推测
薪资储蓄
30 +
35+
40+
45+
50+
55
=255
薪资倍率储蓄0050
30*2.3+
35*2.2+
40*2.1+
45*2+
50*1.8+
55*1.5
=492万
头期400万
贷八成
2000万的房
30年贷款
1600房贷
利率1.4
每月5.4万
5.45*12*3=196.2
31岁年收入200万的
可以轻松买2000万的房
守好价格
晶圆涨价了，当然晶圆房地产也要涨价
晶圆涨越多房地产越要涨
发大财
新竹没LP涨持有税的啦
涨越多只是垫高另一边还在租的房租
※ 引述《jimehang ()》之铭言：
: 假设刚毕业25岁，到新竹工作！
: 工作到31岁大概保守可以存个300万（甚至更多）
: 这时候想结婚了、开始找房子！
: 300万头期款，贷款八成，代表可以找1500的房子。
: 如果家里或是另一半帮忙，可使用资金多增加200万，那么500万的头期款，就可以买25
00
: 万内的房子！
: 假设500万资金，留着100万装潢，那么400万头期款，也可以买2000万房子！
: 回到假设只有1500万买房子，那么现在可以买到什么？
: 可以买到中古的三房！
: 所以首购应该还是可撑起1500以内的房子！
: 当然首购如果硬要：
: 1. 最好的地点
: 2. 最好的建商
: 3. 最新的房子
: 那么就另当别论！
: 如果有家里后援或是另一半也愿意帮忙，那么找1500-2000的房子，相对容易！
: 如果另一半也是竹科上班，那么两个竹科人，30岁前共同存到一起500万，应该很简单
吧
: ！
: 如果资金不够，先买小，随着年龄收入存款增加再换大，不要想着一次到位。
: 我们以前也是这样，没有后援的情况下，一个阶段，一个阶段的换！
: ※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之铭言：
: : 最近跟一些朋友吃饭
: : 大多是首购年龄，不乏发弟、GGer 之流
: : 里头可能没有今年年薪不到 200 的
: : 不过除了一个看了一圈后跑去买了竹东
: : 一个早几年家里先支援买了悦扬
: : 其他人似乎看到现在的房价都吃不太下去
: : 基本呈现半放弃状态，没有想追价的意思
: : 看板上都讲得竹科工程师买房跟买菜一样
: : 应该大多都是资深或老人了吧
: : 现在新竹的房价园区非双核的首购族真的还吃得下吗?
: : 怎么连待在一线厂的朋友都有苦难言
: : 还是首购物件其实都被投资客包走了?