鲁弟最近在看透天
有一个物件我蛮喜欢的
不过房仲很急
隔天就要我下斡旋了
我觉得还不错
我就下了一个我觉得可以的价格
事实上大概报价9折左右
然后屋主觉得不ok
正好这两天我比较忙，我想说那好
我想一个价钱再加
反正没买到就算了
不过房仲那边打来说要我多加50万他愿意减少服务费
我说让我想一想再跟他联络
结果今天跟他确认的时候
他直接用我原本报的底价＋50w约屋主出来
完全没有经过我同意
我叫他取消，毕竟那不是我的原意
我是蛮喜欢那个房子的
不过这个过程是不是很奇怪
上周看房，隔天要我下斡旋，直接帮我约下周的时间
娶亲可能都没有那么急
这是正常的吗？
有别人跟他竞争吧，你也要评估不是只有你在找房子看你信不信帮你服务的仲介，有意愿加价谈再去，没意愿就退斡找下一间
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-09-27 00:35:00正常 好案子一堆仲介在拼命
A案确实速度是关键，但他没等到你的价格确认，就自作主张，难道多这五十万他要帮你贴吗？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-27 00:39:00菜味浓厚楼上说的不是仲介自减服务费了吗？那就是把原本应该付给仲介的服务费一部份改到房价的加价上，促使买卖可能谈成
作者: kyova 2021-09-27 00:49:00
XDDD 你有房，娶亲就水到渠成...买房要抢阿，还是说你娶亲也是要用抢的??
作者:
yingjeou (英ä¹)
2021-09-27 01:15:00房仲的话听听的就好唬烂嘴一堆，多得最好他真的会自己全吞
仲介费少收？有这么佛？去就知道了阿，一毛都不加就好
作者:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2021-09-27 02:33:00是我不会鸟他 代理人自做主张直接不买
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2021-09-27 02:38:00坚守底线不要出去谈就好了这间买不到买别间如果你的蛮喜欢是95分的喜欢，那就鼻子摸摸加价去谈才差50，桥个+28就成交了，贷款下去每个月才多几百块
作者: k798976869 (kk) 2021-09-27 04:34:00
如果变少就买 比较多的话就别理他
作者:
lenta (Bianca)
2021-09-27 07:06:00不管有多喜欢 代理人自作主张很可怕他根本没资格加价好吗 他算什么东西啊?那么爱加价他怎么不自己买下来啊
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2021-09-27 07:36:00
现在市况有可能，好物件斡旋几乎等于开价
作者:
s359999 (gototai)
2021-09-27 08:10:00有人在从中弄？ 是谁吗？
作者:
Charmny (快乐大步走!!)
2021-09-27 08:23:00一个月经历了五六间带看完就卖掉，我懂他的急，但我不会做
作者:
guojj ( )
2021-09-27 08:32:00喜欢就加价吧！我也有加30从别人手上抢到一间老透天过，星期五看房，没收斡旋直接约星期日签约，因为另一组要等星期一银行鉴价确认贷款额度再加价，被我拦走了，所以有时喜欢的房子是不等人的，因为不是只有你喜欢因为我是投资出租用的，30万就当少收半年，地点好，好租才是重点，地点好、价位棒、屋型佳要卖的房没那么多，所以重点是这房子你真心喜欢吗？没加价被买走会懊悔吗？去年我另一间喜欢的老透天，仲介问我最顶愿意出多少，我说800，隔两天仲介说卖掉了，实价出来820，被多20买走，我就很懊悔，因为适合的房子可遇不可求没到非买不可就不用像我这样一直追价了
赚钱当然急阿，娶老婆还要花钱正规流程改斡旋价要重新签名吧，还是现在不用了?服务费也是写在斡旋合约内，口说无凭叫仲介写清楚再说
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-09-27 10:36:00不就骗子行为嘛！这种房仲你敢信他？
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-09-27 11:21:00没改斡旋书就谈怪异，就算下斡当天签约也正常
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-09-27 12:00:00签约前主动权都在你，不用管他
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-09-27 13:45:00你可以捉紧旧价x1.02含仲，再看愿意加多少去谈
作者:
ceowu (最近好忙~~)
2021-09-28 01:24:00你都说他要减仲介费了 那就跟他说ex多的50我20你30看是要折让给你还是怎样啊?
握紧价格就算差十万也不要放，会放就代表你对价格敏感没有掌握住，这间该值多少就多少