楼主:
Max11 (从来没有)
2021-09-23 12:58:33不是我，是我身边的朋友，没有买房需求，房价涨翻天都跟他们无关。
他们基本上就是个单身汉，一人饱全家饱，在竹科上班年薪不知道几百，
住公司宿舍或移工宿舍，房租都很便宜。当然移工住的地方环境可能不如
一般大楼，但是租金会比较低。
对于单身，无女友，没有结婚打算的人，赚钱当然是用在自己身上，
怎么可能把辛苦赚来的钱拿去给建设公司或房仲业者或其他屋主。
租金一个月5000，住40年也不过240万，退休后回家乡住爸妈留下的房子，
为什么要花1000万买一间房?40年后台湾人口不知道有没有1500万，
40年的老房子根本没有人要承接或承租，买房变成负资产。
既然花240万就能解决住的问题，何必花1000万冒着房产无法变现的风险？
省下来的760万，拿去稳稳投资，40年后保守估计也有1500万，
不买房40年后(1500万)>买房40年后(负资产)，这是小学生都懂的数学。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:00:00我跟你赌他们老了不会回去住乡下
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:01:00所以我说阿 单身阿宅 其实没什么差
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:01:0040年的老房子没人要租请问他们退休后老家几年了？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:04:00房子是负资产很可怕你千万不要继承未来把房子跟贷款一起给我，我佛心帮你背负资产你说好不好不给我你不就智商不如小学生
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:06:00没差啦,我前几年就是这样想的,其实没有不好
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2021-09-23 13:10:00照这样讲 住公园最省啦 不然干脆自杀更省
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:10:00没有那么夸张 阿宅还是需要一个房间打电动的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 13:12:00人生选择而已 但这种人就不会来房版讨嘘
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:13:00就只是唬烂而已就算只打电动都会买两房改装一个专门电动房YT都有还是女生
作者:
Narok (Narok)
2021-09-23 13:16:00不是我，是我身边的朋友<<重点
作者:
Narok (Narok)
2021-09-23 13:18:00钱都花在自己身上那一个人需要的空间更大，收藏品就要一间房间了，玩游戏又要一间
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:24:00什么啊 我单身朋友都嫌老婆麻烦的
第二，确定爸妈会留房子给你?自己会想从都市回乡下过?
作者:
iamala (it depends)
2021-09-23 13:26:00好奇花在自己身上是花了什么？通常有品味的人无法忍受烂房子的。
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-09-23 13:27:00租房子一样是把钱拿去给建设公司或其他屋主啊你是军人或国营电厂有国家宿舍给你才叫没花钱给屋主，不然房东看你薪资稳定又只租房子开心得很
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:28:00可以分享这种类型的脑袋在想啥,比如说拿100万去买表
现在没有需求不代表以后没有……认识一个医生年轻不买，现在买贵的又小，买了抗通膨不是很好
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:29:00会把钱花在带得走不占空间,价格爆高的商品
然后有语病，原po说40年的老房子没人接，但又要接爸妈的
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:31:00然后雪茄馆变成常客,疫情前随时都在想接下来飞哪玩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:31:00我猜是抖内直播主100万不浪费任何空间
依正常情况下自己退休应该也是50~60左右了，爸妈能留下的房应该也超过40年了吧
作者:
foxs9 (moon river)
2021-09-23 13:33:00是喔 那他们钱都花在哪?
作者:
camaroYP (Dantes)
2021-09-23 13:33:00不用40年，10年后的5千你能租到什么房子？投资可以赚两倍但是房价不会升两倍？
作者:
iamala (it depends)
2021-09-23 13:35:00一个月纯娱乐花费20万以上，才勉强算有在花钱吧。有这样花的还真的很少看到没买房。因为通常喜欢花钱的人，更爱蒐集房子。爱花钱的人不太会想房子赚不赚啦，买到喜欢的比什么都重要...
