楼主:
pssbc10 (许愿一年上榜~)
2021-09-26 01:12:25这篇应该不算正式毕业文，
称为微毕业或许比较合适，
因为房子还在盖，变量还很大…
但最近高雄因为台G成了炒房圣地，
感触良多，所以先写篇文记录一下
我近几年看房的心路历程。
背景：南漂十多年，从大学就一直住在高雄三民区，
见证了鸟不生蛋的鼓山及左营，到今日高楼林立。
大学毕业那年认识了前夫，就在高雄找工作定居，
大概5、6年前结婚，当时认真想买房，
作了些功课，只看了4、5间就买了捷运巨蛋站附近的新成屋，
三房43坪，一坪24万。
(当时看的美术馆另一建案约23万/坪)
当了一阵子幸福快乐的有壳蜗牛，
但想不到怀孕的时候离婚了XDD。
我当时付的百万头期款拿不回来(泪)，
只好从零开始慢慢存，
等到小孩大概二岁的时候，钱也存了一点点，
加上学籍刚需，觉得不宜再拖，
去年年底就重新开始看房。
条件：
1.预售两房，30坪左右，不要车位。(资金压力较小)
2.三大学区(五福、阳明、七贤)+三民、正兴也列入考虑。
陆续看了几间，
阳明学区：文山特区买不起；而近高速公路的建案环境不佳…
五福学区：文化中心这里的预售二房都秒杀，轮不到我买…
三民学区：后驿站这里涨价有感(25万/坪)，还几乎都秒杀…
本来想放弃，回去买高速公路旁的时候，
不死心在591重新搜寻时，
意外发现美术馆这里有二房预售。
虽然坪数较小，但完全符合我的低预算，
七贤学区、环境极佳，没有丑丑的老房子，
附近机能渐趋完善，
建设中的轻轨(未来直达好市多)，
有全联+大大小小的餐厅。
虽然建商和格局不算非常好，
缺点：九户二梯、卫浴无开窗…等。
但去了基地+接待中心两三次后，
毅然决定这里就是未来的家了。
今年四月谈价时有找朋友陪同+壮胆，
破局了二次，最后是2X(近30万)/坪才成交，
总价6XX万。
签约当下朋友非常不认同，觉得我是美术馆第一盘子XDD。
不过7月实登开奖，已经涨到31、32了…
加上不知道到底会不会来的台G推波助澜，
建商绝不会错过这抬价的好时机，
庆幸的是手脚够快，差点又要捏爆预算了。
最近闲来无事就在看装修，
想像著新家的样子，
听着女儿撒娇说房间想要粉红色，
真的好幸福啊~~
现在只希望建商好好盖，
然后台G来也好、不来也好，不期不待。
作者: kyova 2021-09-26 01:18:00
高雄有圣地迈家加持，ok的~
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-26 01:19:00恭喜，那附近生活机能很棒
作者:
maypcc (The K)
2021-09-26 01:20:00恭喜
作者: kyova 2021-09-26 01:22:00
这个点机能这么强，以后要有2字头大概不太容易
作者: se2005 (se2005) 2021-09-26 01:29:00
恭喜！住这里好！
作者:
kc000273 (kc000273)
2021-09-26 01:44:00恭禧恭禧
作者:
canlest (呆呆)
2021-09-26 01:46:00恭喜~
作者:
ichunhsu (乐高积木怎么堆)
2021-09-26 01:50:00恭喜
作者:
coolben (我很强)
2021-09-26 01:50:00自住真的不要想太多
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-09-26 02:14:00美术馆未来不会有2字头，而且南美机能好又衔接中都，有火车站跟轻轨加持，环境又好，台中3字头只能买不怎样的地方，高雄真的值得，恭喜你
作者:
jianmao (jianmao)
2021-09-26 06:20:00恭喜！
作者: zaza5566 2021-09-26 06:50:00
青海Line或白天鹅吧 买了就不要想那么多 恭喜反正都是挂著美术馆区 生活机能好 值得啦
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2021-09-26 07:18:00恭喜
作者: zerofourone (happy) 2021-09-26 07:33:00
恭喜
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-09-26 07:36:00恭喜
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-26 08:15:00辛苦了
作者:
s662445 (丁丁)
2021-09-26 08:27:00非常勇敢 推
作者:
sloko (淡泊冰心)
2021-09-26 08:31:00你好棒
作者: jintinge (我忘了那有多难) 2021-09-26 08:36:00
你的决定是对的，想着女儿的粉红色房间内心幸福满满。
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-09-26 08:47:00恭喜!!!
