楼主:
zerobx (随意)
2021-09-25 13:54:53现在台北市新房一坪动不动就百万起跳，150up算是正常价位，买得起的就剩下有钱人跟
炒房仔。
但是其实台北市公园、亲子馆和运动中心非常多，一个里内3-4个公园都有可能。
既然新房这么贵，里面的公设其实政府利用公有地也都弄好了，政府弄的公园又大又好，
那干嘛不买个
中古华厦或是公寓重新装潢就好？运气好还可以等都更.
作者:
CCOOGG (VC)
2021-09-25 13:57:00问题是破公寓都要千万UP...更别说华夏
楼主:
zerobx (随意)
2021-09-25 13:59:00破公寓至少新房1/4价格吧
作者:
yango 2021-09-25 14:00:004 上学工作方便很重要 不过市容就........
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-25 14:13:00二三楼没看到一丢出来都没了吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-25 14:14:00买透天啊
你当二手屋这么便宜？台北破公寓根本不会只有同地段1/4 半价就很佛了华厦更不用说
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-25 14:23:00三成？很难吧
国美青田180/p，旁边的破公寓谁要60/p卖我，我现在立刻去签约
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2021-09-25 14:27:00台北老公寓也是很贵的
作者:
yango 2021-09-25 14:36:00单价三成的台北市公寓哪里找？ 认真想知道.新屋100万 公寓只卖30万？
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-25 14:37:00作者:
boxoxox (BB)
2021-09-25 14:39:00台北破公寓三成,我压身家买 不唬烂
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-25 14:40:00应该是同等室内空间去比吧 中南部好像还有这种观念室内含外推30坪公寓权状33大概2400万 大楼权状大概50
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-25 14:41:00公寓价是新房三成是指新房总价1/3吧, 怎会以为是单价1/3一样的室内坪, 公设就差多少了 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-25 14:42:00120x50+绑二平车=6800 这样看大概4成?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-25 14:42:00不过即便用总价3成看, 也不容易, 除非新房公设比超高或是新房是豪宅等级(单坪超贵)
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-25 14:47:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-09-25 14:47:00不过如果是要算公寓都更前后价差的话, 都更后新房价值比原本老公寓价值高超过3倍的倒是不少
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-25 14:47:00现在非豪宅的新房价被压死在7000万内2100万 也很难说同路段买得到
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-25 14:54:002000内被你们扫光了啦...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-25 15:12:00使用坪数的话 三成有可能啦 新案公设35%+
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-25 15:14:00有人根本不在市场里面乱喊XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-25 15:16:00公寓在新大楼价的四五成是比较常见小环境比较差的还是有可能 一楼修车厂那种 南港可能有
作者:
jamo (hi)
2021-09-25 15:33:00我也觉得是用室内坪数算,这也的确比较合理,新房的公设比高用权状评比公寓的权状平失真
作者: BUNIONS (....) 2021-09-25 16:30:00
讲三成的买贵多的部分你要出吗 没常识就闭嘴不难吧
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-09-25 17:12:00
老公寓有两种,维护好的,跟废墟一样的,价格有差
作者:
lynos (快乐就好)
2021-09-25 17:15:00庄敬路391巷中古电梯华厦，最近成交86万信义计画周边，一堆人不计价加码买进
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-09-25 17:33:00其实算室内空间 以室内25来说 老公寓大概2K 新房4K多大概4折不过好的老公寓也差不多没得买了 只剩万年烂物件
作者:
CCOOGG (VC)
2021-09-25 17:36:00塔绿班把北市变成天龙 现在绿爪深入新竹高雄了
作者:
koyo167 (koyo)
2021-09-25 17:37:003成? 你是40年公寓5楼 vs 新大楼高楼层吗 (室内)
作者:
lynos (快乐就好)
2021-09-25 17:56:00看哪区，信义计画区周边，无法用新屋比例去推北医这几年大跃进，又离信义计画区近不少医生，或是医学系父母，专门买这区庄敬路华厦大喷出
作者:
sinepitt (有点想..)
2021-09-25 19:28:00管理好的华厦越来越贵,有电梯又低公设比
好地方连公寓华厦都在抢啦 大楼投报率又没比较好更何况公寓很多土地持分高的 地上物又不值钱
楼主:
zerobx (随意)
2021-09-25 21:38:00公寓25坪对大楼40坪啊
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-26 00:18:00没钱只能认命
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-09-26 02:15:003成是哪里.....我家蛋黄区是还70万左右啦 差不多1/2
作者:
liam185 (God & Lucifer)
2021-09-26 17:56:00买台北必赔，看一下房价年年跌
作者:
ihack (雪代狂)
2021-09-27 17:50:00北市地点好的华厦最好