少子化人口只会更集中…请参考日本都会区的房租，房价
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:40:0020万娱乐费包含哪些? XD
自有住宅居住品质比租屋好多了，年薪两百也不差每个月几万房贷，为什么不买？
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:42:00干 我也很想知道一个月20万怎么花,不可能每餐都请客吧
人口只会集中在高科技产业区南科竹科等，而且新生儿比例高，你要买在彰化云林当然会GG啊，又不是无脑买
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:43:00就跟你说阿宅 居住品质没差太多 够打电动就好啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:43:00包一个就去一半了 搞不好不只 所以我问含哪些XD
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:44:00家里房子要是20年 再40年后不就60年 我是不太敢住
这样的话就真的要从现在起好好保养自己的身体跟存钱，免得哪天病倒了没人照顾不能工作房租交不出来，我身边就一个惨例子
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:45:00我想请问一下 那他爸妈的房子难道不是买的?你同事就只是把买房的费用转移给爸妈而已啊爸妈买你就不用买 但有人买了一间房子是事实啊基本上 这不叫不用买房 叫啃老 你参考看看
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:46:00i大 爸妈已经买了 所以小孩不用买 没毛病阿.....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:47:00已经买了 那就是爸妈在付房贷啊XD
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:47:00我公公还阻止我们买 说以后他们走了 我们住他们的就好
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:48:00他们那个年代 应该已经差不多要付完了吧@@
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:48:00总是有人付钱的 爸妈付或你付而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 13:48:00房版月经题 少子化 通用解 请参考少子化多年的日本都会区
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:49:00就住阿XDDD 我老家透天也还在住 几十年了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 13:49:00这十来年的房价和租金指数为何 补充解移工归化政策可行性
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:49:00你家透天应该没电梯吧XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:50:00透天跟公寓 老了还比较没差
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-09-23 13:50:00还不是一样要回去住爸妈的房子？如果他爸妈以前跟他一样
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:50:00没有 膝盖不好的住一楼阿
作者:
coolptt (吼吼吼)
2021-09-23 13:51:00钱存下来改装爸妈的成豪华透天
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:51:00他爸妈的也不见得是透天啊 而且他要当免费仔 你叫他花钱改建?不过你爸妈愿意让你啃 我是没意见啦XD
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:52:00老大楼有那么惨喔 我妈的也买40年了 我看她应该会住到70年
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:52:00只是房子终究是你家付钱 不要讲的好像免费掉下来电机设备坏了没人出钱换就惨啊
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:53:00真坏了就会换吧。XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:53:00那要住户肯出钱 越老房子 有能力的住户渐渐迁出 难
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:53:00还好他家只生一个 不然到时候要吵分财产了
作者:
iamala (it depends)
2021-09-23 13:54:00住个悦榕庄，瑞吉，宝格丽，安曼，虹夕诺雅之类的两晚就20了啊XD大概列一下有在花钱中产的消费金额吃：3～5000/餐旅游：1～20万/晚穿：1～15万/件笔：2～20万/只表：20～200万/个香水：1～3万/50ml音响：5～500万/台画：10～？万/幅平均下来单月蛮容易超过20万的...
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:54:00ㄟ 两个的我舅舅姑姑们有经验!就两个回去一起住阿XDDDDD重点是单身 只要单身 都可以回去住房子超老 还是可以住XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:55:00那是你家透天吧 他家不见得啊
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:55:00也是 重点是单身不生小孩
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 13:56:00透天楼层少 机电设备通常也比较少 而且自己的 要不要维修自己衡量 不像大楼的机电设备 因为多人使用通常比较贵
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:56:00回去再住个20年没人继承就给国家
楼主:
Max11 (从来没有)
2021-09-23 13:59:00他家是一楼无电梯公寓，没有大楼机电老旧问题。
可悲的人连买房志气都没有,租一辈子也就算了.结果爸妈
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:59:00恩 妳这么一说 听起来老房子 透天>公寓>大楼
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:00:00是, 老大楼非常难处理
楼主:
Max11 (从来没有)
2021-09-23 14:00:00但是I大的说法是对的，我也再烦恼旧大楼电机改善怎么办
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 14:00:00现在公寓最年轻的几岁了 40年后再搬回去住 这个...
