Re: [请益] 租屋生活感 vs 买房后生活感

楼主: ta88893164 (黑白猫)   2021-09-14 07:47:29
※ 引述《t7365443 (来福)》之铭言:
: 小妹在头份一带租房子,有小厨房、可养宠物、有汽车停车位,租金至少也要10000上

: ,比起买一间4年房450万(有室内汽车位)左右来说(贷款8成),一个大概多付了200
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: 3000(负担得起),但感觉生活充满了乐趣,可以自己煮饭(中餐带便当去公司应该省

: 少,还可以养宠物,虽然房子不知道有没有投资价值,但心里真的有一个归属感也很有

: 活的感觉
: 大家怎么看?真的会为了上述的理由生活感买一间450的房吗?还是大家会为了理由而

: 房
决定好人做到底帮忙改让八年级看得懂,不然还要被老人嘴八年级中文差,冤啊......
小妹目前头份一带租小套房。
如果要租到有小厨房、可养宠物、有汽车停车位,租金至少也要10000上下,这样的物件
买一间大概450万,房贷算八成一个月大概比租金多2000-3000,不过生活可能会充满乐趣
,主要是可以自己煮饭,还可以养宠物,虽然头份可能没有投资价值,但心里有一个归属
感也会很有生活的感觉吧
大家怎么看?会为了上述的理由及生活感买一间450万的房吗?还是大家会为了什么理由
而买房?
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2021-09-14 07:56:00
你租金10000出去就没了,房贷12000,里面有八九千是变相的储蓄是给自己的,银行才赚你两三千,房东赚你一万呢
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2021-09-14 08:05:00
自住买就对了,只有投资要考虑
作者: henrk (台北大肥猫)   2021-09-14 08:07:00
只要房价没跌或跌一点,就等于至少赚回租金了!!!
作者: iamala (it depends)   2021-09-14 08:09:00
450没什么好犹豫的吧。
作者: opop1133 (阿钦)   2021-09-14 08:16:00
谢翻译
作者: sdhpipt   2021-09-14 08:43:00
买房的话 还要缴管理费,地价房屋税租房则是已经算进去房租里面了
作者: ineda (天生超级白)   2021-09-14 09:10:00
没翻译还真不知道原文是这意思
作者: kagaya (~~)   2021-09-14 09:12:00
正要嘴中文差....
作者: k85564   2021-09-14 09:41:00
租房多数有算进管理费喔? 没租过请问一下
作者: BEAR0926909 (黑熊)   2021-09-14 09:46:00
我是因为租房不能改格局住起来不舒服 本来租大楼三房二卫浴 租了七年 后来买三房二卫浴差不多大小 打成一房一卫浴
作者: AlexanderIn (亚历山小硬)   2021-09-14 11:46:00
原文的叙述就是不通顺,表达不佳,但硬要看还是能懂啦
作者: tskier   2021-09-14 11:50:00
管理费是租客缴比较多吧!税金才是房东缴
作者: henrk (台北大肥猫)   2021-09-14 12:40:00
管理费都包在租金里吧,怕你不缴也不知道阿!!!
作者: jgw0705 (jgw0705)   2021-09-14 13:41:00
有翻译有推
作者: cGMP (优良品质保证)   2021-09-14 14:01:00
管理费含在租金里那房东报税时所得不就变高了吗?
作者: sdhpipt   2021-09-14 15:10:00
比如说管理费2K 房租18K 坊间一般是租约签18K 月收20K然后区权会由屋主去开房客一般计算每月支出也是用20K来计算更不用说分租或隔套那种 更是不可能由房客去缴管理费
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由)   2021-09-14 21:05:00
当然买啦!租金是费用。房子是固定资产,税金是费用。房子不住可以卖可以找租客租。
作者: wifeislife (我爱我老婆)   2021-09-16 11:19:00
看你解释我才看懂...

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