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内文：
受到地价飙升、原物料价格上涨冲击，台中各区房价补涨明显，首购热区更出现跳价效应
，包括北屯、潭子、海线等纷纷冲上3字头，反观八年级生初入社会不久、平均月薪约3万
多元，买房梦想更遥不可及，这波还碰到肺炎疫情、搅乱人生规划，令年轻网友喊“真的
有够衰”。业者建议，年轻人购屋优选预售屋，具备付款压力低、客变性高、增值力高三
大优势，正是房市入门首选，也可趁工程期时间加紧存钱。
八年级生为时下房市新世代，根据劳动部统计台中市平均提缴薪资，25至29岁平均月薪3
万1709元，买房势必成一大负担；然而，进一步观察联征中心发布住宅贷款统计，截至去
年尚有房贷者以购买6年以下新大楼最多、主力客群为30~40岁，若回推预售时期，购屋年
龄同样不到30岁。
83年次的廖小姐，2年前买下北屯11期一带的首购产品，2房总价700多万元，如今同样产
品已经要炒到900多万元，她就说：“自己月薪顶多4万元，先靠家里资助付完10%头期款
后，每期工程款自己支付2万多元，虽然牺牲掉生活品质，但庆幸自己有提早买，不然现
在要来买一定更辛苦！”
事实上，房市“早买早享受”几乎已经成为铁律，近几年大台中首购热区房价跳高幅度惊
人，年年涨幅1至2成。目前北屯廍子重划区拥有旧市区最亲民房价，区域建案又以总太地
产系列造镇案最受瞩目，最新“心之所向”主力24~38坪、2~3房，全案每坪售价23~27万
元，磁吸求新求变的年轻族群、小家庭等自住买盘入手；而周边新案如大毅“人人幸福”
、“情定水莲NO.17”开价已破3字头，即将进场的“顺天建设大仁段案”也有望定锚新高
价。
住商不动产七期南屯店经理黄盟翔建议：“自备款不足是多数年轻人的买房罩门，成屋头
期款动辄上百万，预售屋则以房屋总价约10至15%作为订签金，并有2至3年工程期可准备
10至15%期款与交屋款，大幅降低付款压力，不过仍得衡量月收入是否稳定，再行评估。
”（王钧生／台中报导）
心得：
除非有人支援，
不然头期款是最大问题，
为了鼓励年轻人买房，
降低头期款和40年、50年以上的房贷未来应该会变成常态，
低薪、高房价虽然无法解决，
但是拉长贷款期限就可以解决付款压力的问题。

地方靠爸廖小姐表示：

每个年级都觉得自己不幸 社会教育和观念有病

初出社会薪资不高本来就是正常的，想办法提升自己的薪资才是重点

七年级还要当两年兵，八年级三个月。

8年级ㄧ堆靠NFT财富自由，这版上一堆人还活在过去赚趴数有了间房就沾沾自喜，自以为投资不是房地产就是股票

没办法，政府也刚好是这年龄所投票出来的，得自己承担

问题是八年级生谁没家里支援我遇到的 双方父母各拿300万 头旗就600万了600万连新北都可以轻松选

奇怪？怎么突然变成八年级了？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

我身边8年级不是年薪300万就是家里送双北一间房子

看上面得知现在年轻人买房超轻松，所以房价高都是假议题

这些靠邀买不起房的要是早生个几百年大多都是饿死在路边的 有幸生在人类最发达时代的最发达国家之一只是不愿意脚踏实地存钱买房就整天靠邀国家社会其他人都对不起他们这种人怎么当初不被射在马桶里算了

楼上因为他们是记者...小时跟长大都不读书的职业，抄网络就有新闻

这句话也用在七年级生身上过，七年级生刚毕业还面临金融风暴，当兵11个月，大学时薪66元，现在八年级生很多都是享受前人争取的权益

阿身边八年级都买房了啊

怎么会有人提到NFT...就算是币圈也都是相对冷僻了有买航运股真的大赚的比例也很少。讲人数有什么意义...你是有认识上百万名八年级生都大赚逆...

9年级生也买房了

NFT火3个月消音了 哈哈...

有些人天生爱靠腰，自以为救世主，殊不知就是猪

你忘了七年级生了吗

8年级不要难过了 再10年你们就不是最惨的了

因为现在有权的大人小时候穷怕了,在往生前是不会给年轻人机会了,请笑纳...下一次就是75岁才退休,继续掌权

万八赚到头期款还是比九千点多好几倍 房价一定会被买上去想想看 连中钢这种死板定存都翻身了

刚毕业的八年级买房的？

七年级表示

八年级真的蛮惨的，我七年级尾还来得及赶上捞无限QE这波。八年级生大多刚出社会，还没有资产，QE下来一瞬间被拉开但要说八年级最不幸…倒也不一定

我八年级家里就没钱赞助，可悲啊

7年级:谁敢比我惨?

7年级比较惨吧

看来很多八年级都买房，代表房价还是太低。

呜呜呜 谁来可怜我们这些无壳蜗牛

心中最柔软的一块