台北房价高不可攀，购屋族转往新北、桃园寻找，有民众自称年薪70万元，想在桃园入手
750万以下的大楼，上网咨询意见后，大量反馈都推荐莺歌，理由不外乎是房价更亲民；
专家指出，莺歌地区房价普遍2字头，放诸大台北确实便宜，尤其适合小资族，其中凤鸣
地区拥有重划条件，尖山则是房价基期低，两地都能以低于千万元入手电梯大楼，提供民
众参考。
民众发文表示，最近打算在桃园置产，年薪大约70万元，考虑的区域有A7、莺歌、八德，
手头资金有200万元，希望总价控压缩在750万，最好能是2~3房，不知何处适合出手。文
章汇集不少流言，多数网友都点名莺歌，主要认为房价门槛较低，还有人建议往车站沿线
寻找，强调“仍有机会捡到1字头的房子”。
《住展》杂志研发长何世昌表示，莺歌地区房价普遍2字头，目前均价20~25万元，价格在
大台北相对便，成为区域主要卖点，若以750万元来看，凤鸣重划区确实颇为适合，当地
享有重划条件，近年还有轨道建设加持，房市前景看好，目前大楼每坪25万元上下，750
万元有机会入手20年左右的电梯大楼。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡认为，除了挑选凤鸣重划区，预算750万也可考虑尖
山地区，当地住宅单价17~21万元，千万元以内也有机会入手3房，当地就有屋龄5年的成
屋，单价仍在1字头，生活机能虽然不如凤鸣重划区，价格空间却更大，提供不一样的购
屋选择。（余奕贤／台北报导）
网址：
小资族买莺歌大楼 中古屋2房750万没压力
https://tw.appledaily.com/property/20210912/OXHOLNEBHBE6JLVJOCWNLS2XZU/