看了一个台中的预售案
社区120户 纯三房 全平面车位
分成AB两栋 梯户比26
户户双面采光 每户都不靠电梯
觉得很喜欢 价格也合理已下订
但不是很会看图
样品屋也只做最大42坪的房型
但已经卖光了
目前只剩37坪 室内含阳台24.8坪
想请各位前辈帮忙看图
https://i.imgur.com/Ex0W77m.jpg
这个格局除了没有玄关以外
还有没有什么要注意的？
未来装修有办法隔出中岛吗？
家里成员两大一小
会建议把一间次卧拆掉做成开放式空间吗？
改成2房未来想换房脱手会不会不容易呢？
问题比较多
先谢谢各位不吝回答

算还ok, 有电器柜位置两个浴室都有对外窗，已经比7成建案好了

这坪数和梯户比通常格局不至于做太差，正常吧。

可以请问是哪个建案吗~~想了解

中岛想做就做啊...先去咨询设计师，有时候是看实用性和动线有些设计是中岛跟餐桌连接或合一...预售屋客变就要先跟建商问清楚。看是要弄玻璃墙还是就没盖不然到时候弄轻隔间也要花一笔钱...有一个房间当储藏室、客房也可。工作室、书房之类。隔间作法比较多，应该要看一些实例来对照是否符合自己需求以及想像。卧室1如果要打掉，那开门会看到，要考虑隐私和干扰，看用途

工作阳台看起来好小啊

这么方正很简单惹

也想知道是哪个建案，方便吗？

可以告知建案与价格吗？

想了解建案 价格 谢谢

格局满好，也想知道是哪个建案，谢谢你

想知道是哪个建案?谢谢

可以告知是哪个建案吗？谢谢

能做这样的格局应该是不错的社区了

楼上代表你没看过宝佳的案子

这不就是宝咖咖小三房的标配格局吗?

看起来真的很宝佳

蛮不错的

大概就卧室1没有采光，主卧床的摆放注意不要对厕所门和床头靠窗户，次浴稍微深了一点上厕所要跑比较远，然后大门没有落尘区这样两间卫浴同时使用有可能水压会互相影响

方便问是哪个建案的格局吗？

打掉一房 上面房间加大中岛也连结餐桌就会很有多余空间了https://i.imgur.com/aY0mFEJ.jpg左上就比较深的储藏柜 其实跟储藏室功能一样

这格局我觉得很不错

想请问案名，谢谢~

格局不错，这坪数做成三房好像比较小，如果在乎公共空间，打掉没采光那一房也是ok

脱手只有价格问题 三房客群跟二房客群就是不同

格局不错有开放感，您的需求可找设计师。这格局和我妺家很像，他没特别做玄关，只在天花板和地板使用不同材质造型营造玄关的感觉

卧室1采光比较糟 主卧看要不要弄大一点 其他都还不错

想了解建案名称谢谢

求建案名称 谢谢

请问靠电梯 会有什么缺点或是顾虑吗?

想了解建案名称~谢谢:)

宝佳格局都很像，但他们经验多所以格局通常就标准。至于品质和工法就... 但建商设计也抄来抄去，这格局大家都想得出只有不够方正、狭长、户数多、坪数小才会有诡异格局。卧室1那个就是用天井采光，比较间接，单层户数多通常都有这种情形，有实体屋可以自己去感受是否合适，这也看楼层。除非大楼一层1~4户，采光面较大，不然很常如此。老一辈可能会介意主卧和次卧门对门，但这风水化解不难不在意的话其实也没关系。要隐私感就是装门帘。

想了解建案名称，谢谢

想了解+1 方便给资料吗 thx

想了解建案名称，谢谢

想知道建案～谢谢

想知道建案名称，谢谢分享！

这格局不错啊，勇敢的买下去吧三改二以后会比较不好卖

想请问案名 谢谢

感觉主卧床对厕所，虽然我觉得没差好像也压梁

想请问案名～谢谢

就一样只有2大1小觉得不需要三房的客群阿 二大二小就直接找三房电视只会越看越小 我是直接上100吋投影 二周习惯我快40周边朋友好像有生的一半只打算生一个就是

想请问案名谢谢～～

其实直接Po案名没差吧？但建议原po已下订，要不然被抢光换你哭哭

看起来是惠田？