我前阵子买了一间二楼露台预售
买之前当然爬过ptt、01等社群
一开始有点被劝退
不过考量到10坪的露台和家里有孩子
还是决定买了（二楼还便宜了20~30
买了之后
闲暇之余还是有注意管路、露台这些
等等相关资讯话题
其实我一直觉得二楼被过分污名化
其实大家会担心的
无非是污水倒灌、露台接垃圾尸体
这两大麻烦
先聊聊污水倒灌
因为小弟在商船上服务
船上机舱的管路有止回阀防海水倒灌
一直在想能不能应用到居家管路
爬文之后才发现
在中国那边的装修讨论
止回阀是很常被使用的
也有爬到美国的水电公司广告提到
其中一项服务
就是居家污水止回阀的更换与检查
澳洲甚至也有关于安装止回阀的法规
不过后来没深入去研究
但止回阀的应用在台湾却非常罕见
我始终对此不解
其实厨房、浴室的污水管外露
所以自己加装止回阀非常简单
露台和浴室地漏更简单
盖子打开，止回阀放进去即可
唯一麻烦的是马桶
因为管线全封死
如果是乾式施工的马桶
自己也许还有机会DIY
如果马桶用水泥封死
就一定要找水电师父来装了
但其实这些也都是小工程
比起天天面对倒灌胆颤心惊
每几年找人来换个新的止回阀
高枕无忧，何乐不为呢？
厂商说设计寿命10年
我自己觉得三年换一次不算太麻烦
不过最后看管路图，二楼是独立排水
真是白操心了
再来是低楼层露台问题
最好的作法就是管委会同意搭采光罩
建商有让我看过他们之前的建案住户
一楼住户就搭的非常舒适
不过我自己考虑过
届时管委会不同意让搭设
我应该直接买活动车棚来放
http://i.imgur.com/xyQ3zG7.jpg
http://i.imgur.com/KmEr2zm.jpg
（顺便附上我家的平面图
这种活动帆布绝对合法
即使被检举到工务处要来拆
我三分钟就可以自己收好了
不过还是采光罩比较美观啦
总之，大家常说千万不要买二楼露台
我认为不能一概而论
问题也都是可以想办法解决的
可能很多人会觉得
何必搞的这么麻烦
多加一点钱买其他楼层
不就什么问题都没了吗？
每一间房子都有他的优势和问题
如果我们能避开这些问题
然后去享受他的优势
二楼也并不是这么恐怖的吧？