小的看中一块临路小建地
面积是10*10公尺
现地有1栋未保存登记的砖造老屋
此屋为地主所有
买地送屋 价格不高 不需贷款
会想买这块地是看中那栋老屋
请问在不拆除的前提下
整修会违法吗(这地的10公尺之外有间警察局)
想以钢梁补强结构
混凝土修整
门窗重建等
改建好
1楼做店面出租
2楼是我的私人空间 只有假日去住
※ 编辑: marcmark (1.200.191.249 台湾), 09/09/2021 21:55:49

是不会不过整建成本也没得灌就是

不搞加高、外推都没事

为何不申请建照?这样还能办建物权状或是补办保存登记，申请增建或改建

楼上正解

转移就要登记保存啊，不登记你要转移就要拆掉

应该说，不办建物登记的话，买卖就变成土地交易所有的税制就是走土地税，没有房屋税额可以分摊你的成本

楼上有房屋税籍有门牌就能有建物交易啊....预售屋啥小都没有就能课房地合一了没有保存登记只是没有建物权状不好贷款，不代表不合法没缴房屋税三合院是要怎么保存登记?那时候都还没法规勒老屋这根本小事，除非你都没资料能办的出来

你没去登记，哪来的房屋税籍编号0.0?事实上是真的没有房屋税啦，老三合院那种砖造屋，残值已经低于免税额了

楼上农地违建铁皮都能有税籍户籍门牌了...你先搞清楚什么是未办保存登记再来吵。违建还是要缴房屋税的多的是，房屋税不用缴也有税籍啊...你没看过土造 竹造的是你看过太少房屋税免税，房屋税籍还是可以"更名"。这两个不冲突