最近看上一间成屋，室内含阳台约16坪，地砖为80公分，格局如下
https://i.imgur.com/WgArPx6.jpg
个人觉得优点为一层一户，采光佳
缺点为总户数少，公设比也高将近 38 %
想请各位前辈帮忙看看此格局有什么建议
非常感谢
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-09-21 21:54:00
好惨的公设,大笔的面积被拿来做逃生双梯
作者:
usan (usan)
2021-09-21 23:01:00好大片的采光
作者:
Baitman (饵男)
2021-09-21 23:17:00客厅太小
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-09-21 23:20:00这公设比不就之前被立委拿来错误引用的案例吗？况且一般三四房也都35%左右了，这种一层一户的两房38%感觉其实算低了
应该主要是不会有全日保全与后续电梯更换要注意下户数少管理费又少会很可怕
了解，所以格局部分除了客厅太小，厨房卫浴位置个人品味不同外，格局没有太大问题囉？谢谢
全栋24户，只有9户是这种一层一户的，以后梯厅不晓得可不可以约定当层专用呀？
作者:
leoptt10 (wei 10)
2021-09-22 03:58:00其实还行吧 冰箱移到大门后 做一个柜子还墙遮住左上角当储藏间 最主要是梯厅看起来都是你的鞋柜丢电梯前面也不阻碍逃生