哈喽大家好终于毕业了，
（手机排版如有赏阅体验不佳抱歉）
在房版潜水好几年，吸取了非常多的看房知识，
一直想要真的买房了，
也要回报感谢大家，分享自己的专业经验在房版，
让我这种房市小白知道怎么做，
我32岁是个小youtuber，
买房没办法靠父母，从小到大都是租房子，
一直以来有个梦想，其实就是买个电梯房子，
让老妈可以不用爬楼梯回家，
但实际上出社会后，
发现买个房子对于我的生活环境来说，
根本就是个妄想，
我原本创业之前是个游戏公司画师，
一个月的薪水三万左右，养自己与给家里钱，
还有日常开销，常常家里支出不够，
会需要再额外拿钱出来帮忙，
其实很难存钱，
工作五年也才存十几万，
没有常常看到的一堆大神，随便就几百万在存，
但也是常常上来看房版，看看大家分享的房产知识，
让我这对买房绝望的人，有点精神鸦片的感觉，
明明买不起却逼自己多了解房产知识，
而本来就会工作下班时间会拿来经营频道制作影片，对于当时的我来说，这一切只是兴趣
抒发，
直到某一个礼拜频道被算法眷顾，从两千订阅冲到两万订阅，每部片观看数也从几百观
看，到平均都一两万观看，
对于当时的我，是吓傻了，因为原本因为原公司上班工作让我压力大到，准备放弃经营频
道，结果频道瞬间被人看见了，而同时间我父亲在当时几年前就过世了，而母亲年纪已经
70几岁，还在做面摊小吃店的生意，当时的母亲常常昏倒在家里，而面摊其实是不赚钱反
而亏钱的。
店租房租生计的压力压得母亲喘不过气来，每个月我贴钱帮忙都还是不够，对于当时的我
根本不可能想买房，因为光是能生存就很困难了。
我面对一个抉择点，继续上班赚那三万块的薪水，撑下去！
还是创业，做全职youtuber把存款都赌进去，借由频道被人看见，开发一个商业模式，拼
一点最快半年可以回本，让妈妈退休，不用去缴店租，房租也可以找便宜一点我跟母亲两
个人够住就好，别让70几岁老人家还这么操劳，那假如赌输了创业失败那就重头再来继续
上班工作。
最后我想了一个月，跟待了三年的公司提辞呈，
还是创业做全职youtuber，半年后真的让老妈把面摊收了，去租小一点的房子，创业赚的
利润勉强可以把家计全部扛起，但没有了之前每天都要担心，母亲会不会这次昏倒就真的
走了。
直到现在已经创业三年多了，
有慢慢存到头期款，
大概去年六月开始看a7预售屋，
我原本是板桥人，之后现在住三重，
为什么会看a7是因为没钱，其实就很简单，
板上常常会说臭啊，坟墓旁啊，变电所，很潮，
对于我这种从小租房子租到大，
我各种烂房子的住过，也住过殡仪馆旁边，
8+9流浪汉一堆的烂环境，或是天花板水泥，掉一片下来差点砸到我，漏水要拿水桶接，
或是全房都暗房，又没冷气热到爆，喔对了我28岁才真的有钱买了第一台冷气可以吹，
所以常常看到版上，
一堆人说的缺点我都会想，
有这么严重吗，
对于我这种咖小，看到是新房，
又有电梯还有采光，
我已经觉得很棒呀，
但也因为看了房版好几年，
所以大概知道格局的优缺点，
A7几乎所有预售屋我都看过了，
算是开价便宜的预售屋我都看过了，
但在去年六月的时候，
我其实头期款还不够，
我想买三房，但都一千万左右，
头期款要两百多万，但我其实是没有两百多万，
当然预售屋可以慢慢缴款分期缴纳，
但我穷人病，就怕自己未来，
赚不了那么多付不出剩余的钱，
所以看了a7几乎所有的建案，
有心动的，但不敢下手，
那时候心动的案子有
台北国际村
价格相对便宜三房版格局很打中我，
去年六七月时一坪22万左右，
友文化
价格超便宜，
格局也是我的菜，
那时去年六七月也是一坪22左右，
但真的去的时候会闻到的塑胶味，
去五次闻到三次，但我就穷，
那时有钱我应该就会吞了，
