认真觉得信义区松山区的老公寓可以买
什么庄敬路吴兴街六张犁
通化街
福德街林口街一带
还有五分埔那一整区
都是离CBD超近的破烂区
现在都是整片的老公寓
依照都市发展趋势
迟早会都更成大楼
时间应该不会晚于30年
也就是有生之年都等得到
※ 引述《z6936 (sai)》之铭言：
: 到林口炒到50
: 中坜炒到40
: 台北市炒到100-150
: 说真的，现在北北桃基本上已经没有可以投资的地方了吧
: 举台北市来说
: 目前比较低的就是大同中山万华
: 但让你买林森北路
: 有酒店和八大的抗性，房价也很难起来
: 剩下的好像只剩南港，东区门户计画
: 但北流那些也以利多出尽
: 说真的，我看不到台北市下一步的题材

这边应该是机会最大的，就等东环了

你看过往都更进度会绝望...钉子户一直很难解决

后车站都更盖起来的其实还是三层以下的透天居多而且台北车站附近容积率超高 信义松山差很多

这种就不用想太多...有弄成算爽到，没弄成让子孙跟你通报有些都搞30~50年...现在诉讼又拖更久了...

透天的整栋价值绑一起 没有店面跟楼上比例谈不拢的问题

有那种职业搞都更钉子户的，烦都烦死了

西边现成 东边等30年 你都几岁了...

住三慢慢等 商三还一片

等30年你都几岁了，奋斗一辈子给小孩住？

买一间新的自住 其它投资买旧的收租给儿孙30年房贷给房客缴完后都更刚好当子女新房

这区不用等都更 东环起来涨幅就很可观

30年...好可怜

不是老房子都可以等都更https://www.youtube.com/watch?v=nWyENJ_bt1c

renba? 这是以前ptt的renba吗?

都更要台北或是新北市区其他难除了双北 你屋子旧了就是卖掉换屋或是留着出租没得出租就准备变废墟的不少（有些就算出租照样变废墟给你看以目前造价 要市价老破公寓超过20的地方，才可能都更（该说是可能性较高）

20太低了吧 基隆公寓都有超过20的

正常啦 都是租客的老公寓区其实也跟废墟没什么两样 租屋品质低落 房东也是放著烂 收租就好 等到都更就民乐透 一举两得

超过20万的 扣除店面你觉得多么？

现在营造成本北市喷到30了，20怎够...

一坪20万的公寓 到处都是吧....基隆都有一坪20万公寓了都更大概要60万比较有机会

没你是英文和中文混在一起吗？

一坪20万公寓的地方 新建大楼大概也是30-40万而已公寓60万 都更后100万 这才比较有机会

政府会加码房屋开始要更破了

百亿烙跑板主

不是这样看的啦，都更是另一门专业，没经验别碰较好

重点是真的有喔 盖好40万的都更 科科还有屋旧 人老 等因素就和你说的一样 新建大楼40万 附近有没有都更出来 还真的有新北很可怕 这种价格都都更的出来

所以确实是ptt的renba

靠北 难怪一堆人一直讲都更估算 errr原来有人专搞都更

原来我老家有机会了吗 现在市价还是有60以上

不过现在这造价 都更全部卡住，要等后面原物料价格稳定，至少死四年

有机会但是造价比例涨一大堆 都更拿回的一口气变少所以刚盖好的新屋涨很正常啊 后面才会有人发现 没新屋了XD就那种透天 一个个 难道不想 四层换两层新大楼住吗反正店面又没生意

整片都更...这个梦太美不敢想

政府推都更 专门的团队都宣传到银行去了

等你等到70岁 等到有意义吗?

香港蛋黄区有重划区吗没有重划区就是往上盖这也是为何，台北越来越多超高大楼信义计画区不用大，现在新盖的，几乎都200米以上大安区以前很少30层高的住宅大楼现在几个都更案，都是30多层台北只要搞高容积奖励，一堆都更案就成功了，但是目前还是保守台北最大优点就是蛋黄区道路规划还比一堆新的重划区优人行道比新重划区宽，都更后质感又提升很多

想太多 没有高容积 邻近大马路捷运 别肖想都更

信义计画区旁，这一年，就有几件都是都更成功而且价格卖得不错根本不需要高容积奖励房子旧了，问题很多，原先住户和建商，彼此比以前有共识南京东路四段，敦年建设都更案，也是之前就是有钉子户，后来都妥协了塔城街，最近有两件都更成功推案价格，可能破百

好了啦 讲这么多北市 啊你是买了几户 4不4被套在2014年高点没解套

我的房子长期持有，收租用不是拿来炒

期待都更不如期待7.0地震一次给它到位

结果楼上，还会生存吗台湾如果7.0浅层地震，园区应该要灭了吧

“园区”不会喔 那个重划区我就不知道了

永春到昆阳这块，离捷运近的真的大有可为。吴兴街就…