楼主:
af2486 (War Traveler)
2021-09-21 17:24:31如题，问的区域在台中
其实已经在去年十月左右买了预售屋
但因为完工+验屋装潢完可能会到后年年中了...觉得太久
因为手边还有一笔资金，想要买个总价一千万内五年内或即将交屋的新成屋两房来先住
之后等房子好了可以拿来租人当投资
但看到大陆打房以及有可能升息的消息犹豫了，会不会可能现在买就买到高点?
有什么更好的建议吗?
台中未来一定跌 现在吵太高了其实台中已经有下降的趋势 尤其是海线和非北屯台中人口是在往下的 尤其是年轻人口和高薪人口台中主力是低薪(年薪100以下) 所以500~800卖最好超过1000万以上几乎滞销 2000万以上有市场 但很少每个县市都有豪宅 不能拿单一个案来看中科后续也不会再扩厂 环评全都打回来了台积电也是以宝山和高雄优先高雄插队很成功 尤其是明年选举 一定开工中科gg没意外就是这样了 不会再盖总结 台中高点已到高雄和台中又要黄金交叉囉台中过去几年是吃到地缘优势 中部无强敌随着时间过去 人口逐渐往北南移动 台中人口开始变少台南都有追上台中的趋势了 何况是高雄未来七都排名 台北>新北>新竹>桃园>高雄>台中=台南
作者: zzzerok (所以要好好练球) 2021-09-21 17:33:00
觉得楼上在乱说欸
不要觉得不可能 台中人口开始下滑是事实房价反映会在未来2~3年开始所以你现在无感很正常大约112年开始 台中房价会狂掉 现在只是缓降你知道逢甲一半以上店面都是台北人买的吗今年已经疯狂抛售准备回防双北了所以台中店面会先开始跌住宅的反应会比较慢一点
作者:
ykyk (阿泽)
2021-09-21 17:37:00哇靠 我们平行时空吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-21 17:37:00台中人口下滑是哪个平行世界?
台中算很早就炒高的地方，前几年各地都在盘整就台中一直往上，现在各地开始往上，反而台中往下了
作者: mow1982 2021-09-21 17:38:00
就是要买台中，揪团买台中
作者:
ykyk (阿泽)
2021-09-21 17:40:00高雄NO.1
作者: mow1982 2021-09-21 17:40:00
你不买，很多人要买，笑死，呼口号
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-09-21 17:40:00笑死 一楼竹北王吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-21 17:42:00他就每次都随口乱讲
这篇拜托不要删，这推文不开频道可惜了。一两年后是吧希望到时候不是一二十年后
照一楼逻辑建议楼主直接平转预售屋，然后继续租房就好了
作者:
foxn (foxn)
2021-09-21 17:45:00台中重划区还有多少地没盖，不要担心
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-09-21 17:46:00房价过去都没跌过，为什么你觉得以后会跌一堆人想再等等的，这几年等的台中都涨一倍了
作者:
gk1329 2021-09-21 17:49:00现在买保証高点
作者:
kaivlt (我认识日文 日文不认识我)
2021-09-21 17:53:00看区域你想买哪里台中那么大但说现在是高点的不是台中人吧
你一定不知道建商预售每卖一定成数就调一次价你以为他赔售 其实他都还赚不少
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2021-09-21 17:56:00一楼那是哪个台中，怎么跟我知道的不一样
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2021-09-21 17:56:00一楼很有竹北王的即视感
最近快交屋的就梦幻诚啊 9月底停止换约 当然会有投客想要赶快转手变现会让一些价格
觉得可以放宽到15年左右的标的，涨跌幅度相对小，就算出大事也比较能扛住。以后出租，只要多注意地点就好
作者: LinKinin 2021-09-21 18:02:00
一楼是Ptt sway 吗？反指标大师。两年后再来打你脸。光gg扩厂就讲错。
作者: bird136 (shrite) 2021-09-21 18:04:00
最多缓涨 要跌几乎没机会主要是这边年轻的很敢买
作者:
heisnyrd (LoHyviundaviES)
2021-09-21 18:04:00买了啦 大不了卖掉再换一间而已 二手价也跌不到哪里去
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-21 18:06:00台中会起来就高铁占很大因素，十年前常到台中出差就被台中正妹密度吓到，根本不输台北...台中正妹会开车的很多...停车技术也都很强!!!
作者:
apcr1115 (RealAvast)
2021-09-21 18:08:00笑死人 全台十年后也是全国人口下滑 房价都市还是长啦
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-21 18:08:00高雄正妹数量...真的低非常非常多
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-21 18:09:00基本上一个大城市尤其是第三级产业好不好，跟正妹数量有关
作者:
Sam27 (Sam)
2021-09-21 18:10:00我也在新竹工作过，正妹数量起不来，服务业餐饮业怎会竞争?
