所以我读起来你意思是
6年前你凑到300买了一间500的
那时也有涨 大概涨到700 但你没换屋
现在涨更多 但你觉得一样没办法换屋
然后你问问大家 有没有一样后悔
为什么房子这么贵让你很难换屋
我以北部人非正天龙出身的感觉回答你
1. 300 500 700 看起来都很亲民
就像香港人跑来台湾买淡海觉得海景这价格简直捡白菜一样
你现在的不甘愿对真的无房无后援青年来说有点何不食肉糜感
毕竟你已经有300+6年还款+300万以上的增值在手里
你问的问题其实是你卖了房只有700万左右现金
你不想贴到1300 1500再背700万房贷一次
那其实你可以考虑再往外围去追求生活品质
因为其实你房子已经帮你赚了300万以上
不考虑增值与否的话 大可不需要留在原地
台湾不是香港车程20-30分内
900-1000要找到更大更好的应该不至于没有
2. 你的财务观念是想把贷款还清的观念
看了六年房版你有房还这样想 真的略嫌保守
我就这样讲 如果今天我祖上留一间贷款缴一半
还要再缴20年 2001年当年市值6000万 余额3000万的物件
这玩意儿现在绝对是1亿五起跳的价值
我只会感谢我父母 所以你为什么这么怕债留子孙?
3. 台湾人有很奇怪的地域僵固性 以三重芦洲新庄中永和的房价
几乎是在桃园台中乃至六都都可以买到品质非常好的房子
远的不说 林口竹北也可以买到单论居住品质好一大截的物件
除非在当地有薪水高到无可取代的工作或其他诱因
但大部分的状况在台北外围赚5-6万 移居多半也只差一点点
更不要讲3万左右的劳力工作根本是一样的收入
以美国人的做法 每个月差一两万又要吃高房租
你一辈子都赚不到那个1500万的房价价差
早就移居乡下或其他都市了
4. 小结
if你很care这间自住房会不会帮你增值
我觉得你捏下去吧 未来孩子应该会感谢你
others 去更外围追求你的自由和生活品质吧
后悔没什么用的 每个当下都只能往前想而已
共勉之
※ 引述《railwayman (软件那提)》之铭言：
: 我相信这一定是一篇废文
: 但我相信也是近期大家有兴趣的文章
: 就是我想问是否有人
: 6年前就开始和我一样在房屋板打滚
: 那时候我是刚买房完，
: 才对房屋板有兴趣。
: 一定会有人说，这样表示一定是炫耀文
: 一点都不炫耀
: 6年前一间大楼也只不过凑到300
: 买一间500初的房子。
: 现在涨是一定的
: 但就算涨，卖掉700，能有办法换一间700更好的房子吗?
: 答案是没办法。
: 所以那时候一直在观望第二间
: 结果一直拖，一直拖
: 拖到现在后悔没买。
: 现在也更不可能买了！
: 因为明明知道他的价值就在那边
: 根本不会用多3成的钱去买，甚至更多。
: 所以我想问问
: 和我一样5~10年来，有在看房子的人
: (而且是自住，不是投资)
: 是否有到目前还没下手的板友?
: 想问问你们之后的想法?
: 1.找到喜欢的还是会下手。
: (硬撑还是要买)
: 2.打算租屋一辈子了！
: 3.等房子跌回来的一天
: (但近10年应该等不到这天，尤其是六都根本不会有这天)
: 4.委曲求全，和家人住一辈子。之后继承房子。
: 以上，
: 我要探讨的就是第二点。(尤其是北部朋友)
: (但中南部租金大幅涨价明显)
: 因为能力评估后觉得买房负担大
: 会影响生活品质
: 所以最后选择租屋的人口变多
: 导致于投资客有钱人买房当房东人口变多
: (这也是近期大家一直在讨论的话题，大家都说买不起房，但往往热门蛋黄蛋白的区域建
: 案，中古屋都还是抢手，就是这个原因)
: 所以导致于租金一直攀高，但一样供不应求。
: 为什么=>道理很简单
: 一个愿打，一个愿挨
: 所以这样想起来
: 是不是真的很后悔当时没有狠狠下定决心
: 就直接买了。
: 问题又来了，
: 想问问专家或长期观察台湾房市的朋友
: 你们建议这些还在观望的朋友
: 在目前高房价的时代，再一次狠狠的买下去吗？
: 还是就直接租屋一辈子算了，反正人生短短，要的生活品质和享受生活比较重要，不要人
: 生为了一间房子，让自己过得像钱奴一样。
: 以上