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:01:00那个机电改善 不就收管理费收一收 存个十几年 换电梯?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:01:00无电梯公寓 你四十年后去住 屋龄应该超过70年了吧...
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-23 14:02:00这智商不忍直视
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:02:00不对 1楼是规划本来就不用出 一般公寓改装电梯一楼都不用
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:02:00户数够多的就行吧 人家台北老华厦都撑到现在了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:02:00这种问题一率找a38 他会跟你说你空一年不要出租 养狗
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:03:00养20几只狗 找人一个月几千块维护基本清洁 放给他叫
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:03:00很多老华厦电梯有问题的啊 遇到这种有时候我就爬楼梯..
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:04:00逼到所有人卖给你 一统江湖 然后你高兴怎么弄就怎么弄了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:04:00那时候我给的分摊比例是 12345, 我出1+4+5(顶加)
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:04:00kris这招好损.....要人家拿钱出来都很难啦 一块钱都心痛
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:05:00也就是我出200万的2/3, 3楼出1/9 4楼出2/9
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:05:00a38很多年前教的 我只是听了以后记起来
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:05:00公寓连对讲机坏了出个几百元都有人不出
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:06:00就算电梯钱全部你出 之后每年安检定保要分钱一样ggyy啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:06:00其实我想过全出 但就不爽反正我又没住
还不简单 去捡榕树子 塞在屋顶各排水口我之前教的是这招
作者: niko0202 (Niko) 2021-09-23 14:07:00
欸 760拿去买房 不用10年就1500了 还等40年喔？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:07:00其实我五楼出200万不亏 光是装了之后的房价就赚好几倍回来
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:08:00ㄟ 榕树这招 我之前去问都更有听过 结果老人比榕树更硬!!!
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:08:00整个买下来太难了..
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-09-23 14:08:00以后老透天不知道要卖给谁
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:09:00养狗是比较简单....不过我没钱 我都不用烦恼.....
人性啊，我家上次换个抽水马达，几千块的东西，也是没出钱的在哪鸡歪一堆
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-09-23 14:10:00应该没人要住，都往都市去了
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-09-23 14:11:0040年的房子如果没人要，意思是指不管如何取得，大家都会因为生活品质或是安全疑虑而拒绝入住，为啥投资赚大钱后，又窝在一个没安全没生活品质的地方
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-09-23 14:12:00老公寓也是问题，除非地点很好，不然不方便也不太安全
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:12:00.....2楼好可怜。我妈以前就是2F公寓爆屎之后跑去买大楼
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:12:00IBIZA的可能是台北市中心的公寓 不是乡下一间几百而已市中心双拼9户买起来破亿五了 是真的难
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:13:00然后....大楼直接战40年! 我看也活得好好的....
然后2楼买下来在封管不住 一直往上爆整栋炸了你就可以全买下了
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:14:00......真的很靠杯ㄟXDDD靠化粪池塞住一统江湖XDDDD
豆仔发芽后会漂上来不会下去大豆根最长你可以自己实验买全联豆芽菜试试看 放水里加点盐 模拟尿水
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:19:00K大这个真的太靠北了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:23:00我那栋一层一户 所以我不算只有四户 但四户加起来亿五应该不够 尤其一楼..
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:26:00ㄟ 大家嫌房子老不安全 但老公寓还不是那么贵= ="
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:27:00狗比较好 我怕人赶不走....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:28:00老公寓比老大楼好弄啊 而且我那公寓才28年 还不老XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:30:00一楼店面连地下室八十几坪, 就在师大夜市旁边我们附近有间租星巴克坪数稍微大一点开1.5亿的样子干我错了 星巴克开3.2亿
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:33:00....我之前常去那间星巴克喝咖啡 公园对面那间喔....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:33:00对 就那间我就在那旁边没多远 XD
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:34:00真棒 台北买不起 我也想去五都买公寓!
