楼主:
eulbos (反串魔人)
2021-09-25 11:44:22如题
小弟菜鸟
最近在看凤山赤山的老公寓
大概就是火车站以北凤松路以西的范围
实价登录我设定屋龄25年近1年的交易
均价在13.X
但这就包含老华厦跟透天了
所以我又细看了地图中的公寓物件
感觉量没有很多，而且价格落差超大
4楼可能实坪价一坪9万到一坪15万都有
小弟猜15万大概是投资客整理后的价
目前小弟想说找没整理但屋况还ok的
推估后猜想大概会买在13万那边
买在均价，贷款上应该也比较好8成(?
不晓得这样的初步判断O不OK?
目前有点小恐惧QQ
一方面怕垫高行情
一方面又怕出低标价人家会不收斡
麻烦前辈们解惑了
感恩！