楼主:
mkoo (米糕)
2021-09-28 22:25:42最近2个月高雄房市的资金集中狂潮/房价炸裂井喷
是否会影响邻近都市台南的房价呢?
先说我的看法 : 短空长多
短期购屋资金大量集中高雄，势必排挤到台南购屋意愿
再来是未来3~10年南科人口势必流向桥科/台积电楠梓厂区
个人浅见台南房价将会缓涨一段时间
等到北高雄半导体聚落成熟，南高雄亚湾区招商完工发挥综效
整个台南高雄将会变成类似双北的双城共荣圈
到时房市一起飞
作者:
sam455205 (sam455207)
2021-09-28 22:36:00台南变基隆
作者: kyova 2021-09-28 22:50:00
你想太多了...低基期轮流喷。南科扩张规模还是比较大。高雄也有其他厂，也不用只看GG。桥头那边发展也还不清楚。
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-09-28 22:51:00
到时候台积电没要高雄设厂就好笑喽
作者: kyova 2021-09-28 22:53:00
南科目前招工都还有缺口，流去高雄干嘛... 高雄本身就业提升或中北部南下。不过之后也有竹科中科要招人。
作者:
fedona (Solanin)
2021-09-28 23:04:00桥头目前有几只小猫？
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-28 23:04:00讲反了吧
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-09-28 23:06:00新竹宝山确定的有4个，台南18厂还没盖完，就算真的去高雄了，量也没台南新竹那么大…. 现在很大一部分是炒作
作者: lovelara (我要变直哉) 2021-09-28 23:13:00
等环评过 再来讨论
作者: kyova 2021-09-28 23:17:00
南科三期和周遭一堆区段征收，名目上是完善机能和供应链进驻，到底后续如何没人知道。毕竟连滞洪池都能填平盖厂了
重点是台积电从没说过要去高雄阿，大家睡觉时做的梦好巧都一样
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-09-28 23:31:00台积是被执政党说服(逼着?)过来啊，过一两年就知道答案了
半个高雄人告诉你:高雄会变成台南的附属都市新左营到台南的自强号电车上班时间会塞爆
桥科才过环评而以，科学园区本身比较算平均薪资的提升
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-09-29 00:05:00高雄大量的人通勤往南科移动，逻辑上就误谬一堆了，先是要台南当地无法供应足额的工作人才，或是高雄人才工作能力远胜台南当地人，才有可能职缺大量被高雄通勤族抢走，哪有可能
作者:
wdhouse (W)
2021-09-29 00:05:00台南缓一下也好
基本上南高算两个独立的都会，和双北不太一样我20年前就听人说南高要联在一起了，20年后中间还是一大段空白
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-09-29 00:45:00南科最稳规模最大，再两三年善化FG开出，高雄顶多两个小厂
作者:
s06984 (猪呆)
2021-09-29 01:59:00我记得这两年台南先涨
作者:
good00609 (ken896532)
2021-09-29 06:41:00台积电影响吧
作者:
airer (Buy&Hold)
2021-09-29 09:08:00台南涨幅早就超过高雄了
作者:
ascaam (阿旦)
2021-09-29 09:48:00台积都还没确认，到时因为环境政治因素卡关就有趣了而且台积看到一堆人 吃相难看，会不会成为变量也不一定
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-29 10:06:00台积电直达天听只有他卡人没有人卡他
作者: kyova 2021-09-29 10:48:00
乱讲...高雄精华区顶天价还是超过台南。平实宝佳开价是来乱的... 高雄人要对自己的房价有信心~
作者:
ascaam (阿旦)
2021-09-29 12:47:00一堆人摆明来吃自家员工豆腐的投资客，公司会怎么想？
作者: horneck (返无) 2021-09-29 19:18:00
没在做功课，台南早就涨过高雄了
作者:
mark333 (mark)
2021-09-29 21:40:00我们台积有去买楠梓的，每个都说台积人来卖台积人....
作者:
jaricho (...)
2021-09-30 02:21:00南科规模还是大多了