多XD

不用150万　　我用四倍价600万跟他爸妈买, 这超过35年薪资涨幅了, 可以的话下午请他爸妈来签约, 房价正义从自己做起

好 你家150万卖如果做不到哭什么

一堆来房板讲的都是解严前啦解严前屎到的全国大乐透啦台湾大概有1-2%的人中

屌打一些幻想仔

都马讲这个当人不会翻历史资料查证

推 数据打脸

当年的天母也跟现在不同啊 哪有现在的建设 建设都是累积的

真正捍卫房价正义之士才不屑600万，应该是有人开600，我就是要卖150！多的一分不取！连这种坚持都没有就不要再说自己房价正义，只会康他人之慨罢了

就他爸妈运气好 还不知足 如果他家的房子在当年150万现在也150万的区域 他就不会哭了吗 有够傻家里的房子暴涨 居然还能哭？？？

当年我们是看预售屋 这么看来是两年翻倍

1986买超爽 四年涨四倍 有够正义

当年是经济起飞的年代 我记得还跟老爸去过广西买厂房一路是公安帮忙开道 到哪都有官员陪

1990也是有人买在三芝金山 阿讲半天 他自己讲他爸妈2万多收入 当年150万就算只贷100万 先不讲不一定能贷到20年贷到20年也是月缴一万1 夫妻合计5-6成缴房贷是有多轻松 现在夫妻合计中位数10万 一半5万能缴1300万贷

我家民国80年买的，北投850万， 华夏，那个eeewww你说的天母150万是在哪？

自己跟爸妈一样凑个25个月头款1300+250 1550买天母边边一样买公寓 没有到很不可能吧 是他讲半天只想买新的

天母山上啊

只能写一个服字不用跟少数人认真 大家看得懂文章

有数据有推 某楼太难看了

推历史数据

等老了 再回来看现在 又要再感慨一次

推佐证资料

每过几个礼拜，都会有这种拿快40年前薪水2万的例子出来哭

以前本金低很多人都直接现金买房，傻了才贷款

beerkid 还在唬烂阿一般民众根本贷不到 他到底知道不知道以前为什么一堆标会

有数据真的比某楼小丑厉害多了

阿嬷那年代还真的靠标会买房，合作社根本做不了贷款 利息说13-15%

40年前太不可考了 我阿嬷6x年前 说用几只鸡就可以跟旁边人换一块田

老人那时候比较单纯 不会倒会跑不了多远，我妈那年代就不一样了 常常有人倒会

只能推了

30年前天母150万不可能啦，石牌老公寓都要600了我身份证y开头的啦，够本地了吧

1990年绝对不会有那种天母150万 除非是地下室或没土地的我推测就是爸妈随便讲讲 自己随便听听啦 真的月收2万买得

民国75年我老家在新庄现在的市中心买了国泰的公寓50万，我住下新庄的同学他家30万，那时候的百万富翁好像等于现在的千万富翁，是说我开玩笑问我同学150买他家要不要？被骂神经病XD

下来1990年的天母150万 大概是卖方故意要给b大爸妈赚的

30年前是天母最秋调的时候，怎么可能有这个价钱

新庄我相信啊 我公司大概那个年代买的 92万+2万搬家费

150万是民国60年的价钱

当年的新庄 工厂比住宅贵好几倍 化成路一屋难求 思源路还

1985年前跟1985年后两个世界啦

这种问题其实很单纯吧，人口挤在同一个地方，地又那么

没完全开通

新庄比较晚起涨 内湖都涨到二三十万时 新庄还在个位数

1985-1990是台湾历史上房价涨幅最大的时期, 股市也是啊

一直去拓展交通设施不也是要努力让人觉得住在边边周围其实没跟中心差太多，那还坚持要中心的话谁有办法啊...

