楼主:
yambom (Minos)
2021-09-28 09:38:02请问各位先进
目前承租台北市社会住宅
22坪、租金1.6万、交通便利有四铁、近全新电梯大楼
离小孩上课、大人上班约10分钟
最近亲友欲出售新北近50年公寓
26坪市价8折，每个月约还款2万
上课、上班时间25分钟
因持有房子后不得承租社会住宅
亲友说 明年下半年要决定要不要购买
必须在新欢与旧爱择一
希望贵版各位能给予小弟远见。
____更新____
1.因是亲友协助晚辈，我们有说好只能自住
短期内不得转售、转租
2.社宅最长可以承租六年，目前第二年
3.持有房子 社宅资格会被取消，到时我们也不可能卖掉亲友的房子
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-09-28 09:39:00钢筋混凝土结构50年有可能需要先验屋…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-28 09:39:00叫老爸买去收租，你继续住社宅啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-28 09:40:00笨蛋才做选择都要啊
作者:
nenpow (...)
2021-09-28 09:41:00可能跟亲友打折买拿去租人不好意思吧...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-09-28 09:43:00我比较好奇是要用明年下半年价格八折还是
作者:
nenpow (...)
2021-09-28 09:45:00如果一定要二择一，那就看社宅还能租多久
好奇如果结构超过50年，如果有问题该怎么办？能够补强吗
作者:
ddey (gre)
2021-09-28 09:48:00之前亲戚要对打折卖我 被老妈阻止老人家面子问题
如果请建筑师跑修建建照 通通都能修啊 钱的问题而已
作者: daniel3658 2021-09-28 09:50:00
免费的钱不要 就是傻了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-28 09:50:00不能住就都更了，发财吗
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-28 09:52:00找老爸八折买，十成卖阿，这还要教，人家送钱给你家耶
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-28 09:58:00危老赚翻了台北市公寓最怕他不倒
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-28 10:02:00新北公寓月还两万 都新北二环了吧
作者:
bire (异乡游子...)
2021-09-28 10:03:00公寓是在 新北 哪压? 台北 跟 新北 差很多啊XDDDDDDDDDDDDDD
作者: rason6 (阿草) 2021-09-28 10:12:00
当然是买公寓，跟亲友买总比跟投资客买好
作者: jk01 2021-09-28 10:16:00
RC50年，你敢用
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-28 10:43:00我觉得买电梯新二房，50年公寓装潢费用应该要两百万
作者: ownwei (wei) 2021-09-28 10:43:00
社宅应该在南港吧 亲戚的房子先用你爸名子买最佳解
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-09-28 10:48:0050年公寓修缮一百多万很常见喔
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-28 10:52:00RC50 好好保养没问题的
除非你很骨力可以自己搞修饰持有屋不能住社宅也有时间差吧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-28 11:13:00你好歹地点也打一下吧...真的不行找个人头买就好了
作者:
gk1329 2021-09-28 11:34:00卖个房管太多 不如别买还规定不能卖不能租 脑残
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-28 11:36:00万一买了只住10y就因结构担忧而搬离 可住户又有人不愿都更这时候怎么办R是不是又要缴贷款又要租房 两头烧我有同事老家最近遇到这种事 不过没贷款就是了 跑出去租房
买 但不是买这间 社宅也不能租一辈子 之后到市场上发现社宅这种条件的价格高攀不起 那种失落感会更大
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-28 11:39:00出租阿,烂到一个程度会变危楼,就不能住人可以都更了.
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2021-09-28 11:45:00我只是觉得亲友的房不要碰，人情压力，以后容易被说嘴，而且都卖了还要规定不能这样那样，又不是跟妈妈拿零用钱
作者:
bire (异乡游子...)
2021-09-28 12:01:00买了就是你的了 还GGYY的管那么多 倒不如不要买
作者:
aaaplay (残念)
2021-09-28 12:05:0050年物件，重新弄可能2成吐回去，还要被嘴XD
作者:
tp53 (好运到)
2021-09-28 12:30:00跟亲友买有点麻烦...住不好也不能卖
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-09-28 12:33:00本人及直系亲属都不能有房子才能住社宅叫爸爸买行不通
作者:
kht26 (云霄飞车好难玩)
2021-09-28 12:46:00租金比我在高雄租的还便宜欸XDDD而且也比较大
作者: jonson (宅霸) 2021-09-28 12:52:00
超过20年的RC结构我可睡不着，倒不如回去住社宅
作者:
kougousei (kougousei)
2021-09-28 12:58:00亲友的房 除非真的条件超好 不然真的多想想到时候有什么问题 各种撕破脸 很麻烦
作者:
yivtfa (chyen)
2021-09-28 13:04:00社会宅住4年，50年房子预计要住几年？(本身也是住公寓，唉
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-28 13:13:00社宅总共可以住六年吧?
作者:
away2233 (あたらしいせかい)
2021-09-28 13:15:00退啊！把社宅让给别人。50年房，去看过吗！8折售还是大头还很难说。能不能都更是一回事，能都更贷款不能平转及未来换屋可能要贴钱又是另一回事
作者:
kagaya (~~)
2021-09-28 13:23:00买了还管那么多....好像不如不买
作者:
karachi (golf)
2021-09-28 15:15:001.6万租22坪有够便宜，50年房子我是不敢住啦，不过这个版一定会叫你买还不如利用现在的低租金和通勤方便好好冲事业赚头期款新北如果非蛋黄区老公寓根本没啥价值
作者:
frice (Frice)
2021-09-28 15:27:00这两个我会继续住社会住宅
作者:
karachi (golf)
2021-09-28 15:42:00难怪社宅会被抢爆，上次一堆议员在那边骂台北市社宅租金太高根本脑残全世界大城市大概没有像台北租金这么低就可以住到很有水准的房子的
50年的房子还好吧 住起来生活品质差一点 重点还是地点 地点 不要管什么亲友压力 人家要送钱就收
作者:
choping ( )
2021-09-28 23:28:00不考虑50年公寓
社宅规定是“户籍内”直系亲属不能有房产，所以只要跟父母不同户籍，就可以让爸妈帮忙买，或者买在小孩名下也可以，还省掉未来继承