连台中买盘是谁在买都不知道 我只知道我要买龙宝还抢不到
台中看房的errr 听到决定的是谁就知道七期开始就是人与人连结系列为大宗
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-21 18:14:00作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-09-21 18:15:00
这就是一本正经的胡说八道吗XDDDD
作者: LinKinin 2021-09-21 18:18:00
一楼以为台中的精华地还是北区。台北的精华地还是艋舺。以为台中有钱的都跟新竹一样是科技业。 是活在哪个平行时空
致富的特权我看完了，不用贴央行鹰派只有两个陈老师，很难升息der
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-09-21 18:26:00买房看人口南部早就跌到1字头了好吗？
台中有钱的是机械，鞋业，还有人与人连结业科技真的有点少
1000万以上都滞销？拜托 现在连1800都抢翻天(G0)
房市又不是股票，整体向上，那有什么低点，所有的文章都是后悔没有早买
台中光地理位置、天气合宜、空气品质，就屌打北部南部了
作者: bearian (pisces) 2021-09-21 18:31:00
去大陆买，大陆最近打两折
一楼应该对重划区都没概念吧 可能台中的路还没认识几条
作者:
sammy0321 (sammy0321)
2021-09-21 18:35:00建议原po真的别听某些"热心"人士的意见 到时候如果又涨了他们会负责吗? 自己决定才不会后悔~
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2021-09-21 18:38:00建议再等三个月，到时候+200买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-21 18:39:00等啊台中那么大顶多买到东势去而已
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-09-21 18:40:00明年你要加10%买，这样比较爽
作者:
ssiou (科科~~)
2021-09-21 18:45:00明年加10%，或是少30%，现在刚好在分歧点，看谁赌对囉
作者: zzzerok (所以要好好练球) 2021-09-21 18:49:00
楼上是怎么看少30趴的呢~?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-09-21 18:49:00这些蠢蛋除了“可以再等等”，还有什么有建设性的发言明年可能是加30%
作者:
ssiou (科科~~)
2021-09-21 18:52:00抱歉我忘了这个版只有涨没有跌
别污辱竹北王，一楼就喜欢被打脸而已。竹北王可是说中
作者: kyova 2021-09-21 18:56:00
ew大本来就是爱反串来乱的~ 不用太认真
作者: kyova 2021-09-21 18:57:00
台中天气、空气品质其实还好吧...
作者: zzzerok (所以要好好练球) 2021-09-21 18:58:00
不是阿 我认真想听ssiou大的分析欸xd
作者:
mecca (咩卡)
2021-09-21 19:02:00再等两周 结果又涨2%
说到台中开车正妹是事实，只有台北妹征男友要有车，台中正的妹子都有车...
当然是台中的投资客转移资金来高雄继续炒房啊 政府都给你答案了
作者: happyman2015 (小霸王) 2021-09-21 19:06:00
台湾房市长期都是向上的 建议all in
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 19:06:00………我是不觉得有什么好等啦。
作者:
paunch (胖)
2021-09-21 19:06:00很想知道137楼ss大跌30%的论点是什么？理性讨论
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 19:07:00然后 台中 一千万 现在不好找了
作者:
CBING (菲律宾王子)
2021-09-21 19:08:00台中如果现在要进的话可以捡74环内便宜的比较保险
翻一下以前文章就知道哪些人是反指标会害人，这种反著做赢的胜率很高
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-09-21 19:13:00
一楼我当笑话看啦，股版看太多这种讲话口气的通常都是起涨前卖掉结果开始大涨，然后整天喊要崩的酸葡萄心理
作者:
pauljet (喷射机)
2021-09-21 19:15:00不要删 等以后就知道
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 19:15:00说真的台中一千万好难找 要找到中古蛋壳去。我想知道是不是我太菜
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-09-21 19:18:00犹豫就不要买，投资本来就有风险
台中人口刚开始负成长又怎样是不知道台南高雄负成长几年了吗
不过在台中921前的不太适合一般人碰 转手率好差 只适合用来出租吧
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 19:21:00哦对 因为在台中大家普遍不推我921之前的………啊921之后一千万就难找了
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 19:23:00北部的话则年份往上找就有了0.0台中多了这个限制就很难找
作者:
ae8450 (aesthetic)
2021-09-21 19:23:00高雄也是炒爆.........楠梓超夸张
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 19:25:00炒爆也是新手不友善。东西通常没上台面就不见了
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-09-21 19:26:00超过一千万滞销是哪招 买不起不要害人欸
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-09-21 19:26:00如果不是反串我会很惊讶
竹北王出现了，只不过现在变成高雄王了台中1000万如何滞销真的会笑死
作者:
mmay (终于)
2021-09-21 19:29:00看完推文我笑死 平行时空吗
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-09-21 19:37:00
还有台中人口负成长?XD自己google新闻人口成长全台最多
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-09-21 19:40:00建议买六都唯一没捷运的台南，另，执政党永续执政的秘密，就是全力发展以台南高雄为首的南部，建设在那，发展就在那；政府有心解决少子化的问题，一般双薪家庭，育儿负担将彻底改善，买房刚需将逐年爆发，移居台南已是现在式，未来趋势会更明显。
作者: ass812882 2021-09-21 19:40:00
笑死一楼跟大家活在平行世界吗
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-09-21 19:42:00双北因房价基期过高，育儿负担减轻，基本上对刚需没什么推力
两年前跟我说房子太贵的人，现在跟我说他很后悔，因为涨幅拿去付装潢费还绰绰有余
作者: kiaee (ki) 2021-09-21 19:49:00
股市万二的时候我也觉得过热...