之后去年六月到今年五月，
我都有无聊每隔几个月，
就跑a7看预售屋，
或是每天一直看591别人po的转约单，
想说有存到钱就给它下订，
但发现每隔几个月房价就在涨，
直到今年五月，
我去看还能买的预售屋，涨到变成三房都不是当初的一千万左右了，是一千一百万，或是
一千两百万了，
而当初加减看一下的二房，也从750多涨到850或是900，而且格局剩下又烂的，栋距惨，
位置差，却比当初好格局都贵上一两百万，
这对于当时的我来说，是超级震惊的，
才过几个月而已，就有点愤怒自己赚钱存的好慢，
另外一个是这涨价速度也太夸张，
变成退而求其次，我在存应该也没办法买三房，不如买二房好了，先求有就好，但剩下的
代销有的格局，都烂到我吞不下去。
当然这是因为房版看很多，可以分辨什么是好什么是坏，而不是新有电梯有采光就好了，
谢谢大家无私分享经验专业。
五月那天我从代销那看了三四个建案，回家的过程中我记得内心有一股怒气，觉得为什么
买个房这么难，看了一年对买房开始有希望了，慢慢存到一点钱了，涨价的速度又再度让
我绝望。
一回到家我开了591疯狂的刷刷刷，
结果刷到一间，二房格局相对好，四楼，
在a8长庚外围，但也没多远，
价格是跟一年前我看的价格差不多的，
而跟今年五月比的话，
跟其他房屋价格比是便宜至少10%，
而这间上架不到20分钟，
我直觉这个会很快被人买走，
每天看591会有一种敏锐度，
这种条件的格局价钱，
通常一两天就会消失搜寻不到了，
我立马打电话过去，
对方是个四十岁的大哥，
他是屋主朋友，
之后聊了一下我说我有兴趣，
他说要约时间见面聊吗，
因为我急性子就说要现在吗，
一个小时后我们就约咖啡厅，
见面谈这个预售屋转约怎么卖，
过程中他讲这个房子，
这个预售屋资料要注意的事情很仔细，
也真的给我看他的工作证，
他是某个大型电脑公司主管，
互动过程我觉得很诚恳，
而谈到价钱，我也不太会杀价，
所以就他自己说看我一个人打拼，
他原本要赚的钱不赚了，
他砍了20万，
也聊了两个小时，
其实聊的过程中，我内心想法就是买了啦，
再不买之后，要遇到这样我喜欢的格局，
应该是遇不到了，就算遇到也买不起了，
所以我就表明我会买，
到家后我女友和我妈问我谈的如何，
我说我要买了，
结果女友和我妈还有久没联络的姊姊，都来说，
你会不会太冲动啊，他是不是骗人的啊，
其实我也会怕被骗，但约的是建商那，
应该没那么惨吧，
而且我并不觉得自己冲动，我看房看了一年了，
我那时候直觉，真的觉得错过就真的没了，
大不了真的很惨被骗，那就在赚钱吧，
隔一天我就跟这位大哥，约屋主见面签约下订，
我记得我前一天睡不着觉，
签约过程手在抖，这一切是如此不踏实，
我真的在之后可以拥有属于自己的家，
让母亲在有生之年，看到我们住在一个自己的家里，结束签约回家的路上，我还在想着这
几天事情是真的吗。
之后几个月到了现在，预售屋名字也都转到我名下了，不过转约因为原屋主要赚钱，所以
加一加其实也是付两百多万的头期款，但至少之后缴房贷压力不那么大。
只可惜去年在看的时候没有认命的看二房，不然其实头期款早就存到了，但人生没那么多
早知道，早知道我就投胎到有钱人家里了，我认清自己有多少能力做多少事。
这是格局图
https://i.imgur.com/pf0woKC.jpg
很感谢各位分享的房产知识，与各个地区好坏分析，真的帮助我很多，有关于林口龟山之
类的文章，我几乎都看过甚至看了好几遍。
虽然目前还没住进去，看目前建商那么说法感觉是要年底或是过年了，但真的非常的期待
住进去，这是我第一次在房版发文，有点像是在记录自己的心情，也许没什么有用的知识
点可以分享给大家，希望大家不要介意。