大家好，提供另外一种配置范例，
此范例不太擅长投资，望请各方指教，
若有可优化之处，尽管指出。
比起三千万一户
此例是总物件数约 3-5户 (避免被认出，模糊化)
现值5300
买价3900
增值1400
已投入现金1100
贷款1500 月缴40000
贷款2800 月缴45000 (两年后)
现况说明
1. 月缴 = 总月付 - 总收取租金。
2. 各项估计皆保守估计，
现值估值法以银行鉴价及成交行情(会以此值再适当低估)为主
3. 各项数字与真实数字误差在30内，若单位为万。
4. 贷款成数为8 or 85，1.31%
5. 总物件数约 3-5户 (避免被认出，模糊化)
6. 入手价基本上控制在每户1000，误差在300内
7. 不装潢/IKEA家具
8. 除了1-2户外，其他物件皆于过去1.5年内购入
未来规划
1. 增转贷增值1400中的50%出来运用，利率约1.3-1.4%
2. 持续购买物件
3. 现金会投入年化10%稳定投资
(这部分还在努力实验中，目前数个月稳定年化 5% 已达成)，
配比还需要详细配置。
比如说总金额六成放置稳定年化复利，两成中等风险投资，两成高风险投资
(稳定投资因非传统投资法，怕失焦在此省略。)
反思:
1. 错失2018-2019
2. 错失2020.03
3. 未配置台股美股部位，目前仅小部位配置(<100)，损益在60%-70%，
没有太多管理，绩效好原因可能是没在管。
4. 太晚钱滚钱，可提早3年开始
欢迎研究讨论资产配置，我是特别好奇前几位大大美股的绩效。
真想组各群组大家来讨论配置策略
预祝各位大大中秋快乐