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 19:50:00他已经买了去年十月的预售了啊。羡慕嫉妒嘘XD
作者:
panted (桃园古锥潘)
2021-09-21 19:51:00也许可以私讯询问ceca大大，他的见解很能够说服大家的
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-09-21 19:57:00
晚一年买多赚一台奔驰，我是说卖家
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-09-21 20:00:00傻了哦！不买明年翻倍你准备哭死
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-21 20:05:00一楼笑死 安平蛋壳哥
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-09-21 20:07:00可是竹北王 完全命中 九月 县二 三高铁 以默默占上45 年底50 搭配今年分红已无悬念这边是指3000左右 大坪数 不少成交在45
市政府所在地说是蛋壳区？这种不长眼的人说话能信吗?
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2021-09-21 20:24:00建议再等，五十年后少子化发威一定跌。
没人会管竹北王说竹北怎么了，他专攻击台中和台南，结果一直喷而且为了攻击而攻击，如果理性讨论没人会说他怎样连台中版也被闹版
作者:
ppk0301 (ppk)
2021-09-21 20:30:00一楼2019说房价要崩结果看看现在喷成这样
作者: kyova 2021-09-21 20:30:00
一定是被台中、台南人抛弃过XDDD
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-21 20:48:00作者:
z0328 (科学小飞侠)
2021-09-21 20:52:00我一直想问台中盖完捷运房价可能会不动吗
一楼你帮我找看看台中屯区1000万以上的三房五年内屋龄，滞销？帮找找，麻烦了你的滞销应该是指1000初 对吧？
高雄人最可悲，普遍低薪，结果台积还没来房价就蹦上去了，有钱的只会说赶快买快来炒房，这政府对人民真好
作者: start0917 (史搭特) 2021-09-21 21:07:00
高雄炒房发大财
作者:
priston (Pot)
2021-09-21 21:22:00可以等 慢慢等
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-09-21 21:29:00一楼怨念很深 全国第二大都市台中人口要被高雄反超了吗？
作者: kyova 2021-09-21 21:35:00
高雄明明就发大财，圣地迈家加持下。还没买的活该
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-21 21:39:00照一楼看人口的说法台北不是要跌爆了吗，我怎么还捡不到便宜的台北房？台中已经是开发完成的都市了，缓涨是可能的但要跌很难
台中低调啦 我也想去买台南高雄 有人比较熟悉这两个城市可以带我去吗
作者:
hope314 (嗯?)
2021-09-21 21:58:00拜托台中低调啦 不要再来炒台中了
作者: avexkeiko (浩呆) 2021-09-21 22:12:00
台湾房价没在跌的
作者:
seuil ( )
2021-09-21 22:17:00竹北王4ni?
高雄的操作其实不太让人意外，各地方政府要钱最简单方式就是炒地皮卖地，更不用说实业相对弱还负债累累的地方了
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 22:20:00台中捷运已经涨好久了吧 通车之后马上就疫情 再来不知道怎样
作者:
fatb (胖逼=口=)
2021-09-21 22:26:00乌日不是泡泡吹破了吗 认真说好了 过去房价低所以涨一倍很合理(民众还负担得起) 未来再涨一倍可能性不大 贷款利率再降也没用 这辈子民众就是没办法赚到这么多钱
作者:
paunch (胖)
2021-09-21 22:32:00如果利率降应该会再涨吧，几乎等于借钱没成本了
作者:
hbbk (hbbk)
2021-09-21 22:32:00别乱黑竹北王，听他的早就赚烂了
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-09-21 22:42:00竹北王先知好吗？当初虽然被嘘爆但仍以虽万人吾往矣的精神推竹北看看现在井喷成什么德性竹北本人也惊呆了吧
作者:
kagaya (~~)
2021-09-21 22:46:00通车是高点 那岂不是通车前要跑了
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-09-21 23:03:00竹北王不要整天乱黑台中的话 谁要黑他啊
作者:
usan (usan)
2021-09-21 23:06:00一楼先知
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-09-21 23:34:00一楼哪里被套，可以说出来
作者:
piolet (...)
