楼主:
fengwing (liberty)
2021-09-13 02:01:31各位板友好
最近打算买房，有再找房贷的资讯，
虽然还在找银行询问，但有先到板上爬文，
看到有些银行可以给出40年/1.31/8成~9成的条件，
实在是很心动，但我也了解最终还是得看个人条件Orz
不过有关40年期的房贷，
目前是否只限于名下无住宅的首购族呢?
爬文并非每位板友都会说到首购，
所以想确认一下~
谢谢！
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作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-13 02:20:00不一定
作者:
mfotw66 (颖)
2021-09-13 08:03:0040年请问你知道这有多久吗？感受一下你目前工作到现在几年了，觉得久吗？你希望小孩是负二代吗
作者:
greencha (greencha)
2021-09-13 08:06:00可惜没有一百年房贷
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-09-13 08:19:0040年怎会久? 贷款当然是有多久借多久 有能力提前还即可有能力的人大可每年还两倍 当20年房贷来还如果还一还发现很痛苦 那40年房贷只是刚好而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-13 08:31:002F, 如果你阿公民国75年买了一间台北市公寓贷了160万40年现在剩5年40万, 你愿意还吗? 还是我帮你承担?20
作者:
maypcc (The K)
2021-09-13 08:40:00错误举例 民国75年根本没40年房贷
留给你儿子3000万房产跟1000万房贷,爽当负二代好吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-13 09:26:00你老爸留给你房子跟贷款记得抛弃继承喔
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-09-13 10:02:00有作40年的银行也没几家，挑一间去问问吧
觉得40年就很久的人 逻辑到底出了什么事情 你有钱可以提早还完啊..就是资金可以更弹性的使用 能借100年就不会想借99年啦
作者:
hdw 2021-09-13 10:18:00会讲40年很久，是因为没了解理债的精髓，不懂钱的时间价值
每篇问房贷的都有老观念的说30、40年房贷很久的XD
作者:
aesdu (123)
2021-09-13 10:23:00就不知变通，一定要还到完完整整XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-13 11:03:00@maypcc 你可以转贷不就有40年的了
作者:
aesdu (123)
2021-09-13 11:15:00不是新成屋吧
作者:
maypcc (The K)
2021-09-13 11:25:00自己去查民国75年房贷能贷几年 你阿公在利率8-20%的年代最好会搞到现在还在转贷过去房贷很多只能贷10-15年 你阿公最好会一直转贷
楼上有点认真了，我觉得人家只是假设当初有40年的话放到现在都不亏。物价基本上就是缓慢通膨的，贷40年应该是不亏的。
古时候利率高愈早还完越好 现在利率低当然借越久越好
我是比较好奇哪来的九成? 感觉都是8+1成信贷@@
作者: zard1983 (zard) 2021-09-13 17:14:00
跟一堆没买过房地讲那么多干嘛? 越长越好啦
作者:
pighong ( )
2021-09-14 21:38:0040年唯一的限制就是要35岁以下吧
楼主:
fengwing (liberty)
2021-09-15 12:55:00我问到得都要首购就是qq