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:34:00那地点就无敌啊...就精华到不行的地方 周董不是买旁边
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:35:00周董在和平大苑 是没多远..但大楼跟公寓不能比 他还大马路
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:36:00师大夜市被拔走之后 剩下的店面就更精华了....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:36:00我们这面其实还是住宅区 但开星巴克 汉堡王 PIZZA HUT没问题
作者: gary810426 (宅宪) 2021-09-23 14:36:00
好像爸妈房子不会老一样，到时候还不是要打掉花一大笔重盖，可能跟现在买的房价差不多
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:38:00我很好奇I大会怎么看天台这地方,最近朋友想找我买店面
重盖个屁啊 犀利康补一补 H钢加一加 pu漆涂一涂 拉个皮再战20年
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:41:00I大那边开连锁店好像比较好 小店跟书局就倒了 好怀念阿
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:42:00我的想法跟k大一样 以后老屋再战30年 老人根本不会搬
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:43:00真的倒了才会有人搬 也没看哪一栋真的倒过
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:45:00水准书局还在啊 我二楼住户就是水准书局老板啊XD
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:46:00还有一间小南风..以前跟老板很好说...不过走了QQ
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:55:00@boxoxox 店面现在不要买了 除非真的超低价 但很难啦
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:56:00感谢i大回复
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 14:56:00现在就算行情价 你也很难预期会不会再来三个月三期警戒租客跟你靠邀一整天没客人..
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-23 15:00:00我去年跟今年两间店面都有三个月以上的降价比较不受影响的每个月降一万 两年各三个月受影响比较大的直接就半价三个月..
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2021-09-23 15:37:00买房是送钱给建商，但是买手机出国抽手游就是用在自己身上，呵呵
房子买了还是可以卖啊…？买房=钱送建商 啊你买手机还不是钱给苹果 手机怎么不用租的
作者: OxFFFF (65535) 2021-09-23 15:53:00
爸妈留房子自己不买的人，真的很多啦
啥？IB大那栋2楼这么难沟通喔？难怪书都看心情卖的XD阿看错是34楼难沟通...人的问题真心无解
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-09-23 17:14:00我10年后就加价卖人了 谁跟你等到40年
作者:
Urmila (想...)
2021-09-23 17:36:00我的一个月管理费就跟他房租差不多了....
作者:
k85564 2021-09-23 18:10:00重点是你没有760万..
你的数学很理想! 但你实际去买房后,你会发现你错很大!建议你赶紧去跟会理财的人聊聊~不然人生会很辛苦
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-23 19:47:00竹科35还没买房 还真不少单身 那种一直交不到女友 母胎单身 而且还会和你炫耀 金山街套房多便宜 网络 第四台不用钱 隔壁正妹多正 和男友恩爱很大声 现场的喔谈到新竹房子 起手势就是要崩盘了 竹科还能多好 新竹是人住的吗 我以后要去XX住 谈到女友起手势 台女有什么好 送我还嫌花钱 总之一把年纪还单身 通常想法都很极端
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 19:55:00极端吗 我看单身的还不少呢！
作者:
pemit (城拔比)
2021-09-23 20:07:00真的. 推这篇. 缴完房贷也没力做想做的了剩下的就钱和财富自由. 但身心力都累了感觉来了这一生也只这样了
有钱交不到女友，通常就是不够有钱 结案现金是流动性最好的资产，但其他属性都很差，懂 ?
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2021-09-23 20:52:00可怜，自己明明是自己的故事，还要拖朋友下水
作者: chouwang68 (张子房) 2021-09-23 21:13:00
先承认。。。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-23 23:07:00北漂南漂没家可赖的 总会买的成家的比较急 单身的我看不太急
作者:
sew (sew)
2021-09-24 16:42:00钢铁人单身，人家也是有房，不然玩具放那里？