2021-09-21 23:43:00喷的地方一堆又不是只有竹北 当其他地方垃圾阿
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-22 00:23:00作者:
terry456 (Jonny)
2021-09-22 00:48:00台中高点到了，一堆要交屋，挂高价卖不掉，都屋主直接刊591要卖惹
笑死 竟然有人说开车一小时半到新竹 你会这样上班喔每天开三小时 加上gg高工时 回家真的只有睡觉
作者: jerry41512 2021-09-22 01:29:00
台中今年看了几间1300左右的预售三房 几乎都是没几天就卖光
作者:
annmei (我有小GG)
2021-09-22 01:56:00别再等了！你有生之年也看不到房价跌的
作者:
johnsom (johnson)
2021-09-22 02:21:00呵!股市从3955涨到18000,除去年几乎大多头,等大修正再说
跟你说一定跌的人 涨上去之后连跟你道歉都不会 跟别说多花的钱
价格太硬想赚多也是卖不掉啦 某新成屋卖超过半年还在卖
作者:
ppnow (no ways)
2021-09-22 04:29:00对岸打房关我们啥事，以前对岸炒翻天我们有吗
作者: zard1983 (zard) 2021-09-22 07:20:00
1楼别闹了 gg连环评都还没做，台中已经在run，高雄套很多也不是这样想解套的吧
作者:
payneblue (OldManHall)
2021-09-22 08:00:00建议 等阿共打过来再买
作者:
kagaya (~~)
2021-09-22 08:37:00结果被一楼推到变爆了
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-22 08:40:00你的疑问应该是跟我一样吧 已经有了又想再买吧已经有房考虑要不要多买下一间要不要等跟 没房在考虑要不要再等等 心境是完全不一样的好吗XD
作者:
lienchi (...)
2021-09-22 08:54:00台中空气比南部好 气候比北部好 算是很折衷的城市
作者:
kagaya (~~)
2021-09-22 09:34:00什么折衷 你全家都折衷
作者:
Lin1227 (Lin12)
2021-09-22 09:35:00你可以等/赌啊XD没人能跟你保证必涨必跌，人生是自己的，看你赌输哪一样影响比较大。
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-22 09:39:00说折衷其实也不为过啦 毕竟台中还是有别的条件没那么好比如娱乐跟美食我就觉得不比北部XD 大众运输就更不用提了天气倒是挺稳定的 不太下雨 喜欢爬山健行户外活动的人适合
作者:
any1206 (安妮酱)
2021-09-22 10:19:00等啊，sway不是从10年前就说高点叫大家等跌？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-22 10:22:00台中空气比南部好?台中不是紫爆城吗?
作者:
fluting (fluting)
2021-09-22 11:13:00随便google一下六都空污数据，南部比中部惨很多是事实
作者:
aloness (aloness)
2021-09-22 11:48:00台湾的全年空污数据跟下雨天数大概成反比南部平地冬季就可以长达三个月不下雨，而北部就可以连下三个月特别是东北跟宜兰的迎风面，没下雨也是要下不下的，空气湿度动辄80%~90%up，脏空气都洗干净了
作者: Trump520 (我川) 2021-09-22 11:53:00
一楼是在哈囉？虽然近期台中人口是不再增加没错但人口也没流失
作者:
lienchi (...)
2021-09-22 12:03:00居然现在还有人以为南部比台中空气好 果然南部都顺民 台中人爱吵闹让南部人以为台中全国空气最差
台中现在1500以上才难卖吧 三房1000已经是地板
作者:
Annis812 (Annis)
2021-09-22 17:41:00除非中共打来 不然不会往下走吧
作者: rainbow321 (joe) 2021-09-22 18:30:00
台中薪水不高 很难撑的起高房价吧
老实说，3年前看大雅的新透天预售是1300-1500左右，感觉很贵，前阵子去看了两间预售屋，开价1800-2000，我真的觉得有点跟不上这个涨幅
作者:
miuccina (Femme Fatale)
2021-09-23 08:27:00有钱又有喜欢的就买