※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 现在房价愈来愈高,靠自己打拼买房机会已经愈来愈渺小,不似20年前了,
: 偏偏现在女方要求的结婚对象往往把有房纳入重要条件,
: 加上少子化愈来愈多人是透过继承的方式取得房产,
: 也因此30-40世代有房无贷的比重比想像中要来得多,
: 在房价一路飙涨,房价所得比愈来愈恶化地现在,
: 父母有没能力让下一代继承房产是不是相对的也影响了下一代的命运?
: 毕竟现在要靠双薪家庭一起买房难度已经非常高,而且背贷期可能长达40年,
: 不买房则要租一辈子的房,后果便是财富自由遥遥无期.......
应该说不单单只有留房子，最好也留土地！
留房子顶多让下一代在城市有个栖身之处，可是留土地如果很幸运地被开发，那下一代的
人生叫做完全翻转，直接从中产阶级升级成地主阶级，讲难听点就是变暴发户XD
小弟我是台中人，台中这边有很多田侨仔，他们致富的原因不外乎就是祖先留下来的田地
被市地重划，农地开发成建地，一夕致富！
然而这种不动产代代传承也不是那么容易！
一是土地管理不易，早年因为台湾社会普遍贫困，很容易有土地被人侵占乱盖贫民窟的现
象，你要赶走这些侵占者很困难，基本上得打一堆麻烦的官司，拖很久，不幸的话还得付
侵占的人搬迁费，真的很衰，所以要看好土地不被别人侵占其实是非常麻烦的事！
二是只要有其中一代有私心把不动产变现花掉，那下一代就没得继承，更不用提有一代把
祖产全部败光，那下一代就要从头开始累积祖产，我相信没有人希望自己的阿爸把阿公留
给他的财产全部花光，一毛也不留给你吧…….
本鲁自己家族早先年（我爸那代）也有一些南屯区土地，后来因为亲戚们考量到因管理不
易所以和我爸达成共识提早卖掉（1990年左右，当时主要是因为台海危机，担心阿共统一
后被斗地主，所以有几位亲戚移民离开台湾），卖掉当时都还是农地，我最近去考察发现
都重划了………
如果拿当年（1990年间）农地每坪单价相比，重划后的建地应该涨了很多倍，就算扣除重
划必须上缴给政府的抵费地，应该还是能大赚一笔！
如果我的亲戚和老爸当年没卖掉那些地，我现在应该住在七期豪宅了，唉………..
只能告诉版上空空们，一堆台湾知名望族的家训就是土地只买不卖………
不管你们信不信这种家训，反正我是信了☺
喔还有，小孩最好别生太多，尤其儿子生一个就好，生越多遗产被稀释得越快，每个人分
到的越少，最糟糕情况下一部分遗产还有可能会被支付给律师做遗产官司的费用XD
所以与其担心儿子败家而再生第二个，不如就用心教养一个儿子就好，至于你说少子化吗
………..
那是国家的事，我不关心！
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.8.97.156 (台湾)
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632591736.A.F94.html
※ 编辑: spermbox (39.8.97.156 台湾), 09/26/2021 01:47:17