最近也准备要买3000w以上的房（准备签约）
工程师和公务员组合（我们都是七年级前、中段班）
问了建商买的人真的没有工程师
都是自营商老板之类的
看了版上有年收500还不敢买3500w的房
实在觉得自己是不是太冲了
我们年收差不多他的一半
还要养两台车和两个小孩
虽然我们觉得会压力很大
但换个想法只是把钱存在房子里
和太太名下各一间房（还有贷款）
打算卖两间换一间
头期和爸妈借300凑900（买转单）买市区电梯透天
至少不用烦恼学区和交通
这几年看房下来的心得
觉得位置还是决定一切
买房是除了投资也是刚需
当初不敢买在竹北和关埔让我们后悔了很久
后来到台南就没犹豫直接买房
卖出赚的钱就可以拿来减轻新屋贷款负担
以后年纪再大一点或许就不敢买了
老了以后也不用换到大楼去
还好阿 1980-1986的私硕一堆都买好看戏了什么精算师阿，0050员工阿市府员工阿 平均买屋目前市价 大约2200-2500万
海外工作回来的 去年一起冲黄金大豆 现在都直冲中南部透天了也不是现在 就去年中间上冲下洗觉得可以
作者: kyova 2021-09-17 15:56:00
台南市区电梯透天以后会很稀有，你要赚翻了
会想说是不是不要买3000w的去买2000w大楼，还有其他闲钱投资比较好
我也是同辈的阿，只不过有少数觉青 年过三十有子还在觉青去年四月我在同学群组内喊全面做多随便你做=..=不要和全世界的政府对干
作者: kyova 2021-09-17 15:59:00
透天土地增值比较多啊。除非你很在意大楼的景观。
真的有些人一直在说太高太高不敢买，我们都要买第三间了，他们还是继续租屋
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-17 16:00:00和政府制度对干的 最后都是输家
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 16:01:00台南的透天以后真的比其他县市的保值 台南人超爱透天
作者: kyova 2021-09-17 16:01:00
台南最爽就是要自地自建盖独栋。但市区难找地，不然我也想
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 16:02:00你去看安南区透天 随便卖都卖得完
作者: kyova 2021-09-17 16:02:00
这几年大楼才跟透天建照使照差不多喔，以前是透天压倒性
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-17 16:03:00中南部的地不是贵就是丢出来的物件只有烂 好的都锁著不卖
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 16:03:00安南区算台南市吧XD 虽然很多台南人不太会去
作者: kyova 2021-09-17 16:03:00
老透天坪数小、狭长又连排的当然都烂阿~ 好物件难找
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-17 16:04:00一堆人觉得中南部单价低 但很多大坪数总价都上亿你也不一定买得起
作者: kyova 2021-09-17 16:04:00
好物件的都有钱人，你出钱他也不卖...
作者: kyova 2021-09-17 16:05:00
安南区我觉得比较好的重划区就是九份子、商60旁的草湖、
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 16:05:00至于东区透天...没5000应该不用想了
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-17 16:05:00你全网找到烂掉也不一定找的到想要的 有时候反而要靠仲介介绍
作者: kyova 2021-09-17 16:06:00
东区除非土地小到不适合盖大楼，不然也很少盖透天惹...
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-17 16:07:00现在仁和路那边还有一些在盖透天 那边有一块自办重划区
作者:
XX (鹰眼)
2021-09-17 16:08:00住透天不外乎就是为了爽 临路窄、面宽小、地坪小 你也不想住
当然治百病啦，感觉便宜就省钱病马上治好过几年仇仲会更严重，因为会有人被拐买烂的地
作者: kyova 2021-09-17 16:14:00
仁和附近有一些地，过去就仁德了。这边我是觉得还可接受。仁德要弄三个科技园区，我看以后也是喷爆...九份子当初有标售透天的地。南台南看起来没机会...南台南发展起来的话，仁和那一带应该也会受惠。
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-09-17 16:30:00这篇给我的感想就是，竹科工程师可以转台南就快点转吧！一样三千万，我们这边讲的是市区电梯透天呢！多爽XDD
回53F，很多人不转可能跟双北有渊源啊，要直接去台南不容易
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-09-17 21:24:00250这样有点太冲了吧…
台南市区电梯透天不用4500以上？如果我年收250，我最多只会买到1500
作者:
tskier 2021-09-18 13:19:00恭喜