很务实也很有勇气你女儿有这种妈妈很幸运但是钱还是要拿回来好吗.....恭喜毕业
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-26 09:08:00青海line无误女强人给推 感觉是陈启川大学毕业的XD
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-09-26 09:22:00不是要吐槽，但是小孩两岁才买美术馆区，基本上一定要跨区就读了，国小肯定进不去，国中的话不一定但也不乐观
作者:
ntnuie (Miss.1)
2021-09-26 09:27:00七贤学区的中山国小七贤国中都有总量管制 入学有门槛条件
作者:
FF14 (太十四)
2021-09-26 09:27:00九户2梯, 我猜是麦当劳隔壁那间?
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-26 09:34:00单纯寄户口要6年，自购设籍大概2年就行
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-09-26 09:36:00自购设籍与寄户口比序是一样的，可以自行上学校网站看
作者: Gikber (Gikber) 2021-09-26 09:36:00
还好猪朋友没有阻止成功，否则差价要补给你吗？
作者:
WhyPonYo (L'Etranger)
2021-09-26 09:39:009户2梯是青海line.虽然很小但还有配全热其余配备也不错
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-09-26 09:48:00今年中山国小改分发大概300人，有房有户籍4年以下基本上没机会了，以国小来说，入学年度时孩子与父母都设籍六年最保险目前设籍六年的规定只需要直属血亲共同设籍，但过几年会不会因为改分发的程度太严重，改成父母要同时设籍就难说了七贤国中还是可能有问题喔，因为如果第一顺位全满的话，还要比设籍时间顺序，这边老屁股居民太多，上国中的时候可能都设籍十年以上了，不过这附近的学校因为学生外溢就读，其实整体战力也都不弱，孩子读了也不会有大问题，但是家长就辛苦点，需要接送比较远
有少数几个朋友同事在那边置产但中山国小还是很难而且设籍很久了祝你好运....还有一些学区像正兴福山都不差的山都不算差，其实也能考虑
作者:
wkheinz (qk)
2021-09-26 10:06:00恭喜
作者:
CYZ2228 (Lin)
2021-09-26 10:08:00恭喜！之前也有在看青海Line
作者:
wkheinz (qk)
2021-09-26 10:08:00美术馆最近真的是屌涨
作者: swyachun (FLY) 2021-09-26 10:20:00
好坚强啊，厉害！恭喜！
作者:
ichunhsu (乐高积木怎么堆)
2021-09-26 10:31:00福山国小也很好
恭喜！之前我也一直推坑好友买青海Line，但她嫌弃车位在B5，所以后来买了阳明学区，但我觉得青海Line真的不错
作者:
owen1phd (Cadet ATC~~)
2021-09-26 10:39:00恭喜 去年去看青海Line大概在26附近 觉得贵没买 还好上个月火速买了楠梓... 差点欲哭无泪QQ
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-09-26 11:01:00恭喜 政商勾结只会继续涨！
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-26 11:03:00加油 觉得很坚强
作者:
tskier 2021-09-26 11:20:00恭喜
青海line位置也太好了刚好附近有轻轨，铁路。只是青海路平常太多人车，好处是吃饭很方便
随着大众运输越来越便利，汽车慢慢也不是必须了两房没有车位其实也还好总价低，不用绑车位
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-09-26 12:32:00我今年初买美术馆也被同事笑潘仔 现在他没话说了CD
作者:
hy0106 (???)
2021-09-26 13:13:00新建案同样的室内空间，再加上高雄厝大大的阳台坪数，灌上动辄36%以上的公设，价格可能会超过千万。
作者:
redbirdy (w.flavor)
2021-09-26 14:28:00恭喜～
作者:
liyigdsq (legend)
2021-09-26 15:14:00恭喜 给推
作者:
GPS5566 (布拉修士)
2021-09-26 17:01:00恭喜，一同到美术馆当邻居
青海Line那位置很好，当初不知道原po业务没有看美术香榭，位置也不差，价格差不多
作者: Chinmama 2021-09-26 18:36:00
这个位置点超好的恭喜
作者:
YuPEII (PEIPEI)
2021-09-26 19:26:00推七贤好学校
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2021-09-26 20:36:00恭喜
作者: aborwang (Abor) 2021-09-26 21:39:00
恭喜
单亲辛苦还得买房，对方至少应该要付孩子的赡养费吧？预售没买车位有点亏...左营福山学区中古应该还有预算内的，不过都签了就恭喜
作者: kidd0512 (kidd) 2021-09-27 12:35:00
恭喜唷