1985年股市最低点636, 1989年涨到1万2, 涨了20倍

新庄的感觉比较接近中南部 在1995年创高 然后沉寂10几年

家人1976 1977买大安路一段新房30坪附顶楼约123万元 15

我大安区老家1987年左右买190万 不太相信天母1990年150

至少40年以上 2010年的30年前跟2021年的30年前差很多

对嘛，民国60几年的的价钱

https://i.imgur.com/bsGqds4.jpg这个年代的价格啦

嗯 ian的数据我也相信 当时这区算是受瞩目的新开发区

民国72年

https://i.imgur.com/03WLQnt.jpg听长辈说那时还有三合院跟田 不过开发热潮已经开始 忠孝东路上爱群大厦那些都更久 林安泰古厝市府认为镇位挡路要拆

福德坑没人要住 信义区整片都是田的年代啦

信义区整片田那应该是50年前的事了

推

信义计画区日据时就是军用了 要说田是松山路南段才是田

https://i.imgur.com/jox32Rg.jpg百年历史地图很方便 可以查询航照图 比对开发的历程

永春都更的彭龙三, 他阿公的田第一次改建成公寓就是50年前

楼主算不错了 还会找数据和图空空要吵架也要把字学会看懂再来吵

唬烂不用缴税呀

空空说你炒房就是炒房，你们炒房仔就是垃圾，我才是最正义的。

结果是大家只记得总价 假装没看到当初利率也很高

头期要标会的阿。利息也很高 高到现在还告诫我们不要贷款

I大这篇有报导有数据，给推阿

就完全不一样环境.....自助餐吃不完啦。

有数据历史资料给推

买的时候喊房价正义,卖的时候就喊市场机制

看看某e在台中的推文，这篇的推文水准不意外

我家文山区公寓，1985年买时都要一坪6万了，旁边杂草重生还有纺织厂

这里老人好多==

房版老人多正常

我老家就是1986买的在汀州路28坪公寓当年200多万，我不相信当年天母才150万

我家的数据:1973买永吉路28坪30万 1981买内湖40坪127万都是全新公寓

房版里面我应该算年轻人 颗颗

新店当年是GE国管的也是自己一国

1986我爸妈双薪差不多三万多吧我老妈还公务员贷款也是缴的很辛苦根本没有轻松买房这回事

1988左右 买上新庄公寓 23坪92万+2万海蟑螂房客搬家费1986双薪3万多其实不算少了 当然比不过建筑工人就是了

三十九年前可能阿，6倍价太少了，最少要十倍价，买的不

当年老师双薪也是3万多而已 不过开课后福岛可以赚超过

是房子，是底下的土地，如果他爸妈当年买的是透天

1984年 大安区AIT旧址后面公寓附顶加, 220万

给各位老前辈一个respect

人家都拿新闻资料来打脸了,说30年前买房的要不要调一下还款金额纪录来回应一下？

楼上干嘛嘘I大，回头嘘原po那篇才对吧

他记错了 不是30年前 是35-40年前才是这数字1985年台北市信义区公寓大概200万 1990就两倍了

一堆老人臭 ccc还不快点喷香水 学弟们都出来嫌臭了

1986吴兴街284巷就200w了

去年股板不买生技买电子的也被嫌老人臭...结果ic设计喷歪生技惨死一堆人，科科~ 姜还是老的辣

30年前都喜欢标会吧 银行太贵了

某e死不认错 自己也拿不出东西 笑死

天母30年前150万根本唬烂的吧！30年前我住北投时，天母是全台北有钱人最多的地方，还记得学校老师说住的起台北的是百万富翁，天母的话是千万富翁

说好不打脸的

可能跟爷爷买的吧！跟建商买可能要1500万

我老家莺歌25年前买全新华夏30坪+车位都要400了…

好了啦 人家脸都肿起来了

以前没有实价登入 也没在报税 真正的数据落差会很大

举这种例子不觉得有打到什么脸

有资料举证 推

推

这篇文章看得好舒服...看到用数据打脸打爆就是只有爽

有数据给推，唬烂以前多便宜可以干麻XD你爸妈没买怪人囉？有买还要正义要不要原价卖？

幻觉系云天母人

嗯？原作者放弃抵抗了？卖啦，我们还等着你拿新数据抗辩说。说以前买房多容易的到底有没有去了解过，以前贷款要有关系才办的到知道吗？有没有看过年利率超过10的利息？这就是为什么老人家死都不肯欠银行钱的原因，借过一次你就会怕。

天母没有便宜过 30年前我爸同学是家里梭哈再梭哈才买得起没有捷运之前 住天母就等于是有钱人

算了啦 他想买正义的 自己家卖就不正义了