※ 引述《kenkao25 (Ken)》之铭言：
: 大家好
: 女朋友家里遇到土地问题
: 他爷爷留了三块地给了五个兄弟
: 每一块地都是五个人共同持有
: 每一块都是农业用地
: 第一块大小为3874.15平方公尺(每人774.83)
: 第二块大小为1006平方公尺(每人201.2)
: 第三块大小为10873平方公尺(每人2174.6)
: 每人总共可以分得3150.63平方公尺的地
: 有个兄弟因为债务的问题
: 把他那的1/5低价买给了投资客
那就是已经过户好了，所以不用讨论优先购买权了
: 我查了一下买方的名字似乎是个地政士？
这很正常，而且还很聪明的压了抵押权，代表他很怕你们‘团结’
: 现在投资客找律师去法院申请 变价分割
: 因为地要分割的话 地要大于2500平方公尺
: 所以这些地目前的情况下都没办法分割
您是说农发条例第16条0.25公顷的最小分割限制吗?
这一条实务上真的是变成参考用的
因为我就是被分割后小于0.25公顷的那位(PS：非因继承)
当下只能说【震惊】，不过农地还是别细分的好
: 诉状上的鉴价价钱是一坪八千
: 三块地价格都是一样
: 但女朋友的爸爸觉得这是祖先留下来的祖产
: 不想卖掉
这理由非常好，最高法院的见解，很多也是支持您的
请记得跟法官说：
一、这是祖产，我有特殊情感，再解释一下您的特殊情感之原因
二、我愿意用估价师的价格买回那位投资客的部分
实务结果