各位板友好
最近打算买房，有再找房贷的资讯，
虽然还在找银行询问，但有先到板上爬文，
看到有些银行可以给出40年/1.31/8成~9成的条件，
实在是很心动，但我也了解最终还是得看个人条件Orz
不过有关40年期的房贷，
目前是否只限于名下无住宅的首购族呢?
爬文并非每位板友都会说到首购，
所以想确认一下~
谢谢！
~
~

不一定

40年请问你知道这有多久吗？感受一下你目前工作到现在几年了，觉得久吗？你希望小孩是负二代吗

可惜没有一百年房贷

40年怎会久? 贷款当然是有多久借多久 有能力提前还即可有能力的人大可每年还两倍 当20年房贷来还如果还一还发现很痛苦 那40年房贷只是刚好而已

2F, 如果你阿公民国75年买了一间台北市公寓贷了160万40年现在剩5年40万, 你愿意还吗? 还是我帮你承担?20

错误举例 民国75年根本没40年房贷

阿就一堆OO眼睛只看到房贷,却忘记房子本身阿

低利率时代能借多久就多久，利息比房租便宜就够了！

留给你儿子3000万房产跟1000万房贷,爽当负二代好吗

你老爸留给你房子跟贷款记得抛弃继承喔

有作40年的银行也没几家，挑一间去问问吧

觉得40年就很久的人 逻辑到底出了什么事情 你有钱可以提早还完啊..就是资金可以更弹性的使用 能借100年就不会想借99年啦

会讲40年很久，是因为没了解理债的精髓，不懂钱的时间价值

每篇问房贷的都有老观念的说30、40年房贷很久的XD

就不知变通，一定要还到完完整整XD

是那些人根本就没想清楚 跟理念倒是没太大关系

@maypcc 你可以转贷不就有40年的了

不是新成屋吧

自己去查民国75年房贷能贷几年 你阿公在利率8-20%的年代最好会搞到现在还在转贷过去房贷很多只能贷10-15年 你阿公最好会一直转贷

楼上有点认真了，我觉得人家只是假设当初有40年的话放到现在都不亏。物价基本上就是缓慢通膨的，贷40年应该是不亏的。

古时候利率高愈早还完越好 现在利率低当然借越久越好

我是比较好奇哪来的九成? 感觉都是8+1成信贷@@

跟一堆没买过房地讲那么多干嘛? 越长越好啦

40年唯一的限制就是要35岁以下吧

我问到得都要首购就是qq